大廈外牆漏水 相關
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- 杏花村停水停電，導致電器損壞及需暫住酒店。杏花村區議員何毅淦表示，根據以往打風後的經驗，由管理處向保險公司投保的第三者責任保險只會承擔公眾位置如大堂、屋苑內的花槽或街道等相關維修費用。
- 將軍澳私人屋苑主人房玻璃窗被強風吹破，家居財物損毀嚴重。西貢區區議員張美雄表示，也收到接近雙位數字的將軍澳居民求助，指有關單位內的玻璃窗被吹破或被硬物擊破，業主需自行負責單位內的財物損失。
- 冷氣機連窗框飛脫導致身體受傷的醫療支出。關世明表明因意外導致受保人或家人受傷是不屬於家居保障的受保範圍。他指這種情況比較罕見，比較見常的情況是室內物件被吹出室外，導致他人損傷的賠償就可以在家居保中的第三者責任保障中索賠。
- 外牆滲水問題。山竹襲港，橫風橫雨，伴隨的外牆滲水問題也令住戶十分「頭痕」，被沾濕財物或家具可否獲得賠償？關世明表示大部份保險公司將颱風（3號風球或以上）引致的外牆滲水列入承保範圍，惟可能設有自負額。
2023年8月31日 · 1. 家中漏水或爆水管未必獲賠. 打風落雨、爆水管、電器漏水等情況，都為家居造成損失。 顧名思義，由水導致等損失稱為「水損」，但原來不同家居保險對於水損定義亦有所不同，並設不保事項，例如，裝修期間導致爆水管或水管堵塞，或者家中無人時，洗衣機或洗碗機等家電出現水份或油份滲漏，受保人皆不能得到賠償。 點擊圖片放大. 早年颱風「天鴿」襲港期間，有高層單位被吊船猛撞導致玻璃窗破裂，導致雨水入屋。 在這個情況下，玻璃窗爆裂及雨水滲入屋造成財物損毀，家居保險又有否提供保障？ 從表1可以反映，假如下大雨時，天文台沒有發出任何暴雨警告及颱風訊號，即使有雨水入屋導致財物損失，有關損失也很可能不獲理賠。 然而，如果是黃色暴雨警告及8號風球以上，相關損失一般受保。 不少產品未有明確列明是否保障家居爆玻璃 。
2021年10月12日 · 情況1：爆窗導致屋內財物損失. 打風常見吹爆窗，若因爆窗而導致屋內財物損失，可以就有關財物的損失申請賠償。 情況2：窗戶曾被改動. 如果玻璃窗曾被改動或裝修，就不會納入火險的保障範圍。 不過市面上大部分的家居保險都會將曾被改裝的窗戶列入受保範圍，因此仍可向保險公司索償受損窗戶之費用。 情況3：空置物業. 連續空置超過30日的房屋均不受保障，這些物業因颱風所造成的家居損毀，保險公司並不會作出賠償。 情況4：屬大廈樓宇結構範圍. 玻璃窗是屬於樓宇結構部分，購買保險時必須要購買火險或涵蓋樓宇結構保障的家居保險才會獲得賠償。 若保險並不包含樓宇結構保障，即使玻璃窗有損壞也不會受保障。 情況5：玻璃窗擊中途人.
2024年1月8日 · 值得留意的是，裝修保險通常設有受保物業的樓齡限制，因為舊式大廈通常潛在很多結構上的問題，因此市場上一般只會承保30至50年以下的樓宇，超過上限或會被保險公司要求較高的保費（俗稱「加Loading」），方能承保。 現時市場上有個別公司會承保樓齡高達45年的非住宅樓宇，及樓齡高達55年的住宅樓宇，較市場一般的承保樓齡為高，讓業主及租客有更靈活的選擇。 棚架工程. 另外，不少裝修項目涉及棚架工程，如更換鋁窗、冷氣機或外牆喉管等，由於潛藏的風險較大，保費亦相應較高。 大部分裝修保險只會保障使用棚架時發生的意外，而有關棚架的工程費用通常不可超過受保工程合約總金額的某個百分比，市場一般為15%至20%。
2023年9月20日 · 大廈外牆噴油涉及高空工作，存在高處墮下的風險。 而利用外牆噴油機械人，工作人員就可以於地面發出指令，讓機械人代替工友完成高空油漆噴塗工作。 機械人可於2.5至3小時內完成一道約3.5米寬、36層高的外牆立面噴塗，並能夠實時計算噴塗面積。 在過程中，吊船平台以風力穩定控制為演算法，因此設備可以保持穩定，左右晃動的距離輕微，除了可以排除工友高空工作的風險，亦能避免工友因手法不一而出現質量參差不齊的問題。 利用外牆噴油機械人可排除工友高空工作的風險及避免質量參差不齊的問題。 材料內運機械人. 在地盤內，不時會見到工友搬運建築材料及堆疊重物。 材料內運機械人具有人形識別功能，可跟隨使用者行走，途中能夠避開障礙物，每次載貨量可達250公斤（相當於5包英泥的重量）。
2022年6月4日 · 發布時間： 2022/06/04 19:00. 分享： 讀者何小姐剛剛買了樓，發現大廈管理處已經有購買火險。 雖然新居已有三十年樓齡，但正準備為自己新居重新裝修，然而家人一直提議購買家居保險，想問是否還有這個需要。 無論新樓或是舊樓都常有一些不能預料的突發事件發生。 而作為業主就更不能像租客一樣，不用理會問題。 因此，家居保險就可以為業主帶來更方便及更好的保障。 水管爆裂有保障. 以何小姐諮詢的情況為例，雖然大廈管理處已購買了火險，以及何小姐正準備重新裝修家居，但它們只能保障樓宇本身的結構及房屋有關水災、颱風等等的保險。 舉例來說，如果水管老化爆裂並令家居財物損毁，水管維修火險會賠償，家居保不賠償。 財物損毁家居保會賠償，火險則不賠償。
2021年9月13日 · 香港住屋難題由來已久，是社會深層矛盾的核心之一，大家都知道只有提供充足建樓用地才能徹底解決港人住宅荒。 可是，知易行難。 近年政府大費周章提出大規模填海造地等計劃，但礙於社會客觀因素始終原地踏步，至今仍是空中樓閣，況且十年長遠計劃也難濟燃眉急，政府宜加速推進短期內可提高公屋用地及公屋供應的一系列方案，例如清拆中轉房屋、改建轄下舊式工廈，並改進現有公屋建築流程及技術等，以提升效率縮短建樓時間。 事實上，在當前住宅荒窘境下，簡化公屋重建程序似乎是較有效的其中一個方案，不但可地盡其用，且可藉此大大改善住屋環境。 據統計，房委會旗下擁有逾19萬個高齡公屋單位，而且大多都超過35年樓齡。
