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2023年11月1日 · 這是因為個人選擇透過自行成立的法人（公司）來購屋有一些優點，包括：若有多間房產，由法人持有房屋相對個人較易管理；稅盾優勢，即所購房屋相關支出可列為公司費用，節省一些稅費，諸如房屋貸款利息、水電費、房屋稅、地價稅、傢具、家電 ...
2023年12月1日 · 依財政部最新函釋說明，個人在2016年1月1日以後繼承或受遺贈取得房屋、土地，出售時若適用房地合一課稅新制，在計算持有期間時，如屬連續繼承或受遺贈取得之房地，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。 舉例說明，某甲的父親2002年取得房地，2022年2月父親過世，房地由母親繼承，但2023年2月母親也過世，改由某甲繼承，某甲於2023年底出售該房地，原本房地持有期間為2023年2月至2023年底，因持有不到2年，適用稅率45％；惟經財政部最新核釋後，房地持有期間為2002年至2023年，持有超過10年，適用稅率15％。 如果各次持有期間符合自住條件，還可適用自住優惠稅率10％。
2024年3月1日 · 《彭博社》在2019年曾報導，一座城市擁有3,000萬美元以上資產的富豪人數，臺北高居世界第8位，但普遍的的特性是低調；與此同時，瑞銀集團（簡稱UBS）臺灣區總經理陳允懋表示，客戶中有高達90%來自未上市公司；瑞士信貸（目前已被瑞銀集團收購）於2022年也發布報告，指出全球未來5年資產達100萬美元的高資產族群會增加4成，至於臺灣更是被預估到了2026年會增加9成，是趨近於翻倍的數字；再看UBS於2024年1月公布的《臺灣財富金字塔淨資產排行榜》，當中所謂的「準富裕層」高達960萬人，在在都顯示出未來臺灣高資產族群將愈來愈多。
2021年11月1日 · 不動產占營利事業股份或出資額50％計算公式為：境內房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地之價值÷國內外營利事業全部股份或出資額。 ＊分子（所持公司資產中之不動產）之價值認定，應參酌下列時價資料認定： 1.金融機構貸款評定之價格. 2.不動產估價師之估價資料. 3.大型仲介公司買賣資料扣除佣金加成估算之售價. 4.法院拍賣或財政部國有財產署等出售公有房屋、土地之價格. 5.報章雜誌所載市場價格. 6.其他具參考性之時價資料. 7.時價資料同時有數種者，得以其平均數認定. 註：不動產不區分取得時點，即全部不動產均應計算價值並納入分子計算. ＊分母（所持公司股權）之價值認定順序. 1.得以交易日前一年內最近一期，經會計師查核簽證財務報告之淨值計算. 2.
2020年4月1日 · 租賃住宅服務業可分為—— ＊ 包租業 ：是由業者向房東承租房屋，業者再以二房東身分與房客簽轉租約，並由業者辦理後續租約管理服務。 ＊ 代管業 ：由政府委託業者，協助媒合租屋市場上房東及房客，處理租賃大小事，如租屋點交、收租與押金管理、日常修繕維護及糾紛協調處理等。 實施期限. 上述減徵租金所得稅規定，實施年限為五年，委託包租代管者實施期限為二 一八年六月二十七日～二 二三年六月二十六日，公益出租者實施期限為二 一七年一月十一日～二 二二年一月十日；其年限屆期前半年，行政院可視情況延長之，並以一次為限。 房東選擇包租或代管方式，申報個人綜合所得稅時應檢附文件如下： 1.「包租」方式：包租業者按規定開立租賃所得扣免繳憑單申報。
2021年1月1日 · 邵靄如退休規劃. 日本趨勢專家大前研一曾說，為了擁有一個愜意的退休生活，人應該培養20種興趣，如志工活動、養生保健與蒔花弄草等，好豐富增彩自己的退休生活。. 但發展興趣之前應該還有一項基本功夫怠忽不得，那就是認真工作嚴肅理財，讓 ...
2023年10月1日 · 根據國家衛生研究院資料顯示，代表孤老人口的「僅一名高齡人口宅數」不斷升高，從2013年時的29萬4,000戶，增加到2022年第3季的52萬9,000戶，近乎翻倍；而代表老老共居的「僅高齡人口居住宅數」在10年間也成長了29萬8,000戶。. 不過，高齡問題可不只出現在臺灣 ...
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