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      • 一般會在懷疑水單位進行色水或紅外線測試,嘗試確定滲水源頭,通常可於90天內完成調查。 視乎情況亦可能有機會需要作出多次測試、收集多個樣本,業主應盡量配合,否則滲水辦有權向法庭申請手令,強制進入單位。 如果確認單位屬漏水源頭,業主就要在在指定限期內,解決漏水問題,否則或受檢控,最高可被罰款$25,000。
      www.spacious.hk/zh-tw/blog/被樓下投訴漏水-找出源頭免被屈-漏水維修費用參考/
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  2. 在香港居所面對漏水源頭,不外乎四方面,包括「來水」、「去水」、「地台水」及「外牆滲水」。 「來水」多數由食水喉管老化、洗手間鹹水管爆裂所致。

    • 外牆漏水測試1
    • 外牆漏水測試2
    • 外牆漏水測試3
    • 外牆漏水測試4
    • 外牆漏水測試5
  3. 2024年6月26日 · 污水或雨水經由大廈天台/平台/露台/外牆/窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因? 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成,通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,鑑定滲水原因,迅速加以修理。 請參考聯合辦事處(聯辦處)編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛? 業主有責任維修及管理其樓宇,包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位,應盡快與有關住戶商討,要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。 如欲了解更多,可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好街坊」: https://www.isd.gov.hk/chi/tvapi/16_fh56.html 。 此外,亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。

  4. 由天雨經大廈天台、平台、露台、外牆或窗戶所引致的滲漏,以及供水喉管破損引致滲水,在正常情況下,皆不會構成公眾衞生的滋擾問題,聯合辦事處不會引用《公眾衞生及市政條例》(第132 章)採取執法行動。

  5. 平台上漏水測試服務遍佈全港,可以提供色水測試、各樣漏水測試儀器(包括紅外線漏水檢測、微波掃描滲漏檢測、導電濕度檢測儀測試、紫外線測試、電磁波探測測試、濕度分佈勘察等),你絕對可以安心聘用。

  6. 尋找漏水問題,需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭,其中包括:紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力測試、反向壓力測試等等。 在某些情況下,解決漏水問題需要其他用戶的配合。 例如說,漏水源頭是從上層流向下層時,而上層用戶不作出任何改善工程時,下層用戶便無法解決漏水問題。 在這情況下,下層用戶可能需要通過法律訴訟,才能迫使上層用戶合作把問題解決。 數據化的科學測試報告正是被法庭認可的滲漏源頭專業証明。 當然,在合理的情況下,漏水源頭的業主能主動配合維修及解決滲漏源頭是最理想的結果。

    • 外牆漏水測試1
    • 外牆漏水測試2
    • 外牆漏水測試3
    • 外牆漏水測試4
    • 外牆漏水測試5
  7. 導電感應檢測Electrical Conductivity. 環球漏水探測專家,提供專業漏水探測服務,根據每個獨立個案而提供最合適的方案,包括專業試水測試,紅外線影像掃描等等,為客戶準確找出漏水源頭,並附上獨立檢測報告。. 經驗豐富成功案例極多,價格清晰相宜,提供最 ...

  8. 外牆滲水的原因有很多種,其中包括: 外牆石屎出現裂紋、小洞(俗稱「蜜蜂竇」) 窗邊防水層破損. 外牆螺絲老化或欠缺修補. 其他工程(如冷氣安裝)所引致的問題. 外牆牆身滲水處理方法. 由於大廈外牆通常屬於公家地方,若外牆有滲水的問題,通常都會由物業管理公司或業主立案法團負責,再聘請專業的裝修師傅搭棚修補漏水外牆部分,這樣才能根治問題。 但若你急需尋找應急的解決方法,在滲水的外牆塗上防水膠膜,或在牆身灌注防漏物料(俗稱「打針」)亦能暫時解決外牆漏水的問題: 外牆防水膠. 找出滲水位置. 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料. 若位置太出,伸手不能及,可以試用工具協助,如油掃或油轆. 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除(剷底)後,再重新上油. 灌注止漏或高壓灌注(打針)