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「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。 但在2019年的施政報告中，政府正式撒銷首置業人士的壓力測試要求，首置業人士只需通過入息要求，就能成功置業。 但不代表所有銀行內部都不會執行壓力測試計算，較為保守的銀行可能依然會先衡量申請人是否能通過壓力測試才批出按揭貸款。 而非首置業人士或已有其他按揭在身之人士，則需要繼續接受「壓力測試」。 回到目錄. –. 壓力測試計算機2023｜居屋按揭.
SundayKiss為你準備了樓宇按揭資訊，釐清樓宇按揭的每一個步驟。 樓宇按揭是什麼？ 樓宇按揭是指，借款人向銀行或財務機構借貸，以物業作為抵押，來支付物業售價。 然後，你就需要依約分期還款，如果不按時還款，銀行或財務機構有權利收回物業。 這就是樓宇按揭基本的運作方式。 當你在比較不同按揭計劃時，最常需要考慮的因素包括最高按揭成數、還款期、以及利率。 通常，在市面上看到的按揭產品都是為私人樓宇而設計，但是當談到村屋按揭時則會有不同的計劃和方式。 至於居屋按揭或綠置居按揭，因為有政府提供擔保，所以會有額外的申請手續及計算方式。 如果你正在計劃買房，樓宇按揭是一個相當主要的考慮因素。 希望這篇文章對你有所幫助，幫你了解更多關於樓宇按揭的相關知識。 按揭成數.
2024年4月12日 · 單位在規管租賃的租期內，租金不得上調；規管周期中次期租賃的租金加幅，不得高於差餉物業估價署（估價署）就所有類別私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%；規管租賃的業主，向租客濫收雜費或指明公用 ...
3 天前 · May 28 2024. 公屋富戶入息限額2023｜如果你目前居住於香港的公屋，那麼你一定要了解到公屋「富戶政策」的入息及資產兩項準則，因為這兩項條件會影響你是否符合資格續住公屋，消息指房委會會收緊入息限額。 在2017年10月起，交還公屋的條件再被收緊，從單軌制改為雙軌制。 就算你沒有物業，只要你的入息或資產超過現行限額，你就必須繳交租金或甚至被迫遷出單位。 Sundaykiss為了整理公屋富戶入息、申報流程、資產限額和租金，讓你了解公屋富戶入息詳情。 公屋富戶政策詳情. 公屋富戶入息限額將收緊（最新消息） 公屋富戶入息限額＋資產限額. 豁免申報人士資格. 入息超額時如何處理？ 入息超額時隱瞞不報後果. （圖片來源：Shutterstock） 回到目錄. 公屋富戶政策｜最新消息.
2024年2月28日 · Sundaykiss將針對預算案重點議題進行詳細探討，這些議題包括 派錢 、 樓市減辣 、 派消費券 、 公務員減薪 等，附財政預算案2024直播連結。 快速跳至： 財政預算案2024懶人包｜公佈日期. 財政預算案2024懶人包｜直播連結. 財政預算案2024懶人包｜1. 財政司司長陳茂波預告. 財政預算案2024懶人包｜2. 旅遊業提振措施. 財政預算案2024懶人包｜3. 擬發行700億元零售債券. 財政預算案2024懶人包｜4. 發行基建債券. 財政預算案2024懶人包｜5. 公共交通費用補貼計劃. 財政預算案2024懶人包｜6. 運輸基建. 財政預算案2024懶人包｜7. 樓市減辣措施. 財政預算案2024懶人包｜8. 青年發展. 財政預算案2024懶人包｜9. 土地供應.
2 天前 · Sundaykiss為你整合過渡性房屋「住得易」申請教學方法、資格、位置、租金、申請表格、申請網址等資訊。 過渡性房屋是什麼？ 過渡性房屋主要為正長期輪候公屋3年或以上，及居住環境惡劣的基層市民提供可負擔的適切房屋，而且房屋只是過渡性質，租期通常2年，可續期，但是非永久住屋。 行政長官在2018年宣布發展過渡性房屋，當時的運輸及房屋局成立了過渡性房屋專責小組 (下稱「專責小組」)，以積極協助和促成各項由民間建議和推行的短期措施，務求增加過渡性房屋供應。 非政府機構建議和營運的過渡性房屋項目來源有四種： 在空置私人住宅樓宇和空置政府處所內提供社會房屋. 在空置的政府土地和私人土地上採用「組裝合成」的方法興建過渡性房屋. 把空置的非住宅樓宇 (例如空置私人校舍或工業大廈)改建成過渡性房屋.
4 天前 · 公屋2024詳情. 2024/25上調公屋入息限額. 公屋入息及資產淨值限額. 公屋入息｜公屋富戶入息. 公屋申請資格. 公屋申請程序. 公屋申請輪候時間. 租金援助計劃. （圖片來源：Shutterstock） 公屋入息2024｜2024/25年度將調整公屋入息限額. 房委會轄下資助房屋小組委員會今日（22日）討論2024/25年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果： 一人及四人的入息限額：不變. 二人至三人及五人家庭的入息限額：上調. 五人及以上家庭的公屋入息限額：上調. 回到目錄. 公屋入息2024｜公屋申請入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效) *括號內的數字是計入 住戶以其入息 5% 作為法定強積金供款後的實際入息限額。
