搜尋結果
女戶主原來繳付1800元訂金，但當晚與家人商量後，決定不維修，要求對方退款，但擾攘近3星期對方最終只願退回1500元，另外300元指為代繳屋宇署費用，不能退回。根據現時強制驗窗條例，容許合資格的驗窗人員在完成驗窗後，同時負責窗戶維修。
2010年8月27日 · 」，102年4月16日立法院又通過公寓大廈管理條例部分條文修正案，將上開規約範本內容法制化，在該法第8條第2項明文規定 :「公寓大廈有12歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後，設置理由消失且不符前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀。 」所以，現在公寓大廈住戶家中若有12歲以下兒童，是可以裝設「不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施」，如坊間所見之隱形鐵窗等設施，以達防墜護兒之效果。 我要檢舉. # 梁淑華律師 # 公寓大廈 # 管委會 # 隱形鐵窗 # 不突出外牆面 # 限期改善 # 拆除. 台長： 梁淑華律師. 您可能對以下文章有興趣. 佔用公寓大廈共有的法定空地，小心觸犯竊佔罪. 天花板漏水，由樓上或樓下住戶負責？
2023年1月16日 · ④限期開工之義務：起造人自領得建造執照或雜項執照之日起，應於六個月內開工；並應於開工前，會同承造人及監造人將開工日期，連同姓名或名稱、住址、證書字號及承造人施工計畫書，申請該管主管建築機關備查。 起造人因故不能於前項期限內開工時，應敘明原因，申請展期一次，期限為三個月。 ⑤損害賠償：如果施工過程中，因故造成鄰損或其他損害，視個案情況差異，起造人、監造人、承造人需負起賠償之責，唯責任與賠償比例，最終往往由法院裁定。 定期收到快訊？ 加入安信line@ 我要檢舉. 台長： ansin0520. 您可能對以下文章有興趣. 害怕買到「爛尾樓」？ 不動產開發信託降低入手預售屋風險.
2010年12月6日 · 預售屋買賣會發生坪數不足或超過契約記載坪數的問題，為此內政部於90年9月3日台(90)內中地字第9083626號函公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第5點「房屋面積誤差及其價款找補」第 點及同日第9083628號函公告之「預售屋買賣契約書
1.申請雜項執照~圍籬 臨時水電. 2.申請建照~會同建築師申請. 3.送鑑界成果圖. 4.報開工. 5.工地工程放樣. 6.開挖 (找工地附近的空地 堆放往後好就地回填) 須注意開挖深度 (可麻煩模板師父用水平儀幫你測量)1~3天. 7.pc混凝土搗築10cm (為了往後好施工放樣) 1天. 8.放樣 及地樑鋼筋扎綁 (模板放樣) (水電污水管安裝) 2~6天. 9.大底混凝土搗築(澆置) 50c m 1天. 10.地樑組模 1~5天. 11.地樑混凝土搗築 1天. 12拆模---基礎回填級配(水電管路安裝) (安裝化糞池) 2~3天. 13.一樓底板 柱筋 版筋扎綁 (水電配管) 2~5天. 14. 一樓底板搗築 1天 (鋼筋 混凝土進場 要跟廠商拿 鋼筋無輻射證明 氯離子分析報告)
2011年3月26日 · 又頂樓住戶前開行為應已違反公寓大廈管理條例第8條第1項規定者，依同法第8條第2項及第49條第1項第2款規定，管理負責人或管理委員會 (下稱管委會)應予制止，經制止不從者，則應報請各該主管機關依第49條第1項第2款規定處以罰鍰，該住戶並應於1個月內回復原狀，或由管理負責人或管委會回復原狀，其費用由該住戶負擔。 另頂樓住戶若係建物所有權人，前開情形應已違反建築法第77 條第1項規定者，依同法第91條第1項第2款規定，得處罰鍰，並限期改善或補辦手續，必要時，並得停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除、恢復原狀或強制拆除。 又若分管契約除約定頂樓平台由頂樓住戶專用外，並具體約定同意由頂樓住戶加蓋違建使用，會因為違反前述法令而無效，其他樓層住戶仍可循前述途徑，請求將頂樓住戶搭蓋之違建拆除。 我要檢舉
2011年3月7日 · 首先，第三人占有法拍屋，通常是債務人在房子被查封前，已將房子出租給第三人，訂有租賃契約，之後，房子經法院拍賣而由他人得標，拍定人取得房屋所有權。 雖然照理說，租賃契約是一個債權契約，租賃關係只會存在承租人與出租人（即債務人）之間，承租人只能持租賃契約，向之前的出租人（即債務人）主張，而不得對抗新的房屋所有權人（拍定人），不過，因為我國民法為了保護通常是經濟上弱者的承租人，而將原本存在於債務人與承租人之租賃契約，移由拍定人承受，使得承租人在原有租賃契約存續期間得以繼續居住而不用搬家（修正前民法第425條規定：「出租人於租賃物交付後，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人，仍繼續存在。 」）。
