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1. hk.on.cc › hk › bkn天水圍逾600呎居屋銀主盤 推拍價僅320萬 低估價4成｜即時新聞｜ ...

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   2024年6月11日 · 居屋再現低價拍賣，天水圍天盛苑一個實用面積逾600方呎銀主盤，於已補價自由市場僅以320萬港元推拍，較估價低逾40%。 環亞物業拍賣下周二(18日)推出多項資助房屋銀主單位，其中，天盛苑R座中層2室，實用面積約650方呎，自由市場及未補價第二市場 ...

2. hk.on.cc › hk › bkn【多圖】市區居屋銀主盤自由市場298萬開拍 低估價約3成｜即時新 ...

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   2023年10月9日 · 黃大仙居屋翠竹花園兩房銀主單位，已補價自由市場僅以298萬元拍賣，呎價約6,157港元，較估價大幅低約30%。 環亞物業拍賣於周二(10日)推拍約55項物業，其中，翠竹花園9座低層K室兩房銀主單位，實用面積約484方呎，單位個別銀行網上初步估價約427萬元 ...

3. 其他人也問了

   居屋管理費多少?

   • 居屋2022 - 管理費預測！ 根據現有半新居屋管理費作參考並推算出居屋2022之 預期管理費介乎$356-$999 。 居屋 2022預期平均管理費為$650 ，較現時各 半新居屋的平均管理費$1018 更平。 由此可推算 居屋2022樓宇居住密度將大大提升（每座樓層數目增加、每層伙數增加） 。

   居屋2022 - 管理費預測！ - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居…

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   居屋2022何時推售?

   • ） 有消息指，居屋2022將於明年1月推售，房委會擬以市價51折，推售7個新居屋項目：北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑和將軍澳昭明苑，共涉及8,926伙，是繼2014年復售居屋後單位數目供應量最多。

   【居屋2022懶人包】7個新居屋、3個新綠置居屋苑一文睇清！（更新綠 …

   hkroots.io/blog/居屋2022懶人包/

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   如何買賣居屋?

   • 合資格的準買家，需要申請 購買資格證明書 （俗稱准買證），才可於居二市場進行買賣 ；同樣地，有意於居二市場放售的居屋業主，亦需於放盤前申請可供出售證明書（俗稱准賣證）。 出售居屋另一種方式是在過了轉讓限制後，透過 補地價 於公開市場出售，但這會令業主未賣樓先要支付一大筆錢，補價多與少，與現時樓價成正比。 申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 （ 房委會 ）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （ 房協 ）的居屋，因所填寫的申請書有不同。 — 業主簽署申請書時，須與樓契上的簽署式樣相同。 — 領取轉讓契據副本，可從按揭銀行或 土地註冊處 獲取。 — 如任何一位業主曾破產，申請書須由破產管理官或破產受託人代表破產業主簽署及蓋章。

   【2022居屋買賣】3分鐘看清可供出售證明書 | 附申請表連結

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/2022居屋買賣-可供出售證明書-申請表連結/

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   為什麼居屋定價比私樓平近一半?

   • 居屋定價比私樓平近一半，是因為政府為買家提供了免地價的優惠。 居屋有轉讓限制，業主想賣走單位時，須視乎是否已屆滿年期限制，而決定是否有「補地價」的需要，即向政府退還當初所享樓價折扣。 未補地價的居屋單位，只可於「居屋第二市場」 (居二市場）出售，政府在推售新居屋時，同步推行 白居二計劃 ，就是讓合資格的白表買家在 居二市場買居屋；至於補價後的單位，則可在公開市場自由出售，補價普遍由接手的買家承擔，亦即居屋業主開價高一些。 居屋放盤描述通常寫有「已補地價」、「未補地價」的字句，以提示接手的買家是否有補價的需要。 對居屋業主而言，以未補地價的形式賣居屋，多數是因為單位尚未屆滿轉讓年期限制，不可於公開市場出售，但又想提早「散貨離場」，賣走單位以套現資金，只好在「居屋第二市場」售予合資格人士。

   買賣二手居屋流程：放盤、揀樓、成交全攻略｜居屋第二市場業主買家 …

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4. hk.on.cc › hk › bkn上水已補價居屋兩房銀主盤僅288萬拍售 低估價16%｜即時新聞｜產 ...

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   5 天前 · 上水已補價居屋兩房銀主盤僅288萬拍售 低估價16%. 環亞物業拍賣於周三 (3日)售出兩項物業，其中，上水居屋彩蒲苑B座高層4室銀主盤，實用面積約351方呎，自由市場拍賣開價258萬港元，獲兩組買家競逐，搶高至288萬元售出，較開價高出30萬元或約11.6%，呎 ...

5. hk.on.cc › hk › bkn青衣居屋已補價兩房僅365萬拍售出 低估價31%｜即時新聞｜產經｜ ...

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   2024年6月26日 · 青衣居屋已補價兩房僅365萬拍售出 低估價31%. 新聞觀看次數：23.6k. 香港時間. 06月26日 (三) 19:44. Tweet. 銀主積極出貨，周三 (26日)拍賣場上沽出4項住宅及2個車位的同類物業，忠誠拍賣推出青衣居屋青雅苑A座高層14室，實用面積約443方呎，原先開價380萬元 ...

6. hk.on.cc › hk › bkn【公居屋勁劈】青衣已補價居屋呎售8千 比估價低18%

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   2023年7月28日 · 資助房屋割價促銷，青衣居屋青華苑兩房戶約兩個月累劈115萬元，於已補價自由市場售出，成交呎價約8,105元屬屋苑今年新低。 利嘉閣司徒俊傑稱，上述單位為B座低層6室，實用面積約438方呎，望內園景，5月開價470萬元放售，同區家庭客睇樓逾3年，見 ...

7. hk.on.cc › hk › bkn大澳未補價418呎居屋僅55萬推拍 深水埗舊樓嗌價98萬｜即時新聞｜ ...

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   2023年3月26日 · 市場有多個開價低於百萬元的上車盤推出拍賣，其中，大嶼山大澳居屋龍軒苑一個單位，於未補價第二市場僅以55萬元推拍，呎價約1,316元。. 上述為項目的C座地下法院令單位，下月初由環亞物業拍賣推拍，實用面積約418方呎。. 該屋苑近年鮮錄成交 ...

8. hk.on.cc › hk › bkn【地產專題】樓市V彈 居屋王「估凸價」！ - on.cc東網

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   2019年4月20日 · 居屋估價近期急升。 《東網》根據銀行的網上估值，發現各區已補價居屋樓王估值，較1月低位全線反彈，包括鰂魚涌康山花園估值達986萬元，較該單位成交價高約18萬元或2%。