hong kong 28 house 香港屋網 相關
廣告
搜尋結果
本網站為明報新聞網。自1995年推出的明報新聞網，一直為全球華人提供最具公信力的新聞資訊。明報網站是一個大型綜合入門網站，現設有多個獨立主題網站，涵蓋新聞、時事、財經、健康、教育、科技、旅遊、娛樂、生活等題材，為讀者提供高質素的內容及網上增值服務，明報網站會員更可在 ...
- 從《為何你負擔不起一個家？》說起
- 香港的「房屋-金融反饋循環」
- 深層次土地問題
放眼世界，尤其年輕一代，難以自置居所已成普世現象。英國倫敦大學學院Josh Ryan-Collins在其小書Why Can't You Afford a Home?提出「房屋-金融反饋循環」的新穎論述，剖析現時銀行及土地在經濟中的角色，來說明這道傳統經濟理論無法解釋的問題（註1）。有別於香港空談供求的偽命題，這論述是研究西方國家大量歷史經驗的成果。作者先釐清土地的獨特性，再以大量歷史證據和經濟數據，深入淺出娓娓道來今天見到的危機及一些相應措施是如何出現的。 西方政府二戰後為重建社會，採用凱恩斯經濟政策，組織經濟需求、提高就業來建立強健福利國家。增加自置物業率是需求管理的重要一環。1970年代末後，經濟結構重整繼而衰退，戴卓爾夫人一句斷言「別無選擇」，新自由主義興起，強調市場經濟的個體力量。公...
金管局今年3月說，本港家庭負債（包括住宅按揭、信用卡及其他貸款）佔本地生產總值比率自2020年上半年的85.2%上升至下半年的90.2%，創出高位。國際貨幣基金組織6月公布香港金融體系穩定評估報告，指出本港財富分配偏向於高入息家庭，中低收入家庭的債務與收入比例已很高，若出現嚴重壓力，債務比率會顯著增加。金管局的「匯思」不直面事實，卻為家庭負債比率飈升「洗白」，竟說「不能單看家庭負債比率」，還需「看家庭的資產狀况」。這與2017年着重風險的警告脫節；當時負債比例已高達68.3%。 財政司長陳茂波同出一轍，提到市民置業負擔指數在今年第一季上升至約73%，顯著高於過去20年47%的平均數，他不指出如何減低這方面數值，卻只強調「政府會繼續在造地建屋的工作上加大力度」！議員質詢樓價過高，陳更只指出市民...
有評論說，「房屋-金融反饋循環」是建基於新自由主義的論述，而西方國家在房屋問題上沿用福利政府政策，與香港的本質大相逕庭（註2）。另外，循環理論脫離在地的考量；只有在其論述樓價上升，催化全球投資者搜尋收益更高但安全保值的房地產作為投資對象時，香港這類國際大都會才出現在循環理論的論述中。例如，前述書中建議政策改革時，提及港鐵發展物業的例子，但膚淺地忽略其引起的諸多社會問題。也有建議可從文化角度探討物業擁有率從1970年代開始不斷上升的現象，導出深入民心的購買房屋是我城的希望機制（註3）。2000、10年代響徹全城的《地產霸權》一書也提出引進公平競爭及開徵土地稅。 無疑，很多坊間論述都從西方角度想像及理解問題，盲目強調資本的單向邏輯，形成先進的西方經濟體及落後的發展中經濟體或「南北對立」的二元對立...
2024年7月9日 · 房屋署公布，4名公屋居民分別因在申報入息和資產及申請購買居屋單位時，沒有申報擁有香港住宅物業，或家庭總資產淨值已超逾公屋入息限額100倍而被檢控，昨日（8日）在觀塘裁判法院被裁定罪名成立，各被告同被判監禁14天（緩刑12個月）及罰款5000 ...
2023年3月15日 · 紅磡新長者屋120萬起租終老 共312伙房協收500申請 早落訂付款享6%折扣. 圖1之1 - 示範單位包括8樓5室一房單位。. 單位客廳均配備分體式冷氣機，並 . . . . . . （曾憲宗攝）. 【明報專訊】繼將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居之後，房協昨公布相隔約20年的第三個「長者 ...
<img src="http://b.scorecardresearch.com/p?c1=2&c2=14252839&cv=2.0&cj=1" height="1" width="1" border="0" />
2022年2月21日 · 一名註冊專科醫生涉在社交媒體Telegram群組，多次發布一名女子的裸照及口交照片，被控4項發 ...... 石塘嘴及瑞和街街市、駿業熟食市場大清洗周三重啟 與初步陽性個案有關 () 食環署轄下西環石塘嘴街巿、觀塘瑞和街街市及駿業熟食市場，因應與新型冠狀病毒初步陽性個案有關連， ...... 深水埗南昌邨昌逸樓封區檢測 污水新冠陽性 () 深水埗南昌邨昌逸樓今晚（21日）6時半起封區，受檢者須於明日（22日）凌晨零時前接受新型冠狀病 ...... 深水埗南昌邨昌謙樓封區檢測 污水新冠陽性 () 深水埗南昌邨昌謙樓今晚（21日）6時半起封區，受檢者須於明日（22日）凌晨零時前接受新型冠狀病 ...... 譚耀宗不出席本月底全國人大常委會議 ()
2021年6月17日 · 簡言之，香港住屋權屬現時主要分四大類別：出租公屋、自置資助出售房屋、自置私人房屋、租住私人房屋。 而港府是香港土地的「唯一擁有者」、大業主和發展商，掌握土地發展的步伐與方向。 1980年代起，包括公屋和以「居者有其屋計劃」為主的資助出租和出售的房屋便成為差不多一半香港居民的住所。 資助房屋能使市民每月省下數千元生活費，亦助市民更易實現置業階梯。 第一任行政長官1997年上任不久後曾宣布「八萬五」建屋計劃，其中逾半為資助房屋，希望提高市民自置房屋比率。 不幸的是亞洲金融風暴及其後非典型肺炎的衝擊，令樓價直線下跌，「八萬五」建屋計劃受很大阻力，尤其當時私人市場的業主。 2002年港府宣布無限期停止建造和出售居屋，「勾地政策」同時出台。
