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- 新世界（00017）大圍站上蓋項目柏傲莊I，早前上載售樓說明書，並於今日（10月7日）開放示範單位予傳媒參觀。 值得留意的是，發展商在設計上花了不少心思，例如位於浴室的洗臉盤櫃，除了有收納功用，櫃底亦設小平台，只要輕輕一按自動打開，變成一個讓小孩安全站立的小平台。 發展商說，每個單位華實兼備，均配置國際名牌廚房設備，品牌包括Miele、Siemens或Gorenje5等。 其中一個示範單位以第2座（2B）18樓C室為藍本，兩房設計，實用面積523平方呎，設22平方呎的露台，以及16平方呎的工作平台。
inews.hket.com/article/2771133/【示範單位】柏傲莊I兩房單位 間隔四正實用？
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柏傲莊位於何處?
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2020年10月7日 · 新世界發展旗下沙田大圍站發展項目 柏傲莊 I期 The Pavilia Farm I，首度安排傳媒預覽3個示範單位。 以下3房及2房 示位 ，仲有各房型 平面圖 ，生菜帶你先睹為快。
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中原地產提供大圍柏傲莊的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到柏傲莊附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解柏傲莊的環境。
- 最新價單售價
- 示範單位
- 景觀風水
- 區內環境配套
- 同區樓盤比較
- 近期類近樓盤比較
- 樓盤資訊一覽
發展商暫時未有撻訂貨銷售安排，如有最新價單會在此公佈。 而如果你鍾意地鐵上蓋新盤，亦可以考慮港島南岸1期 晉環 、2期 揚海La Marina、LP10、凱滙、恆地建造納米上車單位的逸南 THE UPPER SOUTH
發展商於本周末開放三個示範單位予公眾，兩個為「清水房」，分別為1B座48樓A室三房，實用面積1,269平方呎，四房雙套連工作間；以及1B座48樓B室四房，實用面積765平方呎，三房一套連儲物室間隔。連裝修示範單位則同樣以1B座48樓A室為藍本。
柏傲莊風水一向不錯，但各個單位座向不同，景觀風水亦有所不同。 1A座A、B室、8A座A、B、C室、8B座A、B室，均為坐西南向東北，有機會看到城門河來水位及東鐵天橋。但部份單位斜角可能望到車公廟，風水來說並非好事。1A座C、D、E室、8A座D、E、F室、8B座D、E、F室均是坐東北向西南，景觀多為第1第2期樓景，有機會看到山景，對人丁運勢有利。 1B座A、B室向正東景觀較開揚，能看到城門河一邊入水位多旺財。而1B座C、D室向正西位，為市區景多旺財，但高層有機會望到寶福紀念館及富山公眾殮房，但有行車路「界水」，影響不大，只是觀感不好。 當然，風水命理只作參考，若然買家真的需要，可找專業人士作詳細分析。
交通地利優勢
柏傲莊位於大圍交通黃金地段，坐擁東鐵、馬鞍山及沙中線三線互通優勢，往來亦沙田市中心相當快捷；巴士直達觀塘、灣仔等地。
區內配套充足
文娛康體配套上，樓盤附近有紅梅谷路遊樂場及翠田街足球場。亦有車公廟路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館及顯田遊樂場等設施。
大圍站新商場
大圍站基座將設有面積達65萬呎的大型商場，由港鐵獨資營運，將會是同區最具規模的商場。港鐵公布商場正式命名為「圍方」(The Wai)，提供逾150個商戶，有餐飲及娛樂，有大型超市。他表示商場有提供1.5萬平方呎嘅單車場，提供330個單車停車位，另有5000呎的表演場地。
名城
名城為港鐵於大圍的另一私人屋苑，於2012年落成。由於同樣坐擁交通優勢，區內名校沙田崇真中學和聖母無玷聖心學校校舍又在項目之內，呎價一向有所保證，放盤呎價約 $15,000 - 30,000。惟近年不時傳出管理欠佳等問題，而且第二期距離地鐵站頗遠。
金獅花園
金獅花園樓齡越30年，實用面積只介乎260至363平方呎，但由於屋苑步行至大圍火車站只需10分鐘，屋苑乘坐公共巴士往九龍塘地鐵站亦只需15分鐘，而且造價較其他樓盤相宜，故仍受上車客追捧。放盤呎價約 $14,000 - $20,000。
火炭星凱．堤岸
火炭星凱．堤岸同為鐵路盤，市場預計最快下月初可獲批預售，項目預計落成日期2022年12月31日，樓花期足有26個月時間。全盤共提供1,335個住宅單位，主攻實用約330至580呎1房、2房戶，佔全盤單位總數逾六成。去火炭站只需步行一分鐘，非常方便，但其他公共交通工具較少，不及大圍便利，而且區內配套匱乏。
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2020年10月7日 · 新世界發展（0017）與港鐵（0066）合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊 I，今開放3個無改動的示範單位予傳媒傳觀，其中兩個示位為三房戶，包括第2A座18樓A室，採三房一套連儲物房間隔，實用面積835方呎，以及第3A座18樓B室，三房一套，面積663方呎。. 餘下 ...
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- 15 分鐘
- 20.5K
- PropertyGO by上樓德
新世界在港鐵大圍站上蓋的項目正式命名為「柏傲莊」 (The Pavilia Farm)，當中第一期共783個單位，已取得預售樓花同意書，最快10月推售。 樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？
