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搜尋結果
2019年8月19日 · 相信大家搵樓、買樓、租樓時都有遇過一些令人摸不著頭腦的詞彙吧?摸貨?踢契?釘契?呼吸Plan?到底是甚麼意思?不用再左猜右猜,以下就教你地產界買賣術語!摸貨 摸貨即是確認人(Confirmor)持有的單位。假設業主以100萬元將物業賣給買家A,買家A在沒有樓契的情況下,於成交期前以$150萬元 ...
2019年12月30日 · 第二部分是業主的按揭情況,若現任業主有按揭貸款,在查冊上會顯示由哪一間銀行提供,以及按揭的金額數目。 不過,有時按揭金額亦會顯示「All money」,意思是無限額或不定額按揭,即日後業主再加按時,業主與銀行不必再簽按揭契,只需簽訂較簡單的貸款協議。
2022年10月7日 · 曾經有新盤單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程,至今仍未獲批出入伙紙,如果計及地政總署發出的滿意紙,預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」?甚麼是「滿意紙」?如何影響發展商正式交樓?今次就幫你拆解種種疑問。 ...
2019年9月30日 · 摸貨. 摸貨即是確認人(Confirmor)持有的單位。. 假設業主以100萬元將房屋賣給買家A,買家A在沒有樓契的情況下,於成交期前以150萬元再轉售給買家B,從中購取50萬差價。. 買家A便是「確認人」,而該單位則為「摸貨」。. 不過自從港府推出額外印花稅(SSD ...
2019年9月17日 · 射盤其實是一個銷售手法,買家若果在心儀屋苑找不到入手樓盤,代理就會帶買家去區內其他屋苑找樓盤,以增加成功的機會。 串燒 打開地產版,不時有串燒成交的個案,業主賣出手頭上的物業再買入新單位,促成2宗成交,便為之「串燒」。
2019年10月4日 · 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份,第一部份是現業主的資料,透過查冊可得知,現時業主的姓名,當年買入價、日期及成交價等。. 若然發現業主名稱不符合,例如父母以遺囑將單位轉名予子女,查冊上仍未轉名,將難以短期內進行交易。.
2018年2月2日 · 踏入2018年,一直處於上昇軌道的樓市升勢更為強勁,伴隨着股市破頂,樓市亦不斷創新高,令不少想置業的人士只好把目光由傳統物業轉移至一些比市價較低的特殊物業,例如是「缺契」及「半契」物業。相信不少人並未有接觸過相關名詞,因此類型的物業只屬市場上極少量的成交。