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2021年12月1日 · 公屋聯會今(12月1日)發表一項調查顯示,收集208個居屋及綠置居單位,在未補價市場(居二市場)轉售情況,發現不少半新居屋項目,業主持貨逾3年後即於居二市場轉售,平均獲利逾一倍。 截至今年9月,參考居屋屋苑包括:宏富苑、青俊苑、尚翠苑、美盈苑、美柏苑、嘉順苑、屏欣苑、彩興苑、銀河苑、啟朗苑及凱樂苑,分析共167伙。 其中天水圍屏欣苑2016年平均單位定價204萬元,11個已轉售單位平均成交價達428萬元,平均帳面賺224萬元,百分比達109.4%,冠絕以上新居屋及綠置居屋苑。 總括來說,所有居屋單位的平均溢價約101.8%;至於綠置居單位,參考景泰苑及麗翠苑,合共41伙轉售的資料,所有單位平均溢價約為106.3%。
2022年2月17日 · 房委會今日(17日)宣布,「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」將於本月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請,為期四周。在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。
2018年11月15日 · 至於在第二市場轉售單位方面,限制同樣收緊,置業首兩年內只可把單位以不高於原價,轉售予房委會訂明的買家類別,即居屋只可售予綠表及白居二成功申請者,綠置居則只可售予綠表買家。 而置業第3年後,才可自行議價售予房委會合資格買家。 房委會資助房屋小組委員柯創盛表示歡迎,認為居屋及綠置居的資助幅度更大,社會應期望買家為真正自住用家,而非「短炒」者,因此將公開市場禁售期延長,是回應公眾訴求。 小組委員陳浩庭認為,新轉售限制可杜絕有人利用資助出售房屋的「著數」炒樓圖利,但認為如青年有自住需要,新轉售限制應不會影響申請人的置業意欲。 小組委員兼浸大財務及決策學系副教授麥萃才認為,近年多數補價後、於公開市場轉讓二手居屋單位的賣家,多數持有物業10年以上,因此料新轉售限制對二手市場影響不大。
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新居屋多少錢?
綠置居可以轉售嗎?
「居屋2022」及「白居二2022」將於何時進行攪珠儀式?
2022年6月9日 · 香港房屋委員會今日(9日)宣布,「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」攪珠儀式將於6月13日早上10時30分進行,攪珠過程將於房委會的臉書專頁及YouTube頻道上直播。 房委會發言人表示,「居屋2022」及「白居二2022」將分別進行攪珠,以決定申請者按其申請編號最後兩個數字而訂出的先後次序,預計在今年第四季開始進行「居屋2022」選樓和向「白居二2022」的成功申請者發出批准信。 今期推售7個新屋苑共8,926伙,包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑,九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑;新界區就有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑,全以市價51折推售,屬近年折讓最大,售價約由124萬至531萬元不等。
2015年8月25日 · 白表買家在購入未繳付補價的單位後,首兩年內不能在居屋第二市場或「住宅發售計劃」第二市場出售該單位。 當成為業主後,則可在任何時間,繳付補價後在公開市場出售有關單位。 假如你對「白居二」不感興趣,還有3個政府資助的置業機會可以選擇: A. 市建局啟德「煥然壹居」 時間:最快2015年底. 單位:328個. 申請資格:申請者需年滿18歲,且居港滿7年;二人或以上的家庭入息上限為6萬元,資產上限是300萬元,不接受單身人士申請。 售價:最快年底才公佈,市建局將以市值8折出售,坊間估計入場費或接近400萬元。 煥然壹居的規格可媲美私樓,高層單位可享有180度維港景色,屋苑設計實而不華,單位不設工作台、窗台,以增加室內空間,廚廁不採用雲石物料,亦無游泳池。 B. 第二批新居屋樓花.
2018年7月30日 · 「白居二」(全名:白表居屋第二市場計劃)今期2,500個配額花落誰家揭盅! 房委會今日(30日)攪珠,決定申請人優先次序,首10個攪出號碼依次為:36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。 根據配額比例,首8個攪珠號碼的家庭申請中籤者,若成功通過房委會的入息及資產審查,基本已穩奪「購買資格證明書」;惟屬首個攪珠號碼的單人申請中籤者,都未必百分百可申領「購買資格證明書」。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,「白居二」及新居屋向來會在同一日進行攬珠,但由於新居屋因改變定價機制,將留待今年11月才攪珠。 他指,對同時申請居屋及白居二的市民來說,分開攪珠並沒有影響,因現時距離居屋攪珠尚有3個月,即使白居二申請人在今次攪珠中的號碼排比較前,亦有時間考慮在二者中選擇。
2022年2月25日 · 房委會推售「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」,今日(25日)早上8時起至3月24日晚上7時接受申請,市民可親身、郵寄或到中心遞交表格,又或在網上交表及交費。 今期新居屋7個屋苑共推售8,926伙新單位,以市值至少51折推售,售價介乎約124萬至531萬元,2月25日至3月24日接受申請。 【TOPick診症室】兒童受感染可致肚痛 8大腸胃徵狀須盡快求醫. TOPick診症室. 【TOPick診症室】兒童受感染可致肚痛 8大腸胃徵狀須盡快求醫. 疫情最新情況互動地圖: bit.ly/3LmilTU. 一文看清強制檢測方法及途徑: https://bit.ly/3stkd4p.