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3 天前 · 以下是詳細分析。 按揭供款與可支配收入. 假設月入為10萬港元，購買價值1,000萬港元的樓宇，按揭成數為八成（即貸款800萬港元），並扣除5,000港元的固定開支（包括差餉及管理費），在不同利率下，業主每月的可支配收入如下： 可見，在2.15%的低利率下，供款僅30,170元，可支配收入為64,830元，相對從裕。 但目前利率升至4.15%，每月供款將增至39,121元，可支配收入亦將減至60,879元。 若利率高達10.9%，供款開支將達75,582元，可支配收入僅餘19,418元，對生活質素影響甚大。 至於總支出方面，2.15%利率下約1,086萬元，4.2%則約1,408萬元，而10.9%的極端情況更高達2,720萬元，相當於樓價的2.72倍。
2024年5月9日 · 在對上一篇文章，小龍提及港股2024年會到底，並建議在12000點至15000點分注吸納。. 哪麼之後港股會如何？. 大時代中，陳萬賢有人金句：咁多⼈死，唔⾒你死？. 這本來是陳萬賢挖苦丁蟹的話，歪打正著，還押中股災，成了一夜暴富。. 很多人說別人恐懼時我們要 ...
5 天前 · 本來上周五恒指高開近180點，報18,409點，重上18,300點之上，之後升幅擴大，一度高見18,551點，更見修復18,500點，令人憧憬港股要止跌回升。 不過樂觀情緒維持不足半小時，相信不少投資者與恒指當日走勢一樣，漸見下沉。
2024年1月31日 · 2024-01-31 江恩小龍劉君明. 江恩及周期分析港股或在2024年見底，但如唐僧取經，重重難關。. 德國股神科斯托蘭尼在曾說「對於猶豫不決的人來說，股價不是太高就是太低，而進場的時間點永遠不是太早就是太晚。. 」，現在或者就是證券市場蕭條，大家 ...
2021年8月17日 · 2020年土木相會在水瓶座之後，它在2021年5月14日將進入雙魚座，直至2021年6月20日木星在雙魚座逆行才開始慢慢退回去水瓶座。 木星在古代被稱之為歲星，被用作定歲紀年的星體，也被用來通過位置走向求吉問卜，判斷世事吉凶，每當木星換座都會是改變經濟現狀、財富及債務問題的階段，而在這階段內木星開始逆行，會起到停滯現狀、面對經濟問題、回顧往事。 所以讀者可以看上圖見美國的疫情數字，由6月20日的附近見底開始反彈。 那對於股市有什麼影響? 讀者可見木星逆行在6月20日開始。 而木星逆行之後，恆生指數在6月28日開始見頂下跌。 海王星逆行亦在自6月25日加入了逆行。 你可見股市應聲下跌。 在江恩及金融占星方法中，當然我們不能因為凶星，就分析為跌，不能見吉星就表示凶。
2024年4月11日 · 分析上破阻力位條件. 這明顯反映150天線是自去年5月下旬以來重要的阻力位參考，反過來看，倘若下週確認企穩在此線之上，視為恒指具備續升條件。 觀乎超過十個半月未嘗見連續超過三日收高於此線，初步反映最快到下周二 (4月16日) 會見連續四天收高於此線，確認企穩在此線之上邁進一步。 另看期內恒指收市位最多較150天線高出多少，見於去年6月16日收報20,040點，較當日此線在19,798點高出超過240點。 現時此線大概在16,920點，上推240點為17,160點，將是去年11月29日以來最高收市位。 平均線以外阻力參考.
2022年5月26日 · 不過根據美銀最新報告指，目前市場對滙豐派息預測是過於保守。該行指出，滙豐自由現金流增長理想，因此估計到2024年滙豐實際分派的股息金額可恢復至疫情前水平，即每股派息0.51美元，相當於股息率8.3厘。
