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根據劉先生說法，房委會希望劉先生先成交，因為他們之後會再透過扣分制度來安排調遷有問題租戶，但何以區內居民自2018年起一直投訴，但署方多年來也沒有實際行動，令問題一直存在，也反映政府部門間或涉及行政失當的問題。
問題是撻訂買家誰屬，我們在土地註冊處查冊是不能反映出來的，撻訂個案有無古惑，是否發展商自己售予自己人，然後做出撻訂假象，實在很難監察出來。 雖然發展商需就撻訂個案通知差估署，並「視乎情況」決定是否需要補交。 但何謂「視乎情況」？ 文件沒有解釋，也很視乎差估署審查及執行力度。 標籤: 差估署 現樓貨尾 空置稅 香港物業報告. 基於調查基準的不一，如果我們以差估署在《香港物業報告2019》作為「空置單位」的佐證，未必能反映現時一手樓空置的實況，但要了解一手樓空置單位是否嚴重，應該怎樣看才最準確呢？ 我認為，運輸及房屋局每季公布的「現樓貨尾」最具參考性。 發展商有沒有走盞位去避過空置稅呢？ 跟大家剖析一下。
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《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。 FOLLOW US NOW! CONTACT US. info@wuchatprop.com.hk. Name. Email. Message. 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。
1. 上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？ 京派王光英跟李嘉誠洽住宅物業. 話說當時北京為穩定香港信心，派出光大集團前名譽董事長王光英來港跟李嘉誠洽購住宅物業，終在1984年1月23日跟長實簽定協議，以9.39億元購入八座「城市花園」物業，住宅樓面每呎690元，較首批開售價低近五成，商業樓面則595元。 據1986年的一篇地產專題報道指出，當時中國新聞社記者引述王光英訪問就指出「我們來香港是做買賣的，同時也要為香港繁榮和穩定做點事。
但我們翻查1987年《建築業導報》的一篇報道，卻發現原來當年「掃管笏」是有討論過興建鐵路的。 當時鐵路公司 (九廣鐵路)計劃在新界西北，斥資二億元增建三條輕鐵支線，預計1991年完年工。 三條支線，分別是總長2.3公里的「屯門碼頭至友愛」、0.3公里的「友愛至三聖」、以及2.3公里的「市中心至屯門東北」。 九鐵曾研將輕鐵網絡擴至掃管笏. 當時負責擴展路線的顧問公司還作出其他研究，確定區內可多作八條路線的擴展，其中兩條正正是由「三聖」延伸出來，分開「掃管笏一段」及「掃管笏二段」，分別長2.3公里及0.7公里。 時任九廣鐵路公司輕鐵總監韋若瑟表示，按1986年的物價來推算，預計八條擴展的路線，約需四億元。 來到2020年的今天，「掃管笏輕鐵」從未有建成，反而住宅卻愈起愈多。
新盤攻略, 最新消息. 1. 以為農曆年前發展商會休戰，怎料仍有項目登場，只是不知應該叫以下項目為「二手樓」、還是「一手樓」好？ 發展商興勝創建在深水埗通州街「WEST PARK」準備開售。 這個高層可避過「西九龍走廊」遠眺「昂船洲」海景，一層三伙主打一至兩房，共提供63個單位的項目，前身原是一間名為「OVOLO」的酒店，用作服務式住宅出租，發展商興勝創建在2016年11月以3.41億元收購後，經翻新才部署拆售。 West Park 背景. 若以全盤實用面積24,465呎計，每個單位平均成本呎價為13,938元。 毗鄰長實早前開售的「愛海頌」，「WEST PARK」折實平均實呎18,646元，意味發展商拆售仍有約34%的利潤空間。
