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2021年12月23日 · 本港最大豬肉零售商、有「街市大王」之稱的建華集團或相關人士，今年頻頻出手大舉掃入零售舖位物業，2021年至少七度入市、斥資超過6億元，為市面上最積極入市買磚頭的財團之一。. 而且由民生區蔓延至豪宅區。. 臨近年底，建華集團未有放緩投資 ...
- 分析：偉䘵「睇中」先施 因其保險牌
- 新舊主就送贈契據起爭議
- 離奇位一、送贈售股所得 變相「送」公司
- 離奇位二、先施財務顧問 竟是偉祿旗下公司
- 離奇位三、先施借錢還債 「賣盤權」取決貸款人
一宗簡單的上市公司賣盤，為何會一波三折？這可從收購原因說起。先施業務除了百貨公司，還有證券買賣、一般及人壽保險，而保險業務可謂偉䘵「睇上」先施的原因。 據雙方交易要約，其中一個最重要的先決條件為「保監局同意偉祿申請更改為先施保險的控權人」。據悉，偉祿對先施保險牌最感興趣，原因是內地人對香港保險需求大，但內地企業在香港難以輕易取得保險牌。有金融界人士便透露，「保監對保險老闆審查好嚴格，唔會隨便批畀人，許氏個立橋保險都是靠人脈先拎到。兩者背景相若，內房大把水，偉祿都想搞埋（保險）一份」。 的確，翻查先施去年中期業績，業務乏善足陳，百貨收入按年跌近四成，只有8,185.3萬元，更錄得4,522.5萬元虧損。期內證券買賣收入只有36.9萬元，按年下跌逾九成；而一般及人壽保險業務更只歸納入包括物業分租...
偉祿收購先施目的明顯，惟去年8月，先施保險置業接獲保監局通知，要求公司不得訂立新的保險合約，且更換控權人進度緩慢，令偉祿借收購先施取得保險牌的如意算盤，增添暗湧。 同年10月，持股先施的Win Dynamic突然單方面作出一份送贈契據，承諾完成賣盤後，將持有的6.62億股先施股份，涉及約2.6億元無償轉贈予先施作營運資本，Win Dynamic由先施主席兼行政總裁馬景煊，及非執董陳文衛所持有。 儘管先施保險當時易手存暗湧，但偉祿終在今年1月尾「拆掂」，向保監局申請成為先施保險的控權人，並得到保監局同意。在交易最大變數的先決條件都達成後，偉祿一如預期繼續進行收購，但到今年2月，Win Dynamic提出取消該送贈契據，馬景煊指當時受到威迫，且在無獲給予獨立法律代表或適當意見之情況下簽立。
原本收購價5.2億元包括先施上市地位、百貨、證券及保險業務，作價不俗。由於馬景煊持有先施一半股權，意味賣盤成功，可收到約2.6億元，但金額恰巧與送贈契據金額相同，換言之假如馬氏「照做」，等於免費出售公司。 在法庭上，偉祿的代表律師表示，馬景煊身為先施主席，曾表示不欲見到公司一間百年老店破產倒閉，以及不想見到員工失業，因而自願提出向公司送贈出售先施所得的資金。 不過，馬景煊的代表律師卻指出，當時偉祿一方在10月約見馬景煊，稱保險牌轉手一波三折，未必得到保監局同意，故提出由馬景煊控制的Win Dynamic不收取出售資金，以當作「減價」，否則先施要即時償還偉祿融資在2020年4月借出的8,000萬元貸款，假如無法償還，先施面臨倒閉危機。 馬的代表律師續指，當時馬景煊感到威脅，且沒有專業人士如律師...
在Win Dynamic表示取消送贈契據後，先施的財務顧問創越融資突然辭任財務顧問一職，原因是認為Win Dynamic取消送贈契據事件會引起潛在衝突，故創越融資不宜繼續向先施提供意見；其後改為百利勤金融任先施的金融顧問。 翻查資料，原來偉祿在2019年已收購了創越融資六成股權。創越融資為不少二、三線上市公司提供企業融資顧問服務，公司主席是人稱「May姐」的梁美嫻，於企業融資方面積逾30年深厚經驗，擅長參與策劃高度複雜的併購、收購等。創越一向以處理金融界各種奇難雜症為主，過往亦曾數次擔任偉祿的財務顧問，其餘客戶包括高銀金融（0530）、太陽城（1383）、新世紀（0234）等。 偉祿有勁人坐鎮，馬氏亦無輕敵。記者發現，曾在康宏爭奪戰中想出「奇招」，助台灣富邦「善用」主席權力坐穩董事局的禹銘投...
