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驗窗不收費 部份驗窗公司會打正旗號表示可進行免費驗窗，但由於背後還需要向屋宇署遞交文件，雖然過程中派員作檢驗，但可能需另就遞交文件作收費，其價格並沒有一定的公價參考。
消費者簽署任何文件前，最好先睇清楚文件內容，並檢查裝修報價單有否列明各樣細項與條款，包括寫清楚開工及完工日期、支付條款、每項工程具體收費等，愈仔細愈好 (詳請見以下連結)，若遇上含糊不清的條款，最好先要求裝修公司寫清楚，若對方拒絕，則要
香港法例並沒有規定或限制地產代理可收取的佣金數額，佣金金額由買賣雙方與地產代理商議，不過市場對佣金金額也有所謂「行規」，並因應不同物業的交易有所不同。
1. 快速跳往：火險定義、怎樣計算火險價格、選擇火險的三大考慮點、購買火險責任誰屬. 本文目錄. 什麼是火險? 是否一定要買? 樓宇火險VS 樓宇全保險. 結構 VS 室內財物. 火險邊間好？ 比較8間公司報價. 屋苑已買火險，要不要再買？ 怎樣計算「火險價格」? 火險選項. 原按揭貨款額. 物業重建費用. 尚餘按揭貸款餘額. 銀行如何徵收火險. 僭建、非法改動不保？ 比較火險的三大考慮點. 賠償原物而非金錢損失. 保額不足引伸的風險. 選擇重建費來作評估. 火險選項: 個案分析：購買火險責任誰屬？ 問題1: 管理公司沒為大廈火險續期. 問題2: 選擇不續期大廈火險卻沒有通知業主. 各方回應. 回應1: 管理公司應否替小業主購買火險?
- 什麼是「公司查冊」?
- 收緊公司查冊措施
- 收緊公司查冊對買樓的影響
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根據《公司條例》，公司註冊處儲有登記冊予公眾查閱董事個人資料，例如確定某公司的董事或其他人員詳情、或某公司清盤人或臨時清盤人身份等。過去我們可以透過查冊，得知註冊公司的董事的通常住址、及完整身分識別號碼，以便一旦公司出現事故，可以確定董事身份、及按地址找尋當時人作回應。
收緊公司查冊後登記的文件，只會顯示董事和公司秘書的「通訊地址」，以及董事、公司秘書及其他相關人士的「部分身分識別號碼」。有關人士的「通常住址」及「完整身分識別號碼」只由「指明人士」透過申請取得。如在收緊公司查冊制度前，有關人士「通常住址」及「完整身分識別號碼」資料已載列於登記冊，公司註冊處不提供該些資料予公眾查閱。公司可以不提供其登記冊上載有的「通常住址」及「完整身分識別號碼」予公眾查閱。影響1: 公司查冊影響查閱公司敏感資料
樓宇買賣，我們可以用個人名義購買之外，也可用公司名義購買。簡單如政府招標的一幅住宅土地，發展商多數會開一間「有限公司」競投，中標後由哪一間公司奪得，署方未必每次列出所有母公司。有時記者需要進行公司查冊，去確定該公司由哪些董事持有。如果沒有這個過程，我們未必知道該幅土地的實質持有人。先別說日後怎發展、起多少單位；如果該公司是上市公司，而該公司負債纍纍，你又覺得這宗土地資訊會否影響股價表現，公眾是否真的沒必要知道?
影響2: 有限公司持有物業 = 有限責任
即使你本身不炒股、或認為土地交易資料對你沒有關係，只談住宅買賣上，用公司名買樓，雖然在目前稅制，公司客需要支付15%「買家印花稅」，為什麼仍有人願意支付高昂「買家印花稅」用公司名義入市呢? 有兩個原因。一、日後再透過股權轉讓只需繳付有限稅項；二、亦是更重要的好處就是責任有限。 普羅大眾買樓，我們多數只用個人名義買入，如果在簽署「正式買賣合約」後取消交易，是可被賣方追收重售後差價；反觀透過公司名義入市，而該公司為有限公司的話，其實只要宣告清盤便可一了百了。
影響3: 公司貨以股權轉讓方式出售 = 購入隱藏負債
可能你會認為，只要我不售予公司客便沒有問題；但如果今天你看中一個心儀單位，單位是由公司名義持有，你又覺得有沒有問題? 要知道，如果公司是以股權轉讓的方式出售物業，即我們俗稱「賣公司」的方式承接該公司物業，你還同時承接該公司隱藏債務。我們看看九龍站首季有多少成交，一共有71宗，當中有12宗成交都是公司客轉售，佔比17%；東半山、山頂也分別有26%及80%。也就是說，有幸致富，拿著一千幾百萬買豪宅，如果不能徹底了解公司客背景，對你真的有保障嗎?
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一般的裝修工程合約分為設計合約和工程合約，設計合約是指針對單位設計內容和圖面的協議，不涉及工程部分；至於工程合約則是針對在施工和建材等方面的承諾，並附有報價單列出各項工程的費用。 本文將會針對工程合約列出當中需要注意的細節，避免消費者誤墮裝修圈套！ 本文目錄. 裝修合約常見五大陷阱. 報價單資料含糊. 裝修公司偷工減料. 工程預算日期. 工程費用訂金. 工程項目報價細節. 其他合約注意事項. 裝修合約圈套. 第三者保險. 裝修工程合約副本. 常見問題. 我可以終止工程合約嗎？ 我或工程公司可以在施工期間更改內容嗎？ 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
隨着網絡愈來愈發達，網上平台成為業主放盤的主要方法之一，當中包括 《胡‧說樓市》的谷友放盤 、社交媒體群組、搵樓網頁，甚至有人在二手買賣平台Carousell放盤。 相較傳統方法，網上放盤最大的好處是覆蓋率大，不受地域限制，而且費用便宜，甚至是零成本。 本文目錄. 地產代理放盤 VS 業主自讓盤. 業主自讓盤好處. 購買業主自讓盤流程. 臨時買賣合約上的資料. 臨時買賣合約必須具備的資料. 臨約會加入的其他條款. 查核業主身份. 透過查冊確定所有業主身份. 簽臨時的文件必須跟查冊文件人相同. 其他方法加強核實業主身份. 如何核實授權人身份. 核實以公司名義持有物業的業主身份. 訂金處理手法. 支票抬頭及需劃線. 訂金比例愈細愈好. 成交價跟尚餘貸款額超過90% 購買業主自讓盤的注意事項.
