搜尋結果
2022年9月16日 · 談到塭仔圳5字頭的價格，賴建程指向基地後方結構中的「海悅花園」，2年前推出時成交價每坪39萬元，現在區域平均行情都已來到52~63萬元，主因就是土地變貴、成本也高漲了，「現在造價大約漲了4成！ 房價外溢效益 價格仍具優勢. 賴建程表示，近年因原物料、房價攀升，包括新莊舊市區、副都心、頭前重劃區等，不少指標案房價來到6~8字頭，新莊、泰山交界的塭仔圳自辦重劃區，也有房價外溢效益，因此雖然整體房價較過去上漲，仍相對舊市區、副都心有價格優勢。 面對房市走向，賴建程提及，7~8月售疫情、台海危機、升息及政策面如預售屋禁止轉售等利空因素的影響，整體成交量明顯減少，但從房價來看卻穩定不變，走入平穩期。 2年前該區仍見3字頭行情，目前開價攻6字頭。 （圖／ 東森新聞 張琬聆攝）
2022年7月25日 · 根據內政部實價登錄顯示，今年6月下旬新店寶徠花園位於28樓的頂樓戶，權狀面積150坪含3個車位，以總價9,383萬元，單坪67.7萬元售出，對比2018年以1.09億購入，總價跌幅約14%，一坪則是約掉價13萬元，持有4年賠1517萬元。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，寶徠花園近一年成交價約落在6至7字頭，而該筆交易案件較為特殊，當年的買家又和寶徠建設合作興建「青埔寶徠花園」，推估當初成交價可能作為定錨使用。 而當初買家是以法人身分購買建案，在財務上可透過認定虧損等操作處理，在購入售出上都不是一般市場交易思維。 專家直言殺得驚人 房市不佳常見豪宅賠售案. 郎美囡認為，該戶數此次賠售價格確實驚人，旁邊類似物件今年價格也在7字頭，直接下殺到67萬似乎太誇張。
2023年1月4日 · 茂德建設新案「紅布朗花園」位於土城司法特區第一環。 （圖／ 東森新聞 張琬聆攝） 不同於前述建商推案以住宅建案為主，第五名華固建設推案包括廠辦、商辦及住宅產品，推案量達311億元，並在北投士林科技園區一連推出三個建案，指標建案如北投 ...
2019年3月7日 · 新北市豪宅市場低迷，根據實價登錄資料顯示，去年10月新北市新店區豪宅「寶徠花園」有一筆28樓頂樓戶，以總價1.09億元、單價80.8萬元成交，成為去年新北市單價最高豪宅，且曾發生過3起命案事件，凶宅未必價衰。. 「寶徠花園」位於新北市新店區 ...
2023年9月11日 · 大家房屋三重三民加盟店店東吳志明分析，北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差，尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」，還有國泰建設在中山橋旁的地王，從取得的土地成本來看，市場評估也要8字頭。 「萊茵水花園」位於大都會水岸特區，屬於三捷站核心位置，漲幅空間相形較大。 （圖／ 業者 提供） 新北第一環 水岸第一排 起漲第一站. 吳志明認為，捷運A2a站若核定通過，當然會讓周邊房價更提升。 聯碩地產專案經理何悅生也直言，A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設，房價卻仍處於凹陷中的凹陷區，顯見該區價格增值空間備受期待，成為混沌房市下極具潛力的績優避險地段。
2023年8月21日 · 「萊茵水花園」專案經理何悅生表示，萊茵水花園基地位置位於大都會水岸特區正核心，右手邊就是未來機捷增設站 A2a站、以及現有的三重站，同時面向大都會水岸公園，過條馬路就能到！ 另外一邊則是因應捷運北環段Y19B站而生的TOD計劃，可以說是「新北第一環」、「水岸第一排」、「起漲第一站」！ 「萊茵水花園」擁有雙重軌道經濟優勢。
2024年5月14日 · 根據國泰指數統計，全國成交指數減少了29%，六都新案銷售連續4季下跌，甚至有半數新建案銷售率不到10%，等於一個月內賣不到1成，就連全台推案戶數也較去年同季減少了27.5%。 這樣的數字讓不少人好奇，這是否為房價將要下跌的重要訊號。 房仲業者：「然後我們這邊客廳的部分，你可以看到就是非常的寬敞。 這天我們跟著房產投資人一起到新北市蘆洲一間舊公寓看房，房仲介紹之餘，他也仔細檢查每個細節。 房產投資人顏博志：「這水壓都非常強，它連轉到熱水去，水壓也沒變小。 從水電系統到空間結構都是未來轉手或出租的利潤關鍵，而像這樣子看房跑點是顏博志每天的固定行程，他的購屋計畫絲毫不受房市波動影響。 房仲業者：「顏先生這邊請。
