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新界葵涌 葵昌路88號13樓3室.
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- 改動室內規劃前須詢問業主。不同的營運模式對空間規劃都有一定的需要，例如服裝店可能需要更衣室；蛋糕工作坊則可能需要抽氣扇。不過，在規劃空間前，緊記詢問業主是否可以進行改動，因為部分工廈工作室 (Studio) 禁止租客擅自改動室內設計或裝修，即使改動不大，也有可能會違反合約條款。
- 切勿擺放過多傢俬。不少創業人士貪圖方便，都會在工廈工作室裡添置傢俬，在工餘時間爭取時間休息。不過政府部門巡查工廈時若發現租客擺放過多傢俬，或有機會違反工廈的使用條例及抵觸法律，同時在火警發生時，可能會妨礙逃生及疏散。
- 留意工廈是否有貨用升降機。如果業務經常要上落貨的話，便需要留意工廈是否設有貨用升降機。同時也要留意數量是否足夠，因為經營生意分秒必爭，當多人同時使用，便就會加長等待的時間。
- 檢查流動網絡訊號接收。香港仍有不少老舊工廈，這些工廈基於大廈結構或無法安裝光纖，因此在租用工廈Studio前，緊記測試工廈的流動網絡訊號是否接收良好。
2019年6月14日 · Cherie Man 2019年6月14日. 想約三五知己聚會或慶祝節日，租Party Room便最好不過。 Party Room除可提供寬敞空間外，大多更提供各式電子遊戲、Board Game、影相打卡位，不需擔心有悶場，且每人價錢低至HK$28/小時，較去K房更抵！ MoneySmart為大家精選了港九新界的8間Party Room，並列出價錢及租場要求，讓大家慢慢挑選。 港九新界 Party Room 介紹. 立即跳至： 九龍區 │ 新界區 │ 港島區. 九龍區 Party Room 推介. 【荔枝角】Crossfire：室內競技＋螢光雷射主題.
2018年10月12日 · 特首林鄭月娥在最新一份施政報告表示，將會重啟工廈活化計劃，並容許經活化的工廈提供過渡性房屋。 其實，目前投資工廈需注意甚麼呢？ 工廈的按揭與 住宅按揭 有何不同呢？ 它們轉售時，會受辣招影響嗎？ 接下來，MoneySmart為各位讀者講解！ 留意區內配套 同層「鄰居」業務. 購買工廈單位，有兩種選擇。 一是購入較低機會被收購的工廈！ 一是購入等待被大業主收購，然後活化的工廈！ 如購入前者，兩點需注意，首必先了解整幢工廈的大廈維修情況及管理費，繼而就是目標單位是否存在維修必要或結構問題。 因此，準買家入市前，須向物業經紀，及與物業相鄰的業主或租客，打探一下工廈及目標單位的實際情況。 第二點，就是須親身了解工廈單位的周邊環境，例如交通是否方便，工廈附近食肆是否足夠！
2019年7月26日 · ... 2019年7月25日. 工廈 投資 3點要知： 按揭成數、鄰居質素、稅制影響. 工廈 投資需要注意甚麼？ 特首林鄭月娥在最新一份施政報告表示，將會重啟工廈活化計劃，並容許經活化的工廈提供過渡性房屋。 其實，目前投資工廈需注意甚麼呢？ 工廈的按揭與住宅按揭有何不同呢？ 它們轉售時，會受辣招影響嗎？ 接下來，MoneySmart為各位讀者講解！ ... 2018年10月12日. 車位 買賣 投資 入門 睇清按揭規則 (一文睇晒) 近年私人住宅樓價急升，更有印花稅「辣招」把關，對於投資者而言，可能已不是最佳市場。 另一邊廂， 車位 投資 的入場門檻較低，而且短期買賣不受高稅率的印花稅限制，或是不俗的投資選擇。 那麼，如果有意要投資車位，又要留意甚麼呢？ ... 2018年9月28日.
2020年8月7日 · MoneySmart將為各位詳細解說： 租金回報率：1年租金÷買入樓價. 市場上所指的租金回報率，實際上多指「一年租金回報率」，即是「一年租金」相比樓價的比例。 例如單位月租是HK$10,000，樓價是HK$4,000,000，那一年租金回報率，即是3％。 由此可見，租金升值或貶值，同樣會影響回報率。 如單位租金今年加租至HK$15,000，回報率即上升為4.5%。 相反，如果需要減租至HK$8,000，回報率則只有2.4%。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣. HK$ 550.40. 立即申請.
2019年8月9日 · MoneySmart為大家分析。 單位向廠廈 客廳現怪則. 旭禾苑與工廈極為靠近，特別是向北方向的14至18室（屬預設1房至兩房戶）。 因工廈或有重型器械運作及街道多重型車輛出入，故住戶或受噪音及空氣污染影響。 從樓書上可見，雖然個別樓層單位設有隔音鰭，但仍可能受到一定程度影響。 故選擇單位時，宜以高層戶為佳。 另外，此批單位面積雖大，但在設計上為免直接面對工廈，故客廳出現怪則，入門位置起角，在空間運用上較考工夫。 單位向東向西 景觀欠奉. 旭禾苑每層有19伙，東、西、南、北座向，均有戶型可選擇。 需注意，除上述向北單位面向廠廈外，座向偏西的9室及10室，偏東的1室及2室，均缺景觀。 如1室及2室望向正在施工的地盤，9室及10室，則與高約16層的協興工業中心距離較近。
2019年5月9日 · 慳家日常 私樓. 買樓 租樓 如何節省管理費？. 附主要新盤管理費表（2019.05 更新）. 阿芬 2019年5月9日. 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。. 近年各大新盤因為以會所設施及多元化 ...
