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金管局總裁余偉文今日坦言,雖然目前樓價輕微下調,但二手市場成交持續活躍,暫時未見樓市出現周期性轉變,亦相信港息仍有下調空間。余偉文今日出席立法會會議時表示,預計未來兩周本港銀行體系結餘將上升至950億元,相信港息仍有下調空間。
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發展商於昨日上載樓書後,今日極速開價,首批123伙折實平均呎價13,578元,折實全數不足660萬元。. 但首張價單未有推出全盤最細的3座地下15室,價單中最平單位為3座高層地下15室,扣除最高6%折扣率,即供折實291.21萬元,呎價14,068元,雖然較5月開售的小欖新盤 ...
單位樓價1,530萬元、折實呎價近20,000元。雖然現在回看有點高追,但交樓質素卻尚算可接受。驗均全屋,單位的窗崩花較多,雖然未去到更換地步,卻拖累失分多;以及部份地板不平,要扣分,其他環節也沒有太大問題。單位最終取得88分,評級有為B。
最新消息. 1. 美國聯儲局經歷兩次緊急降息後,美國已重回金融海嘯後的零息時代,導致港美息差擴闊,市場套利活動活躍下,最近兩周開始有大量熱錢流入港元,除促使金管局要接錢維持聯繫匯率外,今日本港1個月期拆息 (Hibor)亦回落至1.23厘,令H按跌穿封頂息率2.5厘,業界認為H按市場佔有率將升至九成以上。 貸款額400萬 H按月供慳61元. 根據香港銀行公會最新資料顯示 ,本港最新一個月拆息22.7點子,至1.23厘,創逾一個月新低。 目前市場一般H按息率為H+1.3厘,但部分可低至H+1.24厘,故目前H按實際按息已跌至2.47厘,跌穿封頂息率2.5厘。 延伸閱讀:美國緊急降息 業主和準買家要知的三件事!
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 最近看一些二手成交新聞,發現嘉湖山莊出了一宗跌穿七千元呎,之後沙田第一城又有跌穿10,000元、就連太古城呎價都跌穿12,000元。 當業主都宣布投降,但我們卻見不到成交有任何重大起色。 究竟這些價錢算不算已低至谷底? 我們又應該怎去解讀這類劈價貨呢? 本文目錄. 近期劈價成交個案. 個案1: 嘉湖山莊. 個案2: 沙田第一城. 個案3: 太古城. 胡.說評析:點解買家仲未衝入市? 準買家擔心估價不足而不敢追價. 銀行估價跌勢未停過. 樓市愈跌愈無信心. 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
樓價指數在《報告》後首星期未回穩,還有港股單日暴瀉千點,一度跌穿萬五點關口,重返2009年後低位。 雖然每逢樓市最終出現跌勢,其原因總是出奇不意,大家難以估計,但每一次股災的後遺也會反映在樓市上。