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2024年6月10日 · 滙豐銀行網上資料顯示，本報統計的大型屋苑估價走勢明顯轉弱，有約五成半錄得跌幅，數量相比對上一個月大增約4.5倍，當中更有4個估價跌至2019年4月有紀錄低位。 其中，以新港城表現最遜色，項目J座高層單位，實用面積約338方呎，估價由上月初約570萬元，減少約23萬元，本月初錄約547萬元。 世紀21奇豐莊瑞生指出，該盤本月暫錄約兩宗成交，並有跌價迹象，屋苑D座低層2室，實用面積約321方呎，兩房間隔，以約449.3萬元售出，呎價約13,997元，較對上一個月同類型成交，跌價逾30萬元。 放盤業主叫價取態也軟化，不少願意提供約5%減幅。 南豐得寶新都城等回落. 至於海怡半島是上月估價跌勢最急的市區樓盤，項目2座一個實用面積約526方呎的高層單位，估價最新報約736萬元，於一個月下挫約30萬元。
2023年11月6日 · 資深投資者伍冠流表示，被近期物業估價跌幅「嚇到跳起」，有關情況對上車客入市有影響，將觀望後市會否繼續回落。 他又指，雖然估值急瀉，但近年銀行貸款嚴謹保守，買家亦須通過壓力測試，斷供情況並不多，料短期內都不會出現「Call Loan」（要求提前還款）情況。 20大二手屋苑最新估價走勢. 「東網Money18」fb專頁：有討論、有分析，齊來FUN享，贏盡 你Like. Money18更多 即時港股指數資訊. 向世界「錢」進：海外買「鐵路期貨盤」易中伏. 麗港城減至565萬沽 5載輸21% 本文連結 : https://orientaldaily.on.cc/content/產經/odn-20231106-1106_00204_021/六成大屋苑估價4年半低. 人人做記者. 爆料方法 :
2021年9月6日 · 本報追蹤20個大型項目的單位，佔七成半的估價於過去一個月上揚，並以將軍澳新都城單位估價按月升約3.3%走勢最好。 其次是馬鞍山新港城及鰂魚涌太古城，分別錄約1.9%及1.7%增長。
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2023年10月9日 · 過去一季唯一一個估價力保不失樓盤長沙灣宇晴軒，該盤2座一個高層單位，實用面積約501方呎，最新估值錄約912萬元，按季維持不變。 資料顯示，以季度計，第三季該批屋苑估價表現為今年最差，而去年第四季時全數估值下跌，個別挫幅約15.5%。
2021年12月31日 · 過往曾有個案，客戶的買入價與大型銀行的估價高出近10%，仍能為客戶找到夥拍不同估價公司的中小型銀行，估足價去批出按揭。 倘申按保未必可借足
2018年12月17日 · 臨近年底，市場繼續受不利消息困擾，銀行對未來樓市取態續有所保留。 本報追蹤20個大型屋苑單位，十二月份估價跌勢加劇，有6個屋苑、即佔三成更已率先重返去年水平。
2022年2月9日 · 銀行及估價行對工商舖估值之考慮因素較多，很多時會要求提供物業圖則、照片，亦較常需要進行實地視察。. 工商舖估價有別於住宅，銀行亦不會提供網上估價作參考。. 雖然成交個案及樓價走勢是評定估值的基本因素，但工商舖物業交投不如住宅般 ...
