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2019年5月29日 · 港聞. 社會新聞. 【居屋2019】居屋地圖 按揭計算機 解構申請、揀樓、按揭攻略. 撰文:蕭輝浩 張嘉敏 王潔恩. 出版: 2019-05-29 07:30 更新:2019-06-02 21:31. 新一期居屋包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位,將於5月30日至下月12日接受申請。 今期居屋不乏位處市區、坐擁海景或名校網的靚盤。 《香港01》整合各項資訊,包括申請資格、填表陷阱、屋苑各樣優劣等常見疑難,務求助各位「無殼蝸牛」能成功上車。 申請資格. 有意申請居屋前,申請者必須要了解合符門檻,並要弄清楚自己屬於白表或綠表人士,否則不但喪失抽獎資格,更隨時浪費數百元申請費。
2024年1月31日 · 如果以居屋白表最高九成按揭計算,最低約14.9萬元首期就可以上車;若以綠表最高九成半按揭計算,最低約7.45萬元就可以上樓。 另外,房委會資助房屋小組委員於2023年6月16日通過恆常化出售租者置其屋計劃(租置計劃)回收單位,新一批租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售,房屋署會盡力在可行的情況下,與相關持份者作出安排,協助買家視察租置計劃回收的單位。 究竟2023年居屋何時揀樓? 單位售價? 間隔? 下一一話你知。 新一期居屋2023將於年中接受申請,不少單位來自安達臣道。 (資料圖片) 居屋2023|申請日期、截止申請日期、攪珠日期、揀樓日期.
13 小時前 · 至於最貴「樓王」單位,是啟德區啟悅苑單位,最高售價494萬元。以居屋白表最高九成按揭計算,需約49.4萬首期;以綠表最高九成半按揭計算,仍需約24.7萬元首期。另外,新一期居屋綠、白表比例維持在40:60,當局會預留900個單位,即新一期居屋大約一成單位,作為單身申請人士配額,即綠表單身 ...
4 天前 · 居屋較私人屋苑有可觀折扣,是不少港人上車希望。 (資料圖片) 居屋2024|綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格: 1)年滿18歲. 2)房委會轄下公屋住戶. 3)房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4)房委會轄下中轉房屋認可居民. 5)持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6)房委會「長者租金津貼計劃」受惠者. 7)持有由房委會發出有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員. 居屋白表申請資格: 1)年滿18歲,居於香港滿7年. 2)私營房屋住戶. 3)房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員. 4)透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主,及其戶籍內的所有認可家庭成員.
2023年10月5日 · 1、使用居屋2023網站的「 查詢申請狀況 」功能,按指示輸入 申請人身份證號碼 ,通過驗證後便可查閱申請編號; 2、致電「房委會銷售及白居二熱線」2712 8000,按指示選擇語言後,按1、6、1,然後 輸入申請人身份證號碼 ,通過核對後便可查閱申請編號。 房委會將於攪珠後向次序優先的申請人發信,要求他們於7個工作天內填妥並遞交入息及資產申報表,申請人可留意相關通知。 新一期居屋推出6個屋苑,分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑;啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑,合共9,154個單位,以市價六二折發售,售價149萬元至494萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算,最低約14.9萬元首期就可以上車;若以綠表最高九成半按揭計算,最低約7.45萬元就可以上樓。
2024年2月1日 · 高息環境下市民供樓痛苦指數大增,「01研數所」特別製作「01按揭計數機」,助你計算最新利率下的每月按揭供款、供款與入息比率、壓力測試月入要求,兼可估算樓市「減辣」後可節省多少印花稅開支,以下即幫你計! 🔽🔽即用01按揭計數機🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭,以現時最優惠利率5.875厘計算,實際利率是4.125厘,屬近年較高水平,市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位,在現時息率下,總利息達271.9萬元,較之前(實際利率3.625厘)243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元,壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元,提高近2,300元至48,897元(註:未計按揭保險費)。
2021年12月18日 · 各位業主如有意將現正居住的公屋、綠置居、居屋乃至首置盤於將來出售,大家可先預備資金,待轉售限制(現時為5年,綠置居及居屋或將改為10年)過後,可趁樓價低位時,先補地價,避免於高位時,高額補價所帶來的交易疑慮。 至於,補地價的資金最終是由賣方(現有業主)支付,還是接手買家支付,政府暫未有規定。 延伸閱讀:【買樓防中伏】一手樓花按揭陷阱:呼吸plan? 發展商按揭易批啲? (點圖放大閱讀) . + 39. 延伸閱讀:消委會驗樓建議:點判斷驗樓師合唔合資格? 自己驗會搞到遲入伙? (點圖放大閱讀) . + 13. 【上車貼士】買連租約單位原來更易過壓力測試? 租金可當埋入息計 【買樓防中伏】地契到期政府收樓?