居屋估價物業 相關
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2023年10月9日 · 1/6. 樓價愈跌愈低，銀主盤不惜以超低價吸客，求儘快出貨。. 黃大仙居屋翠竹花園兩房銀主單位，已補價自由市場僅以298萬元拍賣，呎價約6,157港元，較估價大幅低約30%。. 環亞物業拍賣於周二 (10日)推拍約55項物業，其中，翠竹花園9座低層K室兩房銀主單位 ...
2023年4月20日 · 忠誠拍賣沽出的銀主物業，包括上述屋苑C座高層2室銀主盤，實用面積約381方呎，開價302萬元，較銀行估價低約100萬元，周四獲買家出價搶高10萬元售出，呎價約8,189元。 同場亦推拍鄰近港鐵站的烏溪沙村單號屋連天台銀主盤，建築面積約700方呎，天台面積相同，開價336萬元拍賣，有6組客爭購，最後以546萬元拍出，比開價高約62.5%，呎價約7,800元。 另外，元朗八鄉吳家村一幅非住宅用地，建築面積約6,000方呎，在拍賣前以130萬元售出，呎價約217元。 關鍵字. 地產. 美股全線下跌 Tesla上季純利倒退股價挫7% 二手風潮：樓價回升？ 業主收窄議幅 荃灣三房戶僅減22萬即沽.
2024年4月30日 · Tweet. 市場有銀主盤以低價連環售出。 黃開基拍賣行周二 (30日)拍出兩項銀主住宅物業，其中，何文田半新盤皓畋1座連天台特色戶，單位實用面積約403方呎，天台面積約263方呎，推拍價680萬元，最後以708萬元沽出，只搶高約28萬元，成交呎價約17,568元，惟較銀行網上估值約990萬元，仍低約28.5%。 單位原業主於2018年初以約1,207.5萬元買入，現時大幅貶值逾40%。 另一個拍出的銀主盤為將軍澳居屋富康花園3座低層B室，實用面積約484方呎，已補價自由市場開價360萬元，獲兩組客出價競投，最終搶高48萬元或約13.3%，以408萬元賣出，呎價約8,430元。 該單位銀行網上初步估價約510萬元，最新成交價低約102萬元或約20%。
2024年1月17日 · Tweet. 1/9. 黃開基拍賣行於周三 (17日)舉行物業拍賣會，場內售出3項銀主盤均以低價易手，其中筲箕灣居屋東熹苑兩房僅以250萬港元未補價第二市場價拍出，呎價六千有找，做價及呎價均為屋苑逾9年新低。 上述銀主單位為D座低層6室，實用面積約438方呎，未補價開拍價為200萬元，搶高50萬元售出，成交呎價僅約5,708元。 香港房屋委員會資料顯示，該屋苑對上售價及呎價低位，要追溯至2014年10月，當時一個實用面積同為約438方呎的低層單位，以228.8萬元易手，呎價約5,224元。 此外，同場推拍的赤柱居屋龍德苑銀主盤，亦以低價拍出。 屋苑A座低層7室，實用面積約421方呎，已補價自由市場開拍價360萬元，獲承價至415萬元售出，呎價約9,857元。
2023年9月27日 · 09月27日 (三) 18:11. Tweet. 1/4. 黃開基拍賣今日 (27日)有逾20餘人出席，場上售出兩項物業，包括將軍澳居屋煜明苑B座低層1室法院令單位，實用面積約651方呎，已補價自由市場開價560萬元，以開價售出，呎價約8,602元，低估價約13.8%。. 另大嶼山愉景灣畔峰畔山徑1號 ...
2019年8月24日 · 據了解，該單位屬遺產物業，現時銀行網上估價約712萬至770萬元，即現有售價低估價至少約12.9%。 目前屋苑未補價三房放盤，入場費最平約680萬元。 事實上，市況不佳，買家只要勇於還價，業主為求出貨也願意讓步。 中原葉桂源稱，屯門兆康苑新近錄得一宗自由市場成交，單位為是S座中層7室，實用面積467方呎，兩房間隔，6月中以550萬元叫價放售。 惟業主見市況逆轉，降價至500萬元，直到近日有實客即場議價，終減至471萬元售出，呎價10,086元。 此外，雖新居屋攪珠已塵埃落定，但回流二手市的購買力，對樓價仍未有足夠支持。
2023年2月12日 · 香港時間. 2023年02月12日 (日) 21:14. Tweet. 樓市交投氣氛轉好，有銀行趁機將約15個銀主物業一口氣透過拍賣出售，包括豪宅及中小型住宅單位，涉及推拍金額合共近3.7億元，部分物業開價較估價低逾三成。 環亞物業拍賣於下周推拍約51項物業，佔約30個為銀主盤，其中約一半由一家銀行放售，包括港島南區大潭雅栢苑B座低層1室，實用面積約2,113方呎，連兩個車位，開價7,000萬元翻拍，較之前低700萬元，呎價約33,128元，推拍價較銀行網上估價低約1,241萬元或約15%。 另中半山君珀複式B室，亦減價1,500萬元，以9,000萬元翻拍，呎價約37,625元。 天宇海低估值31%開拍.
