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2024年5月14日 · 洪水桥#LYOS尚余43伙，长实于昨日修订旧价单，涉及减价单位共36伙，价单定价减幅由22.7%至31.7%不等，由于项目已届现楼，发展商同时将旧价单的即供折扣额13%至15%，缩减至最新的3%，即变相加价最少10个百分点，此消彼长下，计及折扣额的变动，该批单位实际减幅由13%至22%不等，最新折实呎价由12418至15857元，折实平均呎价逾1.46万元。 该盘昨日同时上载全新6号价单，涉及7伙复式单位，实用面积778至806方呎，即供折扣额3%，折实1196.2万至1283.6万元，呎价14841至16499元。 加多利山豪宅沽两伙套1.63亿. 其余新盘方面，中上价物业表现不俗。 信置（00083）何文田加多利山超级豪宅St.
2024年5月7日 · 2024-05-07 04:02:36 大公报. 字号. 【大公报讯】长实（01113）过去大半年因应楼价持续下滑，不断减价出货，其中于2021年高峰期卖楼花的元朗#LYOS，去年底落成入伙，昨日突然出现共15宗挞订个案，涉及总成交金额约9146万元。 #LYOS录挞订的15个单位，间隔由开放式至三房户，均于2021年底首三轮开售时卖出，成交价约363.5万至1565万元，相信是由大手投资者扫货，全部采用建筑期付款计划，今次挞订，料被发展商杀订约千万元。 长实中半山豪宅四房售1.4亿. 该批#LYOS挞订单位中，成交价最高为C座19室复式户型，单位实用面积778方呎，连有24方呎平台、351方呎花园及306方呎天台，成交价为1565万元，实用呎价20116元。
新盘攻势浪接浪，多年未有推售新盘的泛海国际（00129），旗下磨刀逾四分一世纪的元朗洪水桥滙都I终于登场，首张价单涉及125伙，折实入场费近441万元，折实平均呎价13747元，较毗邻长实（01113）#LYOS近两年前首批开价低约11%，若计及楼价去年
北部都会区涵盖天水围、元朗、粉岭、上水、洪水桥、元朗南及新田等，令新界西北受市场注目。当中，天水围及元朗市中心一带的私楼，随着屯赤隧道及港铁屯马綫等开通，区内交通网络更趋完善，私楼身价于过去一年大幅攀升。
此地面积约2.7万方呎，根据洪水桥分区计劃大纲图显示，该地已规劃为住宅（甲类）用途，能吸引发展商出价洽购，或将来由政府收购。 如由政府收购，根据目前最新的收购特惠补偿金额，农地每方呎约1348.8元，即已约值3600多万元，已为该公司帐面升值约400万元。
2024年5月1日 · 元朗区累积大量换楼需求. 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，The YOHO Hub Ⅱ开价极吸引，较同区同系2021年第一期开价约有近三成折让。 元朗区累积大量换楼需求，根据中原楼市片区及2021年人口普查资料显示，元朗区4人家庭比例达18.8%，全港排第二。 项目主打3房单位，正好切合元朗区内的换楼需求。 至于撤辣后62天的一手成交量逾6000宗，已是去年全年一手登记的57%，两个月已促成了上年半年的成交量，一手成交步伐放慢属正常现象，即使4月份一手成交较上月少逾50%，但单月逾1800宗一手成交仍属正常偏高水平，当中铁路盘更占1528宗，可见铁路项目极受追捧，料The YOHO Hub Ⅱ首批单位必定“一Q清枱”。 5月新盘交投料增至2000宗.
2019年9月6日 · 2019-09-06 04:23:41 大公报. 字号. 图：洪水桥环保公共运输模式选择大比拼. 为配合新界西北发展，政府计劃以绿色公共运输连接洪水桥新发展区及邻近地区。 土木工程拓展署初步认为，自动捷运系统、环保巴士系统及现代化电车三种环保公共运输发展较可行，而相关造价估算介乎200亿至450亿元，料将来由泥围往来流浮山，单程最快只需13分鐘。 当局就此三方案展开第一阶段公众谘询，并探讨将环保运输服务伸延至天水围北，方便当区居民往洪水桥就业或消费。 \大公报记者 谢进亨. 佔地707公顷的洪水桥新发展区，发展定位为新界西北的“区域经济及文娱枢纽”。 政府两年前公布《洪水桥及厦村分区计劃大纲图》时，已预留空间兴建环保运输走廊。
