搜尋結果
2024年黃金走勢. 美國華爾街大行目前對金價走勢非常樂觀，截至2024年4月中部分大行的金價預測如下： 高盛（Goldman Sachs）： 每安士2,700美元. 美國銀行（Bank of America）： 每安士3,000美元. 瑞銀（UBS）： 每安士4,000美元. 因地緣政治因素影響，金價升值潛力樂觀。 資料：Trading Economics. 2024年金價最受哪些因素左右？ 地緣政治衝突升溫： 自2022年起，東歐及中東接連爆發地緣政治危機，驅使各國增加外匯儲備中的黃金比例，黃金需求大增導致價格飆升。 美國 減息/加息： 美國聯儲局計劃在2024年下半年減息，意味美債吸引力下降，而傳統上，來自債市的資金部分會流向黃金，可望推升金價。
理財手機應用程式Planto 設有物業估價功能，透過演算法分析最近成交價、尺寸、樓齡、地點及周邊物業狀況等超過200個數據點，以對住址物業作估價。 Planto用戶可追蹤已買入或計劃買入物業的估價變化。 物業估價不足應怎辦？ 銀行以估價而非成交價去衡量指出的按揭貸款金額，如住址物業的成交價遠低於銀行估價，可能使買家無法借足按揭貸款。 估價不足的常見原因包括： 賣家開價過高 ：在升市周期，不少業主開價進取，超過銀行估值亦見怪不怪。 如兩者差距不大，銀行多數願在收到臨約後調高估價，若成交價超出估價太多，則可能出現「估唔足價」的窘境。 缺乏參考數據 ：如物業的所屬大廈、戶型成交梳落，銀行未必有足夠數據作出貼市的估價，使估價滯後於市況，無法估得足。
虛擬銀行服務漸趨多元化，像天星銀行airstar近日推出24小時外匯買賣服務，支援3種港元、美元及人民幣，讓你全天候實時報價、即時買賣3種貨幣，所有流程一App辦妥，用戶體驗更猶勝傳統銀行。 了解天星銀行airstar外匯買賣服務. Planto為你搜羅最新的定期存款利率. 存款金額. 存款期. 貨幣. 天星銀行 6 months. 0.65% 利率. $0. 最低存款額. $325. 預計回報.
你只需要經手機App撳幾下，港元資金即會兌成美元並存入你的戶口。 如有需要提取現金，則要到傳統銀行分行排隊或致電預約提取美元鈔票。 值得一提的是，大多數銀行都是採用自行訂立的外幣匯率，各自為政之餘，透明度亦較低。 而虛擬銀行 Mox Bank 採用Morning Star實時匯率中間價，即用戶唱錢的匯率和在Google搜尋「GBP to HKD」（或其他外幣）所見的一樣，但會另收手續費。 找換店唱美金. 如果你需要實體鈔票，除了到銀行櫃位排隊，亦可以去全港各區找換店唱美元。 找換店通常規模較小，不像銀行般在官網或手機App即時更新匯率，想格價可到 ttrate.com 查看Capital Exchange、小女孩、啟能、祥莊、好運、銀豐、景緻等多間找換店的當日最新美元匯率。
了解優惠詳情. 樓價跌幅可蒸發租金收入. 然而，Peter入市後樓價卻出現明顯跌勢。 在2024年，美孚新邨約460呎兩房單位市價跌至HK$500餘萬。 如果Peter在這時賣樓離場，扣除3年租金收入，仍要蝕約百萬元。 當然，Peter不一定要在跌市時賣樓，他可選擇繼續持有物業等待樓價反彈，或者持續累積收租以抵消樓價虧損幅度。 這個例子反映對買樓收租的投資者而言，入市和賣出時機，可比租金回報率更加重要。 租金回報參考數據. 據 差餉物業估價署 網站有提供私人物業的市場回報率，如431平方呎以下的單位為例，2021年3月租金回報率是2.3%，到了2024年3月則升至3.3%。 至於實用431至752平方呎的單位，2021年3月租金回報率是2.1%，2024年3月就升至2.8%。
究竟要怎樣才能成功撈底？ 我們嘗試參考多個層面找出如何可以投資到合適的潛力股票。 股市撈底之 技術層面因素. 以數據分析股票價值. 入市前要做足功課，在技術層面分析，可以評估及計算一隻股票的內在價值，如果股價低於內在價值，就是一個好的買入機會。 在評估上可以從股票的現金流量折現法（Discounted Cash Flow），預測公司將來的現金流量，並按照一定的折現率計算公司股票現時發行價 。 理論上，如果當前股價低於此值，則可能是一個不錯的買入機會。 另外，亦可關注公司的股息增長，及將 股票的市盈率（Price-to-Earning Ratio）， 與公司過去十年市盈率和競爭對手的市盈率進行比較 ，來看看現時的市盈率是否抵買，但若公司業務或商業模式有重大變化，就難以用歷史市盈率來衡量現價。
Cash is King〡現金為王時代降臨？ 港元及外匯現金投資避險5招你要識. 所有文章 » 儲錢日常. 最後更新： 2022年 10月 28日 • 閱讀時間：3分鐘. 美元持續強勢，環球股市跌幅加深，港股受中資科技股弱勢波及，走勢更見低迷，恒生指數在10月一度跌穿15,000點，美國、A股，以至歐洲及亞洲主要市場無一倖免。 投資者在股市、債市、基金、幣市甚至強積金投資都難有斬穫，放棄投資卻又會跑輸通脹。 過去被視為極度保守的現金投資策略，如今居然成為了最大贏家。 📉2022年環球股市跌幅. 現金為何重新為王？ 由全球投資需求變化說起. 在疫情全球大爆發至今，全球投資情緒從極端進取走向極端避險，市場最被受追捧的資產類別多次轉移，最後敵不過「息魔」，現金（尤其是美元現金）崛起成為最強資產。
