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2023年12月14日 · MoneySmart為大家整合了13張日本電話/數據卡，一文睇晒13張數據/電話卡的價錢、數據用量、使用日數等資料，就可以節省時間做日本旅遊攻略吧！ 相關文章： 日本賞櫻地點及開花時間預測 | 日本祭典活動及時間表 | JR Pass價錢及分類解說 | 日本旅遊保險購買懶人包 | Visit Japan Web教學. 日本電話卡：AIRSIM低至每天$10. AIRSIM日本SIM卡的主要供應商是Docomo及Softbank。 由於計劃種類繁多，數據流量也有不同選擇，大家可以按自己需要數據的使用日數選擇不同的服務計劃，由1日到30日不等，最平可以低至每天HK$10。
- 股息計算方法 ：派息 X 持股數
- 股息率不等於派息率
- 需注意股息收入 能否彌補股票價急挫
- 留意銀行及證券行 代收股息費及存倉費
股息計算方式很簡單，就是以股票的每股派息，乘以持股數。舉例，如果A銀行今年每股總派息3.995元，而大家持有400股，那股息就是1,598元。因為香港的股票買賣多以「一手」進行，如果A銀行一手股票有400股。假若大家持有20手A銀行股票，哪一年可獲股息，就是20x400x3.995＝31,960元。
股息率（Dividend Yield Ratio）就是將每年派息，除以股票現價，再乘以100％。如果A銀行今年派息3.995元，現價為65元，那股息率即是6.2%或6.2厘。故此，即使派息不變，但股息率仍會隨股價起跌不斷變動，如A銀行股價回落至60元，股息率變成6.6厘（6.6%）。相反，若股價升至75元，股息率即為5.3厘（5.3%）。 需注意，股息率不等於「派息率」，派息率（Dividend Payout Ratio）是基於每股盈利所計算得出，計算上與股價無關。
眾多藍籌收息股、包括銀行股及公用股，往往會提供可觀利息，如本金足夠，一年可獲得數以萬計，甚至十萬計利息收入。「買股收息」看似是不錯的理財方案，但需注意，股票本身也會有價格波動，投資者需注意股價如出現下挫，在生活開支及預算上，是否能單靠股息彌補？ 舉例，陳先生於去年，以每股70元購入15手A銀行股票（一手股票400股），當時市值42萬元，以每股派息3.995元計，即可收取約23,970元股息。不過，其後A銀行股票價格回落至64.45元，15手A銀行股票的市值跌至386,700元。如果陳先生有事急需套現，哪即使計及股息收入，仍虧蝕9,330元。簡單而言，股息確實可為投資者帶來被動收入，但在股價升跌的過程中，投資者仍可能因需套現而「得不償失」，故投資者需考慮個人的中長線持股耐力及現金流狀況。
買賣股票除需繳付印花稅及佣金外，如果大家是透過銀行或證券行購買，亦有機會被收取「代收股息費」及俗稱「存倉費」的託管費，兩者收費按銀行而定。以滙豐銀行為例，它們每月的存倉費為25或30元（視乎戶口類型而定），而代收股息費為股息0.5%。所以，如果大家選擇的股票，派息不多，哪大家可能在扣除以上兩項費用後，實際股息收入所餘無幾。 註：股票可升可跌，存在風險，讀者購買前，宜先了解所購買產品的性質及其在市場上的表現，在考慮個人的財政能力後，方可購買。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
由政府推出的終身即期年金. 政府年金是公共年金的一種，正式名稱是「香港年金計劃」，它由政府牽頭成立、香港年金有限公司承保，於2018年7月推出，屬於終身年金和即期年金。 因為最低投保年齡是60歲，因此又有「長者年金」稱呼。 繳付整付保費後，投保人將收取穩定的保證每月年金金額，將一筆過現金轉化成穩定及終身的現金流。 只要保單仍然生效，保證每月年金金額都會終身發放。 保證每月年金金額將在保單開始時訂定，在投保人有生之年維持不變。 從保單的保費起繳日後的下一個月份起，終身保證每月年金金額將每月存入投保人指定的銀行賬戶。 免費諮詢 ＋ 領取HK$100禮券. 政府年金基本資料. 政府年金回報率？ 可利用政府年金計算機計算.
2020年5月22日 · Cherie Man 2020年5月22日. 哪裡可申請良民證？ 據官方數字，2019年6月至9月（截至26日）的良民證申請總數，已較去年同期增近5成。 申請良民證手續簡單，不過需要申請人親身前往處理。 MoneySmart為方便大家，於是列出申請良民證所需文件及費用，及常見問題供大家參考。 良民證申請條件及須知. 良民證正式名稱叫「無犯罪紀錄證明書」，由香港警務處發出。 香港市民如需前往另一國家旅遊、升學或居住，或申請領養小孩時，均需申請良民證。 如不符上述事項，不可申請。 申請人於申請時須同意接受印取指模，並簽署一份授權書，授權香港警務處保留其指模及同意香港警務處不需預先諮詢其本人情況下，向有關當局披露在港的犯罪紀錄詳情。 良民證預約及申請手續.
2023年5月31日 · 2023年5月27日，網上傳出一段關於日出康城1期首都一個單位的裝修介紹影片。 網民從影片的內容，質疑裝修過程涉嫌違規，鑿穿了單位內一堵主力牆。 事件引發屋宇署介入調查，要求業主須在15日內展開修復工程，並在30日內完成。 事件除影響涉事單位業主和涉事的室內設計公司，對鄰近單位、整棟大廈以致整個首都1期都有負面影響，可從大廈健康、銀行按揭、樓價、保險等幾方面說明。 由於被鑿穿的主力牆靠近窗邊，有機會影響到樓上樓下單位的牆身健康，長遠更有可能影響到整棟大廈的結構。 而這些問題，可能要若干年後才會出現。 考慮到這些問題，銀行很可能會重新審視整棟大廈的按揭，而較保守的銀行，未必會願意再為附近單位的潛在買家承做按揭。 樓上單位的業主要放盤，相信非常困難，影響到樓價。
2018年12月27日 · 如果不幸成為負資產業主，應如何應對？ MoneySmart接下來將為大家詳細解釋。 負資產定義 ：物業估值低於按揭額. 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000.
2022年6月9日 · 本文為大家整理。 向銀行領取親人遺產的事前準備. 向銀行申請領取親人離世後的遺產時，必須預先辦理一些手續，例如領死亡證、清點遺產、申請授予承辦書等，當中又有分離世親人有 立遺囑 與沒有立遺囑的處理。 總體而言，申請人需要以下文件： 離世親人的死亡證明書正本或核證副本. 離世親人的身分證明文件正本. 申請人的身分證明文件正本. 申請人與離世親人之間的關係證明文件正本，eg. 結婚證明書，父母 / 子女的出生證明書. 關於親人離世後一般遺產承辦的過程，可看 MoneySmart 另文 。 銀行如何處理存款戶口、信用卡、投資戶口、按揭等遺產. 離世親人在銀行的遺產可能包括儲蓄、信用卡帳號、投資收益 / 虧損等。 不同類型的遺產，銀行都有不同處理方式。 離世親人的存款戶口.
