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個案1：利率上升. 由於Kelly所持有的按揭計劃是在利息低位時訂立，而現在息率已上升，她可考慮保留原有按揭計劃，以繼續享受未償還貸款即220萬的較低息按揭，然後將原本按揭加按（Equity Loan），以套現270萬。 個案2：利率下跌. Perry的情況就剛好相反，由於巿場現時息口比他訂立原本按揭計劃時為低，他可考慮結束原本的按揭計劃，重新轉造另一個490萬的按揭計劃 （Top-up Loan），償還之前的220萬貸款額後，便可套現270萬現金，套現之餘亦比之前更慳息。 存款掛鈎按揭戶口更慳息： 假如套現出來的資金未有特別用途，可以考慮運用「存款掛鈎按揭」還款計劃，先把資金存放在指定的銀行戶口內以享有與按揭利率相同的較高存款利息。
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