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2024年5月9日 · FT:港頂級寫字樓租賃市場未見底. 【明報專訊】英國《金融時報》昨發布一篇報道題為「The painful slump in Hong Kong property」,引述地產代理指長江中心二期截至3月的出租率僅有10%,恒地(0012)旗下的The Henderson目前出租率只有60%。. 另一方面,券商富瑞(Jefferies ...
2024年1月9日 · 星級分析員陸東昨在研討會上表示,過去20年支持本港樓價「長升長有」兩大支柱,分別為超低息環境及政府土地供應緩慢已改變,港樓恐陷「長期熊市」。另寫字樓新供應源源不絕,空置率高企下市道也難看好,反而本港零售市道復蘇,加上一線零售街舖租金已
2022年4月1日 · 【明報專訊】本港受新冠疫情困擾兩年多,部分跨國公司遷離本港,人才亦見流失,令寫字樓需求持續疲弱,據差餉物業估價署最新公布《香港物業報告2022》,本港整體寫字樓空置率連升3年,至去年的12.3%,為近年新高,當中甲級商廈最為慘淡,空置率連升3年外,租金在3類商廈中獨跌。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載:
2024年3月28日 · 【明報專訊】被問及本港近年接連有商業地皮流標,是次新地高鐵西九龍總站發展項目獲瑞銀集團租用全幢寫字樓後,新地會否因此有信心競投商業地皮呢? 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示:「其實最重要是需求,只要有需求的話,我相信發展商就一定會投地。 因為過去幾年香港曾出現經濟衰退,這影響了寫字樓需求,如果將來多些外國公司、內地公司及本地公司擴大業務,就會租多些寫字樓,寫字樓需求增加,就會有人入標投地。 新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯補充:「香港寫字樓市場現况,較過去一段時間,其實已出現幾好的信號,我們見到外資對香港有信心,瑞銀集團是其中之一,我們需要更多,而現時來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與我們磋商,這是頗正面的信息。 [名人樓市論壇] 上 / 下一篇新聞.
2023年7月14日 · 周顯:減低寫字樓空置率方法. 【明報專訊】這幾年來,香港的寫字樓租金持續下跌,業主苦不堪言,幸好主要的業主都是大地產商,個個身家幾千億元,在可見的將來,也還算挺得住。.
2022年2月18日 · 【明報專訊】疫情持續,香港封關多時,星展銀行(香港)研究部香港房地產業分析師丘卓文昨日表示,中環的寫字樓空置率升至8%,不過中環國際金融中心(IFC)的出租率卻達百分百,附近商廈的出租率也有95%。 他指寫字樓租金水平有觸底的迹象,但是一旦遲遲未通關,他恐空置率會反彈。
2022年7月21日 · 【明報專訊】雖然第五波疫情緩和,但疫情持續影響寫字樓表現,據仲量聯行《香港地產市場觀察》報告,香港整體甲級寫字樓市場在連續8個月錄得正吸納量後,於6月錄得96,800方呎負吸納量,其中中環甲級寫字樓空置率連升3個月,上月底空置率升至7.9%,創今年以來、即半年按月新高。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版:由訂閱日起計最多10年.