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以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。. “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。. 最齊全 香港大學站 樓盤資訊，包括最新成交紀錄、新聞、平面圖、地區配套、按揭計劃等，另配合多角度視頻及相片拍攝，讓您 ...
2019年9月30日 · 光豬價. 俗稱「折實價」，即按價單上訂價/售價，再扣除發展商指定付款辦法後的額外折扣、印花稅回贈、提早還款扣減等優惠後的折扣價。 小知識： 發展商為吸引買家入市，通常會提供一系列的置業優惠，但要留意的是，銀行貸款只會按照扣除所有優惠後的「光豬價」來計算，例如，一個800萬的房子，發展商提供總價值40萬的優惠，那麼最終銀行只會以800-40萬，即760萬來做 借貸 ，比沒有任何優惠的800萬貸款金額少40萬。 另外，亦需留意印花稅是以合約價計算的，即800萬乘以相關稅率。 麵粉價. 「麵粉價」便是指地皮的呎價，而「麵包價」便是指樓價。 為什麼呢？ 因為麵粉是做麵包的原料，就好像發展樓宇必須先有地皮，所以用麵粉比喻地皮，麵包比喻樓盤實在最適合不過了。 小知識：
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2020年10月15日 · 買家亦可查閱網上的一些記錄凶宅的凶宅網和新聞，不過網上資料未必準確，因此只能作參考。 凶宅按揭要注意甚麼？ 每間銀行對 凶宅 的估價都有出入，審批按揭時會考慮單位日後轉售之風險，建議多到幾間銀行進行估價，或尋找 按揭 轉介幫手。
影片. 623 伙 出售中 147 已售 292^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
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2019年11月12日 · 下面小編特地整理了9城「5限」政策，供香港買家們參考。 為防止樓市炒風過熱，導致房地產出現泡沫，香港政府有「辣招」，內地亦有「限購令」，限制當地居民購房套數。 而除了限購外，另有限售、限貸、限價、限簽等「限」字令，因此一定要事先瞭解清楚各城市樓盤的買賣政策，免得打亂算盤。 內容目錄 隱藏. *上述資料僅供參考，應以中央及當地政府公佈為准. 相關文章 : 限購. 目前，大灣區9大城市分別針對本地居民推出了不同的「限購」政策，而本次新措施一旦開始實施，港人將享有與當地居民同等的購房待遇。 本地居民住宅限購政策如下： 限貸/限售. 「限售」即是限制物業轉售，正常情況下買房後房產證到手即可出售，而在限售令下，業主要在若干年後才可轉售，而不同城市的限制有差別。
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