搜尋結果
按揭全攻略. 無論你選購新盤、二手樓，或其他類型的物業，背後也離不開按揭，《胡．說樓市》團隊希望借本文為大家提供一個按揭教學的總覽，方便各準買家按不同需要查看所需的按揭資訊。 胡‧說樓市. 0. 問題1: 若在購入新居前，已經持有多於一層物業，能否退稅? 雖然我們一般理解，換樓客只在購入新居後一年內把舊居轉手，就可以申請退稅；但有部份情況是不能有退稅安排。 第一類，如果你買樓前已持有多於一層物業，又或者兩夫婦聯名持有多於一層樓，之後再買樓時，即使能在指定期內沽出兩層物業，都不符合退稅資格。 2016年時，案例「Ho Kwok Tai v Collector of Stamp Revenue」就處理過類近問題。 有業主因上述情況不獲退稅而尋求司法覆核，起初事主獲勝訴，其後稅務局上訴得直。
換樓五大方式： 選擇1: 沽貨後租樓. 部份原本已持有一層樓，現時部署改善生活環境的換樓客，他們眼前選擇會較上車客為多。 看淡後市的會選擇沽貨後租樓；部份則會選擇沽貨後，靜待跌市時再吸納；部份則希望細屋搬大屋，盼最終能做到無縫交接，幾種抉擇下有什麼需要注意呢？ 選擇放盤後租樓，再靜待時機去換樓，大前提要考慮樓市是否有預期中的跌勢，抑或樓市只屬「大漲小回」的調整格局。 如果屬於後者，沽貨就等於「落錯車」；但若樓市真的出現終極一跌，由於過去經驗反映劈價貨僅屬曇花一現，屆時自己能否嚴格遵守「再入市」決定？ 自己又能否執到終極平貨？ 以及留銀行是否維持寬鬆信貸都是考慮點，否則分分鐘有平貨，但未必夠錢買。
入屋逐樣捉, 改樓換面, 最新消息, 置業冷知識. 1. 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。. 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊 ...
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！
答: 不一定。一般買賣，我們簽定「轉讓契」都會涉及一些代價(consideration)，多數都為金錢上的交易。業主把業權透過「樓契」轉讓予下手買家時，下手買家會向銀行承造按揭，並在交易日找尾數，之後才完成整個轉讓過程。
要提一提，位於「One Soho」後方的「豪畔酒店」，在2014年曾發生一單私影少女被殺害案件，兇手把屍體放在紅白藍尼龍袋，並入住一間酒店，在第二天把屍體棄置在垃圾房，正正是這間酒店。
自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！
&ck=3E21A825236D845ACE405680E7A404D1&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "小女孩找換店1")
&ck=F802ADC822AEAFA2295827BE49CCDD50&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "小女孩找換店2")
&ck=61662F5985C882D72EF407585468EC6B&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "小女孩找換店3")
&ck=688C0FAE303B558C5CE473319D4B66DF&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "小女孩找換店4")
&ck=8662EA151F896EB4239D5D64DCEB6B5F&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "小女孩找換店5")
