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俗称“ 逆按揭 ”的安老按揭计划2011年07月11日终于出炉。 由即日起，60岁或以上的长者，可将自住物业，抵押给银行，每月收取生活费，至长者去世后，物业将变卖还钱给银行，而按揭年利率为 最优惠利率 (P)减2.5厘。
银行按揭的正确名称是 购房 抵押贷款 ，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给 发展商 ，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。 中文名. 银行按揭. 作 用. 促进 房地产市场 活跃. 正确名称. 购房 抵押贷款. 期 限. 由1年到30年 不等. 目录. 1 概念. 2 种类. 3 办理程序. 4 法律关系. 概念. 播报. 编辑. 银行按揭是促进 房地产市场 活跃的最有效的手段。 按揭作为一种 抵押贷款 ，对银行来说，本身就存在着风险。
一手楼 按揭贷款 指申请人（ 购房 人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由 银行贷款 ，并用所购买的房产权益作为 抵押 ，分期还本付息。 二手楼按揭贷款 是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。. 中文名. 按揭贷款保证金. 购房原因1. 购房人未获得贷款 ...
办理条件. 播报. 编辑. （1）借款人所需条件. 1. 年龄在18-60岁的自然人（ 港澳台 及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付 贷款本息 的能力. 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁. （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的 身份证 、户口原件及 复印件 3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附 婚姻关系 证明）。 2、 购房协议书 正本。
质押式回购交易规则即 质押式回购 的规则，而 质押式回购 是交易双方以债券为 权利质押 所进行的短期资金融通业务。 在质押式 回购交易 中，资金融入方（ 正回购方 ）（在 交易系统 中委托显示“融资”*）在将 债券 出质 给资金融出方（ 逆回购方 ）（在交易系统中委托显示“ 融券 ”*）融入 资金 的同时，双方约定在将来某一日期由 正回购 方向逆回购方返还 本金 和按 约定回购 利率计算的利息， 逆回购 方向正回购方返还原出质债券。 中文名. 质押式回购交易规则. 外文名. The pledged repo trading rules. 对 象. 交易双方以债券. 特 点. 资金融入方（ 正回购方. 目录. 1 交易时间. 2 交易原则. 3 报价单位. 4 委托流程. 5 行情报价.
逆回购协议就是证券持有者 (即证券卖主)为与证券买主达成一笔证券交易，在签定的合约中规定卖主在卖出一笔证券后须在某个双方商定的时间以商定的价格再买回这笔证券，并以商定的利率付息。 这对于买主来讲，这就是个逆回购协议。 实际上是与回购协议是一个问题的两个方面。 是从资金供应者的角度出发相对于回购协议而言。 在逆回购协议中，买入证券的一方同意按约定期限以约定价格出售其所买入证券。 从资金供应者的角度看，逆回购协议是回购协议的逆进行。 中文名. 逆回购协议. 外文名. Reverse repurchase agreements. 对 象. 资金供应者. 特 点. 价格出售其所买入证券. 协议使用. 利用“逆回购协议”进行政府和联邦代理机构证券短期销售及由此发展而成的“特别发行市场”。
