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2023年11月16日 · 合資格人士購置首套物業可享受【先免後徵】，以下七類人才入境計劃人士均可享受，即高端人才通行證計劃（高才通）、輸入內地人才計劃（專才）、香港優秀人才入境計劃（優才）、非本地生留港/回港就業（IANG）、科技人才入境計劃（科才）、 一般就業
2024年3月1日 · 2024年置業意向調查. 甚麼因素吸引入市？ 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消)，每月供款不得高於月入60%，而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測，但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外，不少上車人士擔心置業後供款壓力大增，同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大，可考慮盡量拉長還款期至30年，讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價，而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價，會以較低者為準，例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭，但估價只有350萬的話，貸款額只有315萬而不是360萬，買家要額外支付45萬首期。
2024年3月7日 · 金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 假設以貸款額500萬元、還款期為30年、選用H按計劃，實際息率為4.125厘，暫停壓力測試要求前，加2厘壓力測試的每月入息要求為$50,634，而暫停壓力測試要求後，以月供比率計算，每月入息要求為$48,464，即減少$2,170或4.3%。 另一方面，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2022年12月30日 · 2022-12-30. 中國內地政府宣佈將於2023年1月8日，結束長達近三年的入境隔離和核酸檢測的嚴格防疫措施，這也意味著香港和內地即將恢復「通關」。 隨著中港通關在即，相信會吸引大批內地旅客於新春期間訪港，刺激樓市交投出現「大陽春」，料首季一二手交投齊升，樓價回穩，甚至有力回升。 樓市會於新春期間爆發「大陽春」，交投的升幅會遠超之前幾次，主要原因是： 內容目錄 隱藏. 中港加大力道放寬防疫，刺激中港澳人財流通. 本港第四季住宅交投冰封，本地購買力累積多時待入市. 香港封關三年，內地客過往難訪港，購買力「報復式」反彈. 第一盞綠燈：中港全面通關. 第二盞綠燈：經濟復甦. 第三盞綠燈：市民恢復前景信心. 第四盞綠燈：息口見頂. 即時查詢. 搶人才措施每年為港吸引4.5萬精英. 即時查詢.
2022年12月22日 · DSE香港高考. 相關文章 : 首次獲批時間和續簽時間區別. 高端人才首次獲批是2年，優才現在首次獲批為3年。 後續續簽，如果年薪達到200萬港幣或以上，屬於頂尖人才，續簽直接給5年或6年，頂尖的高端人才2+6，頂尖的優才3+5。 一般申請，續簽時間如下：高端人才2+3+3，優才3+3+2。 另外，由於高端人才是全新的簽證，真正要續簽最早也得兩年後。 至於香港專才需要由香港僱主聘用申請，人才類型為普通對口專業人士，而審核對象為申請企業及申請人，續簽形式為2+2+3，和勞動合同週期兩者中較短的為准批出，如果工作沒有了，不及時找工作，則無法續簽。
2021年9月1日 · 一眾年青人均表示計劃極為充實，當中於行政部實習的譚同學更指有機會到一手樓盤參觀和工作，讓她能學習到一手售樓流程等以前從未接觸過的新事物，可謂「新奇又有趣」。 整個暑期實習計劃在日前完滿結束，一眾實習生紛紛於畢業典禮中分享學習所得及合照留念，以歡笑聲為今年的暑期實習劃上完美句號！ 展望未來，美聯集團將繼續為廣大市民提供最專業的服務，期望帶來更優質的客戶體驗。 圖片說明： 圖一：美聯集團的2021年暑期實習計劃於日前完滿結束，一眾實習生及導師於畢業典禮中合照留念。 圖二及三：實習生在美聯前線主管的帶領下，親身參觀一手新盤「上嵐」，了解物業代理行業運作。 美聯集團秉承「育人為才」的精神，連續多年舉辦暑期實習計劃，積極投放資源助莘莘學子汲取寶貴的工作經驗...
2022年10月24日 · 本港住宅物業一向深受內地人士歡迎，即使近年中港未能全面免檢疫通關，主要以「新香港人」支持，內地買家佔比依然高企。 根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，按已知買家姓名作分析，今年上半年內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)佔個人買家於香港樓市一手私宅註冊量 ...
