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2020年6月11日 · 在壓力測試下，會假設年利率為 5.25%，屆時每月還款額會增至約 $14,500。 要了解自己的最高 供款入息比率 ，必須先問自己幾個問題：「物業是否用作自住？
2019年9月6日 · 早年發展商為了讓更多能夠買樓，推出高成數按揭，其中一種俗稱「呼吸Plan」，意指買家只要有呼吸，毋須入息證明及壓力測試便可獲批，吸引不少首期不足的買家入市。
2023年8月8日 · 年初「通關」帶來對樓市復甦的刺激或已告一段落，近期的樓市表現每況愈下，無論額量皆見回軟。. 美聯物業住宅部行政總裁 (港澳)布少明表示，年初樓市的確因為「通關」而乍現旺市，一度「額量齊升」，但是踏入次季後反彈力道明顯減弱，樓價近期 ...
2024年3月1日 · 2024年置業意向調查. 甚麼因素吸引入市？ 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。
2019年9月3日 · 今年6月香港樓市開始反彈，似乎又創下了歷史新高，高高低低能踩准點進場的始終是少數，量力而行在自己承壓範圍內出手才能保持心態平和。 第二套房靠海的步道非常適合跑步。
2020年7月15日 · 【低息按揭】3招財技助你疫市自保 新冠肺炎影響下百業蕭條，供樓的人士壓力難免大增。面對逆境，置業人士更應該善用本身的借貸能力，在低息環境下選擇最適合的按揭計劃，以下按揭抗疫3...
2023年9月11日 · 上車置業 是不少香港人的目標，對於供樓人士每月供款及壓力測試帶來甚麼影響？ 收入需要增加幾多才可以上車？ 在加息期下如何做到最慳息？ 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由現時實際封頂息率由3.625厘，大幅增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。 調高鎖息上限等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升，短期內或刺激個別已經物色到心水單位的準買家加快決定，在實施新按揭前趕搭尾班車，以避免即將會增加的供款及壓測門檻，又料實行後將增添有意入市者的考慮，打擊他們因為近月樓價回落而「趁低吸納」的意欲，令本已低迷的樓市氣氛「雪上加霜」，惟對成交價量的真正影響，關鍵是其他銀行會否跟加，或待9月聯儲局公佈議息結果後才會浮現。
