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1. 2021年新地推盤步伐不似預期，第一個較矚目的樓盤，已是屯門「御海灣二期」，合共提供406個單位，面積由255至731呎。 跟去年推售的「御海灣一期」相比，今次位置相對臨海，二期過半單位能望到較遼闊的「青山灣」海景。 樓花期也較短，預計關鍵日期2021年6月30日，故能用現貨市場的租務去衡量其租務潛力。 我們會透過一文闡述「御海灣二期」的開則及其揀樓攻略，並跟一期作出對比。 快速跳往：御海灣二期開價、項目背景、區內二手市況、景觀分析、交通配套、示範單位VR Tour 、 平面圖分析、付款辦法與價單.
- 屯門海皇路23號
- 御海灣II / 御海灣2期
- 406個單位
- 255呎-731呎
1. 新地於屯門南海皇路「御海灣」，共提供669個單位，戶型有一房至三房。 項目剛上載了樓書與價單， 首批即供均價折實17,377元，為屯門區首批最貴新盤。 其後再加推二號價單，加推50個單位，折實均價17,991元，令開售前一共推出了138個單位，佔全盤52%。 發展商定於7月25日開售，推出108個單位。 買家會分開AB組進行揀樓。 A組需選購最少兩個單位，而B組則選購最少一個。 在疫情及美國制裁等不明朗因素下，發展商開價仍然進取，究竟付款計劃是否吸引？ 各種戶型又點揀？ Click下面關鍵字即刻睇晒佢！ 發展商將項目分開兩期申請預售，第一期263個單位，第二期406個單位，當中1期提供263伙，提供開放式至三房戶型，單位實用面積由254至692方呎，而兩房以下戶型將佔全部單位約87%。
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳興建「屯門延線」，其中一個站口更鄰近「兆翠苑」，令這個現時望落不算十分起眼的項目多了一份賣點。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。 我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析新居屋的揀樓攻略、申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 兆翠苑資料.
1. 自昨日全國人大計劃將「港版國安法」納入基本法附件三的消息傳出後，引發金融市場動盪，港匯昨日傍晚急速貶值，由7.75水平一度跌至7.7551，令市場擔心會有走資情況，加上短期內陸續有大型新股上市，促使本港1個月期銀行同業拆息 (HIBOR)一日內急升39點子 ...
澳洲總理莫里森今日公布，高度關注《港區國安法》在港實施的影響，今日起暫停對港的引渡安排，同時延長五類港人在澳簽證的期限至五年。 將到澳洲就學的港人，在完成整個學業後，可申請長達五年期的臨時畢業簽證，並鋪路申請永久居留權。
1. 新冠肺炎打亂投資計劃，早前曾經買入海外物業的買家，今日打算前往當地收樓、以及處理放租事宜，卻因疫症而受到影響；同時準業主也要擔心回港後接受家居隔離，究竟疫症下，準業主可以怎樣自處? 我們跟馬來西亞發展商及律師了解過，無論在按揭及收樓安排上，都提供到不同程度支援。 行動管制令延長至4月28日. 截止今日， 馬來西亞累計有接近5,000宗新冠肺炎的確診個案 ，累計死亡個案82宗。 鑑於新冠肺炎的疫情，馬來西亞政府於上月18日起實施行動管制，措施包括封關、甚至限制市民外出等，只容許購買日用品等居民外出。 根據官方公布，截至上月底，最少600人因違反行動管制令而被居留。 延伸閱讀：馬來西亞MM2H申請條件、局限、按揭全攻略.
帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」，第一期由兩座物業組成，提供611個單位，樓盤提供實用不足200呎的迷你戶型，細絕同區新盤，有助壓低入場價去擴闊客源，項目已上載 樓書 與 價單 ，我們一於同大家深入拆解揀盤攻略！. 項目入場價291萬 ...
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