公証行漏水 相關
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2022年2月6日 · 根據內政部資料,2020~2021年H1,不動產交易糾紛中,房屋漏水問題就佔11.6%。 根據專家實務經驗,漏水糾紛的預防,通常「裝潢越漂亮的房子就要越當心」,而倘若已不幸買到漏水屋,必須要把握5年的黃金時間,即時告上法院。 黑心屋主掩蓋漏水真相的方式花樣百出,吳翃毅提醒消費者應當心。 (圖/住宅消保會提供)...
2020年4月13日 · 「保固」一詞其實是針對製造商,房屋指的就是建商,所以二手屋買賣,只是一般賣家,在法律究責上,通常不需要負責,不過如果是漏水,如果買賣完成前,賣方已請修漏公司處理,當下就可請修漏公司出具漏水保固,避免後續問題。 若買到瑕疵的二手屋,想要賣方負責,就要掌握「關鍵一秒」。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...
2023年6月7日 · 千金難買好鄰居,台北市一名張先生控訴,樓上屋主也是知名教授,16年前擅自把房子隔成套房出租,疑似沒做好防水層導致廢水滲透樓下牆面,害住家不但出現嚴重壁癌,更影響到年邁雙親健康,請里長居中協調也被冷處理;對此建管處表示,已經擇日進行會勘,如果屋主還是不肯配合,將處以怠金5000到30萬元不等。 屋主表示,鄰居疑似沒做好防水層導致住家出現嚴重壁癌。...
2021年9月13日 · 2021/09/13 11:31:00. 記者陳韋帆/綜合報導. 買房子買到建商怒嗆提告? 一名網友在PTT發問,近期在台中74看了一間房子,發現廁所天花板漏水嚴重,受屋主委託「協助修漏」,但過程並不順利,於是在該社區Google評論中怒罵社區、總幹事、建商,結果屋主朋友竟告知「建商說要提告! 消費者若遇漏水屋,只要理性陳述事實,倘若建商提告失敗,反而可一吐怨氣。...
2021年6月3日 · 2021/06/03 19:31:00. 記者陳韋帆/台北報導. 房仲「漏水保固」竟是假的? 買房子最怕遇到漏水,不少房仲業者主打「漏水保固」,事實上有需要這項「加值服務」嗎? 屋比房屋總經理葉國華表示,其實民法本就規定5年內賣方必須為買賣標的物做瑕疵擔保,只要買方購屋後,6個月內發現瑕疵並通知賣方,賣方就必須為此負責。...
2021年6月30日 · 94要賺錢. 祝你健康. 記者陳韋帆/台北報導. 買賣房子點交時才發現「有漏水」該怎辦? 地政士全聯會副執行長蕭琪琳表示,倘若「非重大瑕疵」千萬不要急著修,否則雙方可能會衍生更多問題,正確做法應是先透過專業人士估價,點交完成後進行修補。 蕭琪琳表示,到了點交階段才發現漏水,應以「協商修繕價金」方式處理。 (示意圖/記者陳韋帆攝影)...
2020年8月28日 · 94要賺錢. 祝你健康. 記者程彥豪、劉家偉/台北報導. 台北市大龍公宅再爆漏水危機! 今年初才剛交屋的大龍國宅,住戶家裡的配電箱在下雨天像瀑布一樣不斷漏水,家中地面全溼答答,就連牆壁插座也出現滲水,住戶很擔心,萬一漏電在家裡被電暈,恐怕有生命危險。 大龍國宅連配電箱都會漏水。 大龍國宅住戶:「你看,會漏水,現在又在漏了。...