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1. www.property.hk › unlucky凶宅 - 宅谷地產資訊網 - Property

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2. www.property.hk › unlucky › a1d100香港區 凶宅 - 宅谷地產資訊網 - Property

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3. www.property.hk › sc › unlucky凶宅 - 宅谷地产资讯网 - Property簡

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4. www.hkea.com.hk › UHousesServ全港凶宅資料 - 香港地產網 HKEA

   www.hkea.com.hk › UHousesServ

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   2019年3月27日 · hkea.com.hk(香港地產網)為香港大型的獨立網站, 最多用户放盤的房屋交易平台。提供一手樓資訊，網上放盤，租屋搵樓，成交記錄，凶宅資料，地產新聞及刊登廣告等.

5. superpark.com.hk › 64387宅谷凶宅9大著數2024!內含宅谷凶宅絕密資料 - SUPERPARK

   superpark.com.hk › 64387

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   2023年6月25日 · 宅谷凶宅9大著數2024!內含宅谷凶宅絕密資料. 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。. 因此，若是有民眾不幸購買到凶宅，只要能舉證 ...

6. 其他人也問了

   什麼是宅谷凶宅?

   • 宅谷凶宅 主因是凶宅並沒有法律的明確定義，而內政部的函釋對法院的裁判並無拘束力，法官握有較大的裁量空間，再加上多數案件的判決重點在於「意外死亡事故」是否影響房屋交易價格。 許多法官認為，不管凶宅定義如何，只要屋內的死亡案件讓買方反感、影響房屋交易價格，賣方就有告知義務。 社會大眾普遍對凶宅的認知，認為房子若曾發生非自然死亡事件就是凶宅，且是「一日凶宅，終生凶宅」，並沒有時限。 宅谷凶宅 然而，一間房子的年限高達 50 年以上，在這半世紀中，不免遭到多次轉手，買賣房屋的人，未必會對房屋內所發生的歷史事件瞭若指掌。 由於凶宅在法律上還沒有一個絕對的定義，因此我們也會看到有些法官，將跳樓輕生視為『自願』，而判該專有部分並非凶宅。

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   凶宅是什麼?

   • 嚴格來說，「凶宅」並不是正式的法律用語或法律概念。 為減少爭議，內政部108年10月31日台內地字第1080265601號令也要求應將「本建物（專有部分）於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形」列為不動產說明書的應記載事項。 而內政部92年6月26日內授中辦地字第0920082745號公告修正的不動產委託銷售契約書範本的附件一，也將「本建築改良物（專有部分）於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」列為不動產現況說明書內容之一。

   關於凶宅，你不可不知道的法律知識 | 林明侖律師法律事務所

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   如何查詢家裡有沒有凶宅?

   • 除了凶宅查詢方法除了可以透過凶宅網查詢到名單外，還有一個方式是直接加入在地的 Facebook 社團或 Line 群組等社群平台，像是 Facebook 常見的「我是 XX 人」在地人社團，就是凶宅查詢的不錯管道， 直接 PO 文或留言詢問網友，就可以快速獲得廣大網友們的意見和想法，並從互動中獲得所需的凶宅相關訊息。 警政署凶宅查詢？ 有名 PTT 網友在板上詢問關於兇宅查詢的相關問題，PTT 網友表示自己最近在看房，有看中一個喜歡的物件，但和鄰居聊完後擔心遇到凶宅，因此想請教 PTT 板上的網友，是否能找警察查詢相關死亡紀錄？ 以及是否還有兇宅查詢的其他方式？ 而大多數的 PTT 網友都建議，可以找里長或鄰居聊聊，警察未必會協助調查。

   【凶宅查詢】凶宅名單、地圖怎麼查？PTT網友教你避免住到凶宅！ - …

   applealmondhome.com/posts/8016

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   凶宅怎麼估價?

   • 1. 理應得到的估價 香港的銀行會將所有凶宅資料列入不公開的黑名單，如果銀行給予的估價有問題（明顯低於市場價），或是拒絕提供估價，可能代表該單位是凶宅。 不過，也有部分外資銀行認為凶宅不屬於業權瑕疵，可以做正常估價。 因此，買家不妨諮詢多幾間銀行做參考。 凶宅除了影響本身單位估價，位於事故單位同層或上下層單位，銀行亦有可能批出較少成數的按揭或調高按揭息率。

   如何識別凶宅？香港凶宅查冊3大方法 凶宅網以外仲有咩民間智慧？

   www.edigest.hk/樓市/凶宅-香港凶宅-查冊-經一提你-195719/

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   怎麼認定凶宅?

   • 凶宅範圍的認定可以分成兩種：一種是法院實務認定，另一種是內政部函釋 ，接下來介紹兩種之間的差別。 凶宅是指「曾發生非自然身故情事之房屋」（例如被殺、自殺、一氧化碳中毒等「非正常因素」導致死亡），且應包括事件發生的經過、該事件公諸於外之程度、事件經過時間久暫等等因素來判定。

   有人在屋內死亡，未必就是「凶宅」！但如果不小心租到了，房客該怎 …

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   社區是凶宅嗎?

   • 所以首先，不可能整個社區都是凶宅，因為這樣判定的話，可能全台灣要找「不是凶宅」的房子會比「凶宅」還難。 再來，死者雖然從樓頂往下跳，但樓頂是公設，所以10樓並不會因為事情發生在自家頭頂而列為凶宅。 至於4樓，沒什麼好說的，就是個倒楣的孩子，證據在現場，躲也躲不掉。

   「凶宅」的定義是什麼？買房路上該如何避免踩雷？房市達人：最簡單 …

   smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6006164

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7. www.edigest.hk › 樓市 › 凶宅-香港凶宅-查冊-經一提如何識別凶宅？香港凶宅查冊3大方法 凶宅網以外仲有咩民間智慧？

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   2024年4月15日 · 凶宅起底三大方法 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅一般泛指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等；自然死亡，如老死或病故則不列入凶宅之列。 延伸閱讀：鬼同你「上車

8. www.businesstimes.com.hk › articles › 148132凶宅定義｜凶宅網查冊必知！凶宅大王伍冠流教你避買凶宅5件事 - ...

   www.businesstimes.com.hk › articles › 148132

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   2023年7月29日 · 凶宅查冊｜買樓最怕是買到「凶宅」，為免買入「凶宅」單位，凶宅大王教大家做足5件事，包括查閱凶宅網站、自行查冊、向業主和代理查詢參考銀行估價及... 【 凶宅查冊方法 】置業是人生大事，買到「心頭好」固然可喜，但最怕是買到「凶宅」，有必要事前 ...