偉祿未正式「入主」，便早已與先施有金錢轇轕。事源偉祿2020年借給先施的一筆8,000萬元貸款，以應付先施日常營運使費。至今年2月先施公布，為償還偉祿融資去年4月借給公司的8,000萬元貸款，以及支持集團之營運資金，先施從另一間金融機構獲得貸款1.5億元。 有趣的是，處於賣盤過程的先施，貸款規定如此寫道︰「倘貸款人認為先施之表決控制權發生任何變動，則須事先獲得貸款人的書面同意」，意即公司易手要得到該貸款人的同意。至今年4月，先施再接獲該融資貸款人之法律顧問通知，假如先施之表決控制權發生變動而並無取得貸款人同意，則將構成該融資違約。 至5月，在所有條件都達成之下，觸發偉祿全面收購先施，貸款人隨即表示決定不會就先施之表決控制權變動授出書面同意，意味將構成貸款違約。先施需在5月6日前償還該融資，包...
2021年4月20日 · 記者早前偵查發現一間叫「偉曼」的中介公司，涉嫌偽造僱用合約、出糧紀錄，協助本港大學畢業的外地人，騙取入境處批出簽證，這間中介聲稱還可協助外地人來港免隔離檢疫。 只需支付中介6,500元人民幣，就可成為衞生署的「為香港供應防護裝備的相關人員」，來港便可免隔離。 中介更向記者發出「成功爭取」的例子，為衞生署向一間名為「麗美邦」的公司發出證明書，記者到註冊地址發現並無相關公司。 衞生署無評論個案，亦不公開曾獲免得公司名單，強調提供虛假資料是犯罪。 「簽證黑中介」系列偵查報道： 簽證黑中介｜揭中介助港漂簽假合約假出糧 騙入境處續簽IANG簽證. 簽證黑中介｜港漂保險經紀跑數續IANG簽證 疫下入境處批出跌三成. 簽證黑中介｜假資料騙衞生署供應防疫裝備 內地來港豁免隔離. 中介招攬廣告及聊天紀錄 .
2021年6月10日 · 出版： 2021-06-10 23:16 更新：2021-06-11 17:23. 近日捲入「賣盤風波」的先施（0244）宣布委任多名執行董事及非執行董事，不足一周內，已有多番人事變動。. 先施周二（6月8日）公布，主席及行政總裁馬景煊和獨立非執行董事馬景榮，因為希望投放更多時間 ...
2024年4月23日 · 沙田源禾遊樂場發生的奪命工業意外，有工人在進行原本毋須進入沙井的渠務工程期間，在沙井內暈倒，最終兩死兩傷。渠務署回覆《香港01》查詢表示，涉事總承建商為昭興建築運輸有限公司和仁利工程有限公司聯營，分判商為偉迅渠務工程有限公司。
2021年12月24日 · 香港鉑康醫療有限公司（下稱「鉑康」） 開業十四年，擁有完善的輪椅維修工場，維修器材、設備和配件一應俱全，絕對是香港首屈一指。 鉑康的維修團隊由經驗豐富的師傅組成，維修過數千張來自不同品牌的手動輪椅和電動輪椅，各種輪椅損壞問題都遇過。 師傅表示，手動輪椅的常見損壞問題是腳踏鬆脫、螺絲鬆脫、輪呔甩皮、剎車器故障等；而電動輪椅最常損壞的部份則是電池、摩打或控制器，胎軸卡住頭髮也會令輪椅走動得不順暢。 維修團隊對生產過程以至產品原理和結構都瞭如指掌，而且師傅長駐工場，這些「雜症」基本上都能即日完成維修。 加上鉑康的設備和配件齊全，不似坊間一般維修流程，需送返原廠或指定維修點或等候零件從海外送貨。
2023年9月23日 · 出版： 2023-09-23 00:43 更新：2023-09-23 00:45. 6. 廉政公署周五（22日）公布今年1月採取「火網」行動，拘捕樓宇管理業內一個貪污集團骨幹成員，落案起訴其中23名被捕人士，控告他們涉嫌串謀行賄受賄共逾650萬元及串謀詐騙，涉及10個住宅及商用樓宇的多項 ...
