搜尋結果
2022年5月20日 · 該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。 不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。 儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。 文末原PO也發問：「最好賣的樓層是幾樓？ 買大樓時究竟選哪一樓比較好，引發網友討論。 （示意圖／取自Pexels）
2024年5月7日 · 獨家／雙人床放不下！. 寬僅156公分 超窄屋增蓋3樓涉違建. 高雄有間超窄屋，寬度只有一般房子的一半不到，僅僅156公分。. （圖／東森新聞）. 高雄有一間超窄屋，寬度只有一般房子的一半不到，僅僅156公分，這個房子前面看超窄，後面是寬的，也就是 ...
2024年3月8日 · 房子需要的坪數大小，這邊要優先考量的是「使用坪數」，在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」，當中包含了公共設施的坪數，不屬於私人使用範圍。 使用坪數抓法建議以 10 年期間會居住的人數來估算空間坪數，2 房建議 18 坪以上，2+1 房最好 25 坪以上，正三房則是 32 坪以上，若預計將來只有夫妻同住，2房格局可以省下不少預算。 屋齡越輕公設越高，這是因為消防法規緣故，買新大樓會有花錢買公設的問題；從屋齡也可以看出房子使用坪數的差異，老屋公設低，所以才有買老屋「實坪實住」的說法。 檢視屋齡也能看出房屋的特定類型，屋齡高未必不好，公設少近市區是優勢。 (圖／樂屋網) 3. 盤點目前的存款與收入. 都說買房需要自備款，為什麼自備款很重要？
2024年2月14日 · 房價太高動輒千萬！ 現在台灣流行太空艙房屋，一房一衛12坪，房間前面是小露台，後面藏小客廳，窗簾、天窗全是智能聲控，一艙不用300萬，但也因為太空艙非房屋，放置地方必須注意，若要當作農舍，不能住人，若是放在建地上，必須申請建照，沒申請最高罰30萬。 大陸產製一體成形吊掛海運來台，放露營區度假村，腹地大都很適合，太空艙270度環景落地窗，採光好，一房一衛占地12坪，內裝精心設計。 m2美度★新客限定★單一任選618. 有一點讓人最心動，引進智能家電懶人模式，窗簾、天窗，用喊的幫你開關。 民眾：「有想投資現在房價那麼高，這個不到房價的1/5吧，它有想要那種舒適的居住環境。
2022年11月2日 · 新北市新莊、頭前重劃區的某個屋齡10年的物件，屋主從預售購買至今完全沒居住過，僅附磁磚、廚具、衛浴等等建商交屋時給的簡配屋況，當時的成本、實價登錄揭露為3100萬元。 如今，屋主同意用3000萬元賣掉，賠售100萬元，附帶條件是：由於房子10年來完全沒使用過，而且處於斷水、斷電的情況，當然不曉得屋況是否有瑕疵，必須「現況交屋」。 （示意圖／unsplash） 瑕疵擔保免責有效？ 專家曝3關鍵. 東龍不動產直營事業處法務經理江銘偉指出，最高法院在民國85年、90年陸續有些判決皆可參考，相關判決內容顯示，即使賣方在合約裡面跟買家有約定「現況交屋」，不代表買家放棄法律賦予他「瑕疵擔保的請求權」。 換句話說，賣方要便宜賣，跟應該負的責任是兩碼子的事情，便宜賣房不等於不用負責任。
2023年4月14日 · 近期就有建商在Y23站450米生活圈、重陽重劃區與仁義重劃區雙重劃區交界地段，取得約3,300坪的超大基地，以2房、2+1房至3房為主力的首購指標案。 地產業者指出，「在當前總價市場下，這類務實型坪數的首購產品最為搶手。 3300坪大基地、60秒到台北、速接北士科園區，為新北第一環的燙金版塊。 （圖／業者提供） 捷運Y23五華國小站 3300坪大基地 60秒到台北. 該案擁有「捷運北環段」、「大北區門戶計畫樞紐」、緊鄰舊碧華國小8,700坪校地改建的「銀新未來城」計劃，此3大雙北建設利多加持，更因為鄰近重陽大橋獨特的自強路上橋引道，只要一個紅綠燈就上橋，享受60秒到台北，快人一步的迅捷優勢，成為新北第一環最具爆發潛力的績優股。
2024年3月20日 · 「蔚來JR」基地255坪，樓高14層、地下2層，規劃74戶包含3間店面，在市區精華核心民生路上為住戶打造一座領先市場的「銀級智慧建築標章」精品宅；因應電動車趨勢預留管線，以及一樓大門配置人臉辨識系統，家家戶戶電子門鎖，以科技為導向的前衛設計，成為在地智慧建築的指標建案。 蔚來JR 彰化站前 雙語民生國小 中友百貨. 東森新聞 51 頻道 24 小時線上直播｜Taiwan EBC 24h live news. Video unavailable. Watch on YouTube. 等了20多年，彰化市台鐵高架化計畫終於過關，這將是引領彰化未來30年發展的重大交通建設，帶動整座城市活化新生，周圍房市也跟著受惠。
