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2018年11月29日 · 分析. 2018居屋今日攪珠，得知抽獎結果後自然有人歡喜有人愁。 抽得較前編號的，心情也許像中了六合彩一樣，不過，申請人組別才是最終會否獲邀選樓的關鍵。 筆者之前在頭條日報撰文《居屋大抽獎一至四》提及，今期居屋預計有20萬 (最新消息是28萬)申請人，不同類別的申請人會被編入不同的優先次序組別，例如受清拆資助房屋而受影響的家庭重建戶將會排在第一優先類別，綠表及白表單身人仕將排在最後一組。 綠、白表長者家庭各有650名配額，綠、白表單身人仕亦各有200名配額，換句話說，在抽籤及排位後，綠、白表長者家庭各首650名申請人必可獲邀揀樓。 同樣地，綠、白表一人申請者各首200名申請人必可獲邀揀樓。
2019年8月15日 · 如對本文章有任何問題請電郵: notfish@starpagency.hk. 2019 居屋攪珠 今早進行，房委會抽出100個號碼的揀樓次序。. 申請人可根據收到的申請編號最後兩位數字，看看自己屬於自已揀樓優先次序組別的第幾優先。. 籠統來說，假設申請人的申請編號是隨機平均分佈，在 ...
- 綠表攪珠結果
- 白表攪珠結果
- 單位數目及配額
- 申請人數分佈、單位數目及配額
- 2020居屋各組別申請人數
排在最前的是CM字頭的清拆家庭戶，今期只有12名申請人，今期第一人是獲得CM000001的G032379號申請人。根據過往紀錄，清拆戶的揀樓意慾甚低，幾百位申請人中只有個位數人士揀樓，這次只有12人的情況下，相信只有個位數單位獲選購。 今期的綠表長者家庭的超級幸運兒(GE000001) 是申請編號G031618的申請人同時，他亦獲得一般家庭申請編號的GM000001。不過，相信不會有幾多人在綠表長者時段幾乎任揀的情況下放棄揀樓機會，反而在一般家庭時段再次揀樓*。因此，對於在長者家庭組別中排得較前的一般家庭排名並沒有實際意義。 綠表申請編號總數是46,119份，長者家庭共有13,699名。由於每個長者家庭都會另獲發一個一般家庭編號，減去重覆的編號後，即實際共有32,411名綠表申請人。 *筆者...
白表第一位獲邀的幸運兒是申請編號W028318的長者家庭申請人，他同時獲派WM000004的一般家庭揀樓次序。今期共有8,569名白表長者家庭申請人，比上期少了約13.5%的申請人，屬於跌幅最少的類別。 白表一般家庭類別之中，細分了核心家庭與非核心家庭，非核心家庭要等核心家庭(59,821人)全部獲邀揀樓後才會獲邀，可以說是沒有絲毫希望。 白表申請編號總數是209,656份，長者家庭共有8,569名。由於每個長者家庭都會另獲發一個一般家庭編號，減去重覆的編號後，即實際共有201,087名白表申請人。
今期居屋的全新屋苑有火炭彩禾苑、鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，分別提供806、940、2079及3222個單位。另外，已知的有18個在2018年居屋的重售單位，合共7065個單位。 由於在申請FAQ的銷售配額表內沒有列明綠白表配額，筆者曾一度以為今期取消了綠白表售樓配額而變成了Free fight 制。但細閱FAQ後，發現應今期綠白表配售比例為40:60，還望讀者見諒。在40:60制下，如所有輪候組別都揀滿了配額的話，綠表與白表人士可購單位將會是2826個而白表將會是4239個。
在以上官網的完整揀樓優先次序表，可以勾出各組別的申請人數目。今期的申請人(剔除重覆的長者家庭數目)總數是233,498人，只有去年306,025人的76.3%。當中綠表總數32,411人，是上一期的70.3%；白表總數201,087人，是上一期的77.4%。在社會運動、中美貿易戰及疫情三重衝擊下，上車意慾大跌屬預期之內，在筆者記憶中，亦屬2014年居屋重售以來首次錄得下跌。 以組別計，如不理會只寮寮數十人的清拆戶，跌幅最大的是綠表家庭戶，只收到去年69.4%的申請數目；跌幅最少的組別是白表長者家庭，收到去年86.5%的申請數目。當中可能是申請人失敗幾次後，年紀漸長並趕上了長者資格，也可能是越來越多家庭客明白遊戲規則，把長者加到名單內以增加勝算。 以下是今期各類別申請人的分布、及單位配額一覽表...
*由於一般家庭沒有配額，以表內的配額是以預留足夠配額單位供單人申請人購買計算 下篇，筆者會詳細分析各類別申請人潛在可選單位範圍，相信讀者們對該Topic更有興趣。 1. 2020居屋 – 各類買家較大機會選購那種單位？ 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
2021年6月1日 · 2021-06-01. 由於疫情關係，2020居屋揀樓程序一再延期，不過終於開始揀樓。. 讀者可先參考以下兩篇文章，找出自己的排名及較大機會選購到那個屋苑及那類型單位，集中火力細閱售樓說明書及價單。. 2020居屋攪珠結果及申請數目. 2020居屋 – 各類買家較大機會 ...
2018年7月6日 · 只要不斷有這個大抽獎， 這班人也會不斷等待， 就好像話要 中六合彩才會發達 一樣， 只會有少部分人是因為剛性需求或終於發覺中咗六合彩降， 重投私人物業市場。
2021年5月14日 · 2021-05-14. 由於疫情關係，2020居屋揀樓程序一再延期，最新消息將在本月 (2021年5月)開始揀樓。. 讀者可先參考以下兩篇文章，找出自己的排名及較大機會選購到那個屋苑及那類型單位，集中火力細閱售樓說明書及價單。. 2020居屋攪珠結果及申請數目. 2020居屋 ...
2024年1月24日 · 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達達發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界的分別為屯門兆翠苑及元朗朗天苑，分別提供518及3,080個單位。. 過去數期居屋，可能想吸引人揀選新界 ...
