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2018年9月19日 · 2018-09-19. 長者如需要套現，而又有層現契樓的話，可以選擇行資產審查把物業重按 (翻按)，也可以用逆按揭 (安老按揭)。. 如果套現是為了生活和醫療費，應該用逆按。. 如果套現是為提供首期給仔女置業，便應重按。. 留意如本身是用了安老按揭，可以轉按轉回 ...
6 天前 · 2024居屋最新消息出爐，預計於年底攪珠、來年第二季開始揀樓。. 今期五個屋苑合共7,132個單位，實用面積由186平方呎至510平方呎，售價143萬至467萬元。. 依過往開則的面積比較，今期的單位方布是激細開放式至兩房連玄關的特別則，不過就沒有提供三房單位 ...
2019年4月24日 · 2018居屋揀樓進入了最後階段，現時應到了綠、白表家庭申請人揀樓。. 啟朗苑最後17個單位於4月16日售出後，現時只剩東涌裕泰苑的一房及無房單位可供選購。. 圖1. 裕泰苑位置圖. 裕泰苑有分有露台單位與無露台單位，由於露台面積計入實用面積，同時露台的 ...
2018年8月31日 · 按保三大唔批原因. 【都市日報 星之谷專欄】 按揭保險 (按保)是置業人士的救命稻草，將 按揭成數 推高至八至九成，不過這種產品並非申請必批，原因是有時候按保公司質疑申請者入息可信性、首期來源、是否自住，令買樓有「撻Q」風險。. 註: 特首於 ...
2023年2月16日 · 星之谷編輯部. 至今處理逾50000按揭個案，逾1900業主臉書留言給與好評，並榮獲都市日報「最佳按揭轉介」大獎及Capital資本雜誌之「傑出物業按揭轉介獎」，星之谷的使命是向客人提供免費按揭資訊，幫客即時格價，以及解決按揭上的奇難雜症。. 我們不收取 ...
2018年7月5日 · 在按揭貸款信中會寫明按息計算的方程式。. 一般銀行都是直接用銀行公會的Hibor。. 至於是計那一日，便因銀行而異。. 有些銀行是計1號，有些是計供樓果日，也有些是計對上一個月供樓果日等等，要留意按揭貸款信中的條款。. 銀行公會HIBOR: https://www.hkab.org.hk ...
2019年6月29日 · 從外而內看平面圖. 假如想有系統地將全個盤的細節看完，最好從外而內看。 譬如筆者在這系列中，首先從交通、地區、以至於週圍環境開始，逐步研究樓盤的大致環境。 在閱讀樓層及單位平面圖時，亦應如此。 譬如煥然懿居1座標準層，從整個平面圖一看，可以看到幾個單位有潛在缺點的情況，將來在二手巿場推出，準買家在有選擇之下，亦會考慮這些分別而對不同單位在心目中有個秤重分。 1.A、B、G及H室因與中軸成一定角度，所以部份間格有斜角，即所謂的鑽石型. 2. D及E室被左右單位夾在中間，所以只會有單邊窗. 3.留意垃圾房位置，一般住宅的垃圾房門開在電梯大堂，但煥然懿居的垃圾房門開在消防梯旁，而垃及房有通道連接電梯，不會經過電梯大堂，所以旁邊的住戶 (例如G及H室)影響有限.
