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輪候公屋時間長,正申請公屋的市民如欲「轉租為買」,可以申請綠表資格證明書,購買房署旗下資助房屋。但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書,亦不是只有輪候公屋人士可申請。誰符合資格申請? 申請程序如何? 申請時有何要注意?
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- 公屋申請流程
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- 查詢輪候時間 / 編配進度
- 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
房屋署每月公布居二市場成交數據,2024 年 1 月份成交總數共 212 宗,較 2023 年 12 月份的 189 宗,增加 13 宗,按月升 6.87 %。(2024年 2月)房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單,首批買家於 1 月 31日開始揀樓。(2024年 1月)1. 遞交申請2. 初步審批:若入息及資產審批合格,3個月內獲印有申請編號的「藍卡」,不合格重遞申請3. 詳細資格審查4. 審查通過,輪候配房;不通過可於半年後恢復申請非長者一人申請,房署會按配額及計分制編配單位。公屋計分制中,18歲的一人申請者會以0分起步,每年長一歲加 9 分,即 19歲時得9 分,20歲得18分,21歲得27分,如此類推,直至59歲為止(年滿60歲時,申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請)。
非長者一人申請
計出以上分數後,如何得知幾時會輪到自己呢?就要上房委會網頁看看。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數,如果數字與你所得的分數相近,證明你離審查不遠了。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度,你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少,大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。
一般申請
一般申請因不用計分制,故房委會會以編號列出正在進行審查 / 獲配房的申請。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →
如果想更快排到公屋,而親人是長者,可考慮參與以下 3 項優先配屋計劃: 1. -高齡單身人士優先配屋計劃 2. -共享頤年優先配屋計劃 3. -天倫樂優先配屋計劃 如未能符合優先配屋計劃,房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。計劃申請人可自選單位,可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。中籤的申請者可獲提早自選單位,部分單位更特設租金寬減期。上樓速度加快,兼可自選單位,缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 如輪候公屋期間需要地方暫住,你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。如輪候期間經濟收入有所改善,不妨留意二手市場放盤,若找到劈價盤,隨時可低市價一成買...
現正輪候公屋的申請人,如欲在申請期間加入家庭成員,須填寫 「更改已登記公屋申請的資料 (增加家庭成員) 」表格 ,更改已登記的公屋申請。 擬增加的家庭成員,與申請人的關係須為夫婦、父母、子女、祖父母或孫,最多可與一名已婚子女或孫的核心家庭共同申請。 若想加入兄弟姊妹,條件是他們須為單身人士;登記後若該兄弟姊妹於輪候期間結婚,則須要除名。 但要留意,擬加名的成員的入息及資產亦會計入申請,因此要確保整體最高入息及總資產淨值限額,仍然符合申請資格。 另外,2015年9月30日或之後的新申請,只可選非港九市區的地區。 優先配屋計劃. 眾所周知,公屋輪候時間長,但當中亦有優先例子,若與長者家庭成員一起申請公屋,可參與 「天倫樂優先配屋計劃」 。
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如何申請公屋?
本港公屋資源十分緊絀,公屋輪候冊早已大排長龍,即使分配得到公屋的住戶,亦須每兩年接受一次 富戶政策審查 ,另再有家訪,以確保住在單位內的,是戶主及租約上認可的家庭成員。 合資格轉名成為新戶主,就只有戶主的認可家庭成員,但不等於可隨時轉名,房屋署列明只有以下兩個情況才可進行公屋轉名: -戶主去世. -戶主遷出. 就戶主遷出公屋而言,房署一般接納但不限於以下理由: 入住安老院舍. 移民. 結婚. 參與「福建計劃」 參與「綜援長者廣東及福建省養老計劃」 參與「廣東計劃」 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 因抽居屋遷出公屋. 另一個近年較常見的遷出情況,是公屋戶主申請購買資助房屋,如 綠置居 或 白居二 ,在成功購置後須要交出公屋單位。
另外,輪候公屋人士要留意,政府會於 2022 年推出先導計劃,容許輪候公屋超過一年人士,購買上期綠置居剩餘約 500 伙的貨尾單位,主要為 青衣 青富苑單位。 綠置居 2023 時間表(持續更新) 另外,位於觀塘開源道 33 號建生廣場的綠置居售樓處,於申請期間會開放(上午 8 時 – 下午 7 時),有興趣人士,可前往參觀綠置居單位間隔模型,以及了解更多資訊。 【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →. 綠置居申請資格. 綠置居申請者主要為公屋住戶,或持有有效《 綠表資格證明書 》人士,只要符合 綠表申請資格 人士,皆可參與 綠置居計劃。
政府興建公屋單位,主要是為住在不適切住所 (如劏房、天台屋、 寮屋 、工廈) 等市民,提供合理的居住環境,公屋申請設 入息及資產審查 ,以防公屋資源被濫用。. 但過去十年新增公屋供應,卻追不上公屋輪候冊宗數,隨著樓價持績高企,需求有增無減,從 ...
申請人必須年滿18歲,申請人及其家庭成員必須現居於香港,而且在香港無持有任何物業。 配屋時,申請表內的成員必須在港居滿 7 年,加上申請住戶的總月入和總資產淨值,不得超過 現行限額 。 18 至 57 歲申請人,可以參考「非長者一人申請者」計劃。 政府為長者以外的一人單位申請者,設定每年的租住配額,並且根據申請年份和年齡,設有 計分制度 ,優先分配公屋予年長人士。 58 歲或以上申請人. 如果申請人在申請時符合年滿58歲要求,就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」,而在配屋時則需要年滿60歲,只有達到此年齡,才可獲優先編排公屋。 【租屋精選】搜尋全港各區租盤 →. 一人單位面積. 根據 房屋署資料 ,供 1 至 2 人入住的甲類單位,面積平均只有大約150呎,僅僅維持在國際標準內。