九龍城市政大廈 相關
廣告
搜尋結果
2022年3月16日 · 市建局表示，新綜合政府大樓將可重置九龍城市政大廈、九龍城獅子會健康院及李基紀念醫局，而易地重置可讓現有街市及其他社區設施無縫過渡，故毋須暫停市集活動及公共服務。 資料顯示，現有的九龍城街市於1988 年啟用，座落於九龍城市政大廈，佔地約三層，並設有熟食中心，而市政大廈內亦有公共圖書館及九龍城體育館。 至於九龍城獅子會健康院及李基紀念醫局，則分別在1960年代及1952年落成。 延伸閱讀： 九龍城重建｜市建局研搬市政大樓 轉移舊樓地積比 拓地下空間. 不會高過九龍城廣場重建項目. 市建局表示，新綜合政府大樓估計可提供的社區設施面積將是現時的3倍，除了重置鄰近現有社區設施外，將有條件容納更多新的社區設施，例如社區會堂、社會福利服務設施，及公共休憩和綠化空間。
2022年5月27日 · 【衙前圍道/ 賈炳達道/九龍城街市重建】市區重建局今日（27日）公布啟動九龍城另一個重建項目，選址是衙前圍道/ 賈炳達道，共涉及三個地盤，包括賈炳達道公園、九龍城市政大樓、長者健康中心等，預料將有1,600個住户和140個地舖受影響。
- 送出地積比地盤 可改劃休憩空間
- 搬九龍城市建大樓 一地多用整合政府社區設施
- 試行「小區復修」
他提到，可考慮將規模較細、重建潛力有限的失修樓宇，列作地積比「送出地盤」，將其准許的發展樓面，轉移至區內具高密度發展潛力的重建地盤，釋放土地的發展潛力。地積比轉移後，重建後可以改劃為休憩空間或社區設施，滿足地區的需要；而「接收地積比」的地盤則可以作較高密度的重建，增加房屋供應，同時利用地下空間，興建公眾停車場等設施，增加泊車位解決違例泊車所引致路面擠塞的問題。 韋志成亦提出，可將多個分散街區整合成為較大和較完整的發展地盤，以減少道路空間，更有效利用土地作發展，同時將其中的道路轉成為休憩空間和綠化行人專用區，維持該區「小街式」特色，實現該區成為小街飲食文化區，並加強與周邊地區的聯繫，令小區成為通往啟德新發展區的「門戶」。
他又稱，市建局團隊上月曾到九龍城區議會與議員分享市區更新研究的初步結果，當時多位區議員提出可重整毗鄰九龍城市政大廈的賈炳達道公園的休憩及康樂設施，一方面提升設施的標準，亦可騰出土地，以一地多用的模式興建新的政府設施綜合大樓，用作搬遷區內的老舊社區設施，重置時更可一併將相關設施規格提升至現代化水平，惠及更多居民。 韋地成說，團隊正進一步研究有關建議，重置現有康樂設施及易地重置九龍城市政大廈等多項設施的可行性，初步估計重建後可提供的社區設施樓面是現時的3倍以上，並考慮善用地下空間，為街市販商提供上落貨、貨物存放以及泊車位等後勤設施，解決現時販商在路邊停車上落貨而引致交通擠塞等問題。當規劃方案研究工作較為成熟時，市建局將再到區議會徵詢意見。
此外，韋志成認為可在九龍城區試行「小區規劃復修」模式，為衙前圍道一帶不同樓齡、不同樓宇狀況的舊樓，提出針對性的維修方案。對於區內這些已經老化、有復修需要的樓宇，市建局除了向有關樓宇業主提供財政資助和技術支援，協助進行樓宇復修外，亦可研究協助業主為大廈外牆進行美化工程，鼓勵業主在進行大維修的同時，一併美化樓宇的外觀，為小區注入活力及地區特色，同時提升樓宇整體價值、宜居性和壽命。 至於未有即時復修需要、樓齡不超過30年的「年青」樓宇，市建局將向這類樓宇重點推廣進行預防性維修的各項措施，例如協助他們為其樓宇度身訂造一套合適的維修保養計劃，詳細列出大廈未來5至10年有需要進行的檢查及維修工程項目、所涉及的工程費用估算等，提升大廈保養的工作效率。市建局亦預告，會為區內未能滿足現今需要的公園、休憩空間以...
其他人也問了
九龍城舊區重新規劃涉及多少樓宇?
九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃是什麼?
九龍城重建計劃如何轉移地積比方式?
2023年4月14日 · 市建局去年開展九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃（下稱計劃），料提供4,350伙中小型住宅單位，計劃同時將把現時九龍城市政大廈及街市，重置在賈炳道公園、毗連九龍城廣場。 據城規會資料，上述計劃接獲60份申述，當中24份為反對意見，佔整體四成，包括來自位於主地盤中央位置、單幢樓「御門．前」的業主立案法團。 資料顯示，御門．前業主立案法團或其他人士，就上述項目表達反對意見，指擬議發展項目的高度為主水平基準上160米，將會影響附近御門．前和樂善堂用地的日照採光和空氣流通。 市建局去年開展九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃。 （市建局航拍影片截圖） 反對意見：不減少休憩地說法屬誤導. 法團又指，計劃所提交的空氣流通專家評估、視覺影響評估和採光評估並不全面，而且不可靠。
2022年5月27日 · 當中將會把現時九龍城市政大廈及街市，重置在賈炳道公園、毗連九龍城廣場的地盤。 該項目地盤面積約398,932平方呎，涉及3個地盤，主地盤界線大概毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。 北面地盤位於賈炳達道公園範圍內。 東面地盤的界線大概毗連現有樓字、太子道東、打鼓嶺道休憩花園。 + 20. 該發展計劃擬興建總樓面面積約294.93萬平方呎，當中住宅部分約217萬平方呎，非住宅樓面面積27萬平方呎，而政府、機構或社區設施約50.6萬平方呎。 主地盤料最2036年落成 街市2030年搬遷. 項目主要地盤預料2036至2037年落成；而現時賈炳道公園部分範圍，將興建新的政府綜合大樓，並重置九龍城街市，預計2030年落成。
2022年11月20日 · 撰文：江麗盈. 出版： 2022-11-20 12:54 更新：2022-11-20 12:54. 4. 市區重建局行政總監韋志成今日（20日）發表網誌，提到該局在九龍城「龍城區」規模較大的重建計劃範圍，以試點模式推行「融合策略」的更新工作，除推行重建項目，還試行「小區復修」先導計劃，並 ...
2022年6月10日 · 市建局早前公布啟動的九龍城位於衙前圍道／賈炳達道的重建項目KC-017，當中涉及三個地盤，包括賈炳達道公園、九龍城市政大樓、長者健康中心等，預料將有1,600個住户和140個地舖受影響。 市建局代表昨日（9日）到九龍城區議會介紹項目，當中表示在區內另一個沙浦道項目，會以為期五年的租金優惠吸引舊商戶返回區內經營，又指會確保新舊街市無縫交接。 對於被指計劃中「打劫咗個公園」，市建局則認為是「創造資源解決房屋問題」、「將綠化帶入住宅區」。 九龍城重建項目KC-017的地盤面積約37,061平方米，當中涉及三個地盤，（市建局航拍影片截圖） 重建項目提供實用面積約400呎、約4,350個中小型單位.
