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2021年11月9日 · 出版： 2021-11-09 11:02 更新：2021-11-10 11:57. 荃灣居屋尚翠苑錄得一宗大幅升值個案。. 中原地產分行經理林恩信表示，荃灣尚翠苑B座中層03室，實用面積439平方呎，兩房間隔，原叫價635萬元，經議價後，減價35萬至居二市場價600萬元沽出，呎價13,667元。. 林恩信指 ...
2020年9月28日 · 尚翠苑綠表市場叫價逾600萬. 除了已轉手的單位，市場亦有不少未補價的單位放盤。 參考地產網站，尚翠苑及青俊苑的盤源最多。 尚翠苑的一個高層438呎的B座8室單位，叫價高達628萬元，呎價14,338元，另一個面積一樣的單位，亦叫價618萬元。 翻查尚翠苑價單，B座8室單位，房委會當年僅售235.9萬至276.5萬元，若業主成功以628萬元售出，帳面獲利351萬至392萬元。
2017年2月12日 · 當中，尚翠苑2014年推售時呎價約6,113元，重售後升至7,023元，升幅約15%；而青俊苑原呎價約5,723元，再次推售則約6,536元，升幅約14%。 公屋聯會主席王坤表示，雖然過往居屋重售價格，一般會隨樓市提高，但高至15%則是前所未見，反映出今期居屋售價處於高位。 他建議，房委會在重推貨尾單位時，應將售價升幅設定於5%以下，確保售價不致偏貴。 今期的居屋樓王出現在彩虹彩興苑，售價約384萬元。 （資料圖片） 面積逾510呎 唯一大單位. 單位主要來自荃灣及沙田區，包括荃灣尚翠苑16個、沙田美盈苑4個及美柏苑5個；另外青衣青俊苑有5個，而元朗宏富苑亦有5個。 翻查成交紀錄冊，330萬元單位應是單幢居屋美柏苑31樓1室。
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尚翠苑多少錢?
尚翠苑A座19樓5室實用面積為何?
荃灣尚翠苑為何在居二市場錄得最多交易?
2023年10月29日 · 分行新近促成荃灣尚翠苑B座中層12室成交，實用面積438平方呎，兩房間隔。 原業主於今年7月於居二市場開價550萬元試水溫，因市場走勢波動，期內多次調整叫價，本月施政報告前夕市場觀望氣氛濃厚，業主兩度降價，最新減至468萬元。 新買家為外區客，早於去年底已開始於各區物色心水二手居屋放盤，日前已鎖定入市目標，但由於施政報告即將公布，故此於報告出台後才與業主議價。 隨著施政報告減辣力度不足，原業主睇淡後市，適逢有買家帶票議價，故願意配合加大減幅，終以462萬元成交，折合實用呎價約10548元，樓價及呎價均創屋苑今年新低。 丘漢偉表示，原業主於2017年中以約265萬元居二市場價買入單位，帳面獲利約197萬元，單位6年升值74%。 荃灣區樓市. 9. 1. 2. 3.
1 天前 · 「居屋2023」當中有6個新居屋屋苑，分別是啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安樺苑、安麗苑；屯門兆翠苑、元朗朗天苑，6個屋苑合共有9,154個單位，未發售單位尚餘23個。【2024年5月28日更新】
2022年3月23日 · 經濟. 地產樓市. 居屋王撻訂！ 荃灣尚翠苑兩房遭棄購 料買家損失20萬. 撰文：溫多娜. 出版： 2022-03-23 19:26 更新：2022-03-27 10:01. 正當新居屋2022接受申請之際，荃灣居屋尚翠苑誕生的「居屋王」遭撻訂。 單位為C座高層3室，實用面積439平方呎，兩房間隔，望山景，去年10月份在綠表市場以632萬元售出，呎價14,396元，呎價創下當時新界區綠表居屋的新高紀錄。 惟最新資料顯示，單位已落實取消交易，買家撻訂離場估計損失約20萬元。 據代理指，買家棄購料與未能承造按揭有關。 至於單位的原業主在2017年6月以綠表價286萬元入市，持貨四年，原帳面大賺346萬元或1.2倍，現買家棄購，單位據知以630萬元重新放售，與去年價位相若。
2019年2月27日 · 房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平，當中五個屋苑的管理費不變；而另外五個則分別上調16元至151元，當中以於2017年入伙的荃灣尚翠苑升幅最大，達14.93%；而調整幅度最低的為葵俊苑，僅加2.02%。
