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2023年11月14日 · 競委會公布的案情指出，2022年12月至2023年3月期間，地產代理商美聯與其競爭對手 - 中原地產代理有限公司及利嘉閣地產有限公司 (統稱「中原」) 協議訂定在銷售香港一手住宅物業時，必須收取最少百分之二的實收佣金，有關做法等同固定或限制了前線代理可向物業買家提供的最高佣金回贈（俗稱回佣）水平。 競委會：回佣是影響買家購買物業的一個元素. 由於回佣是影響買家在購買物業時，最終需支付多少金額的一個元素，因此競委會有合理因由相信，有關安排構成屬嚴重反競爭行為的合謀定價，及 / 或交換影響競爭的敏感資料違反《競爭條例》下的 「第一行為守則」。 【地產代理合謀定相關文章】 競委會入稟告美聯等合謀定價 中原鬥快助查獲寬待 豁免法律訴訟 美聯高層涉違競爭法 地監局宴會遇中原高層 談改經營環境定佣金.
2023年11月14日 · 競爭事務委員會今日（14日）入稟控告美聯物業、其管理層及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」。 競委會下午開記者會交代事件，解釋中原集團為何「逃過一劫」，指中原率先向競委會提交寬待申請提供協助，經審核同意後，雙方簽訂寬待協議。 競委會強調無中原提供資料，調查將十分困難及調查期一定超過11個月，又重申中原獲得寛待並不代表完全不需負上法律責任，當法庭裁定有關行為違法後，競委會可向中原發出違章通知書，可透過法律訴訟而追討損失。 競委會講解一宗地產代理商合謀定價案件。 左起:競委會調查組主管黃錦鴻、行政總監 （行動）郭柏聰、主席陳家殷、行政總監（法律事務）李曉亮，及資深法律顧問（訴訟事務）李金壕。 （何瑞芬攝）
2023年12月30日 · 有位老友代理就同燈神講，最近見到有新力軍加入地產代理行業，不過間公司就好有趣，叫做中聯地產物業有限公司（CENTERLAND PROPERTY LIMITED），同本地龍頭大行中原集團（CENTALINE PROPERTY），英文名睇落就有幾分相似。
2023年11月14日 · 社會新聞. 美聯高層涉違競爭法 地監局宴會遇中原高層 談改經營環境定佣金. 撰文：朱棨新. 出版： 2023-11-14 17:18 更新：2023-11-17 20:09. 5. 美聯物業及其5名管理層被指與同業合謀定價，違反《競爭條例》被控。 入稟文件透露，美聯與中原這兩大地產代理的管理層，去年在一個周年典禮上碰面，雙方談及如何改善經營環境。 兩公司的管理層之後並召開了5次合議，期間定下所有一手新盤成交中，最少實收佣金定為2%，以避免競爭，他們於今年初發內部通告告知前線經紀。 此舉引來競爭事務委員會關注，從而揭發美聯疑與同業私下就實收佣金定下協議，違反有關條例。 競委會要求審裁處頒令，美聯等三間公司和五名管理層需支付罰款，並向該五名管理層發出取消董事資格令。
2024年3月21日 · 美聯物業被指與中原地產在新盤交易上合謀定價，從而遭競爭事務審裁處控告的案件，今 (21日)在高等法院進行案件管理聆訊。 庭上透露，美聯早前指他們比中原更早提出寛待處理，卻未獲受理，因而提出司法覆核，該案已獲高院頒下覆核許可，並想待覆核案裁決才展開競委會的聆訊，代表競委會的律師卻指中原因更早配合調查而符合寛待資格。 法官則認為兩案能同步進行，並透露覆核案將於2024年8月8日聆訊，至於競委會的案件，則排期於2025年8月開審。 原告為競爭事務委員會，8名被告依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司、美聯集團董事總經理兼執行董事黃靜怡、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明、港島區董事李頌賢、營運總監張子存及香港置業行政總裁馬泰陽。
2024年3月19日 · 0. 美聯（1200）旗下美聯物業及香港置業等，在2023年11月遭競爭事務委員會入稟指控聯同中原及利嘉閣制定代理最低佣金率，違反競爭法，而涉案的中原集.
2024年5月14日 · 中原指出，2月底財政預算案宣布為樓市全面撤辣，物業市場重返正常軌道，樓市撤辣後首月，一手市場錄得逾4,000宗成交，創逾11年單月新高。 中原香港住宅部3月份營業額高逾7億元，為集團開業46年以來的新高紀錄。 中原決定特別安排派發花紅予非營業部合資格員工。 2024年首季，中原地產全線後勤可獲發花紅0.4個月，主任級或以上可獲0.6個月花紅，是去年首季的1.5及1.4倍。 有關花紅將於5月17日發放予所有後勤員工。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑。 陳永傑料上半年二手樓價升5% 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商於撤辣後加快推盤步伐，開價亦保持克制，令一手成交再次主導市場，隨著北水湧港，中央大力支持香港旅遊業，增加來港自由行城市等措施，令近日股樓齊升。
