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非防水層漏水的兩大原因. 【防水知識】滴水不漏！ 防水工程的範圍. 為地板換新裝！ 方塊地毯的施工注意事項. 地面的魔法！ 機場地板快速翻新. 人氣 (1,330) | 回應 (0)| 推薦 ( 0 )| 收藏 ( 0 )| 轉寄. 全站分類: 家庭生活 (育兒、親子關係、婚姻) | 個人分類: 建築/修繕 |. 此分類下一篇: 「沒蹲意」通風百葉門！ 空氣會轉彎. 此分類上一篇: 「最新專利後施工法」輕鬆打造完美門框！
公寓大廈管理條例實務上常見爭議. 一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？ 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與合夥，或祭祀公業有相當的區別。 直言之，合夥的財產屬於合夥，祭祀公業的財產屬於祭祀公業，但區分所有權人繳納的管理基金或一切公共設施，卻不能認為是管委會的財產。 關於管委會的當事人資格，近年仍不斷有爭議性案例發生，尤其是社區的修繕裝潢施作上，涉及的內外關係，法理上均值得探討。 （一）管委會執行修繕工程造成鄰樓塌陷：
一、自己的房間. 加拿大作家Alice Munro在60年代寫過一個短篇故事《辦公室》 (Rehberger 2001)，故事中描寫一個想給自己寫作天份更多發揮空間的女人，計畫替自己在家外頭租一個辦公室，在這個辦公室裡可以不受限制與干擾地寫作。 與丈夫商討之後，在丈夫的支持下，很快地找到一個房子搬了進去。 儘管表面上看起來她能掌握整個家，進行各種佈置或安排，可實際上並沒有足夠的空間能滿足她的興趣與需求。 這是她所以想租一間辦公室的原因。 剛開始房東顯得非常善意，但隨著時間過去，房東開始對她顯露出敵意與猜疑。 在這樣的疑雲下，房東陸陸續續指控她在辦公室放進一些他認為專屬於女人的用具、在夜裡讀著她所寫的東西、甚至是在辦公室裡進行與性有關的猥褻活動。 最後，這個女人只好被迫離開這間辦公室。
依目前法規條例的房屋登記申請順序是： 1.建築執照 2.使用執照 3.建物 (房屋)所有權狀 4.建物登記謄本. 民國57年6月6日前（建管前）蓋的房屋應該有房屋稅繳款書或水費、電費繳納證明或曾於該建物設籍之戶籍謄本或門牌編釘證明．．．. 如果以前曾經繳過房屋稅，而目前因未達起徵點不用課征而免繳納房屋稅（房屋現值會折舊），請至稅捐處申請”房屋稅籍證明”並註明”起課年期”，再至地政事務所辦理建物所有權第一次登記。 ※ 只要有以上其中一項文件，要辦理”建物所有權第一次登記”是很簡單的。 辦理”建物所有權第一次登記”需附資料及程序： （需做二件申請案件） 【第一件】 1．建物測量申請書一份（地政事務所提供） 2．房屋稅籍證明影本一份（或其它證明文件） 3．身分證影本一份（正反面）
大社區的小市民. 便利商店目前是不可能直接與社區簽訂服務合約的，尚須透過一個金融機構委託申請，市面上也有一些具有公信力的網路服務公司提供這樣的服務 (例如紅陽科技..SEEDNET...等)，當然也有專門針對社區大樓提供這種服務的管理系統廠商，但因成本過高，通常社區都會考慮再三，舉例我自己的社區，目前聽說是與玉山銀行合作，每次繳費都會拿到一張有便利商店條碼的通知單，不過我繳的時候. 並沒有加收手續費，可能社區決定把它給吸收了吧！ 不過，目前手續費行情大概每筆都在15-25元間，跟到郵局或銀行匯款都是差不多的。 當初，開區權會時，委員會說申請這個是希望能降低現場收款的壓力，降低現金的風險。 當時有些住戶當然覺得不方便，但取捨後， 還是決定申請。
原則上租賃資產售後租回在實務上係屬借款行為，而非為買賣交易。 因之在會計處理上基於比較性原則及經濟實體重於形式之原則下， 租賃資產售後租回除特殊狀況外，原則上其原應認列之折舊及. 資產淨值並不因租賃資產售後租回有所影響。 租賃資產售後租回之型式. 1.正常狀況 有保證金(租賃契約書) a.無利得 [實例一] 假設實例一. 於中途88/10/1解約，除取回原開立票據外，並支付違約手續費35,000. 營業稅額1,750元。 甲股份有限公司本金攤還表 製表日：88/02/01. 各期租賃款支付分錄： 88/10/01. 應付租賃款 3,455,217. 應付票據 35,561. 進項稅額 21,117. 未實現利息支出 288,884. 存出保證金 711,217. 預付費用 35,561.
2023年2月4日 · 回顧1960年代的香港粵語片圈，必會提及由製片人黃卓漢（1920～2004）籌辦的「嶺光影業」。說到「嶺光」，又必會聯想到其最倚重的女主角「銀壇淑女」丁瑩（1938～）。公司營運8年間（1959～1966）共出品51部電影，其中48部為丁瑩主演，她早期曾和知名伶星 林家聲搭檔，後則多與新生代小生 張儀 ...
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