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2023年11月2日 · 屯門區內已新增約20個鬆綁放盤，且普遍屬蝕讓出售。屯門市廣場一伙兩房單位最新以417.5萬元蝕讓沽出，呎價12,388元。業主2年蝕42.5萬元。美聯物業首席助理聯席董事陳世豪表示，該單位為屯門市廣場1座中層H室，實用面積337平方呎，屬2房間隔。
2023年9月21日 · 屯門指標屋苑屯門市廣場一伙兩房戶，近日以485萬元成交，呎價11,073元，帳面損失45萬元離場。 美聯首席高級營業經理鄒顯光表示，該單位為屯門市廣場7座低層D室，實用438平方呎，屬兩房間隔。 單位最初叫價560萬元，據悉原業主為年輕家庭，因剛誕下嬰兒急需換樓，所以主動減價促成成交。 單位最終累減75萬元，以485萬元易手，折實呎價11,073元。 五年損失45萬元. 原業主於2018年530萬元購入，持貨約5年帳面蝕約45萬元，單位貶值8.4% 屯門市廣場。 （資料圖片） 市區納米樓又蝕！ 收租客540萬蝕沽翰林峰開放式戶 四年貶值150萬 低處未算低！
2023年8月16日 · 祥益地產區域董事袁思賢表示，是次成交為屯門市廣場3座高層K室，實用面積393平方呎，屬兩房間隔，單位最初於今年3月以520萬元叫價放盤，新近以445萬元沽出，呎價為11,323元，屬市價成交。 換言之，單位放盤逾5個月累劈75萬元或14.4%沽出。 ↓↓屯門市廣場3座高層K室↓↓. 父母資助樓價一成首期上車. 據知，新買家為區內首置客，原本與家人居於同區，為方便互相照應，加上鍾情單位可望開揚景觀及內籠附雅緻裝修，終獲父母資助樓價一成上車，料為44.5萬元。 據知，原業主於2014年以約320萬買入，持貨9年，是次轉手帳面獲利約125萬元，單位期內升值39%。 屯門市廣場。
2022年8月18日 · 祥益地產區域董事袁思賢表示，是次成交單位為屯門市廣場3座低層J室，實用面積353平方呎，屬兩房間隔。 新買家為區外客， 因鍾情單位附設企理裝修，加上鄰近工作地點，可節省往返時間，加上亦見原業主願意減價11萬元，因此決定「即睇即買」，最終以458萬元成交，買入單位作自住， 呎價為12,975元，屬低市價成交。 業主劈價11萬求售 買家「即睇即買」 據中銀網上銀行估價，上述單位估價為486萬元，而恒生估價則為482萬元。 即最新成交價較估價低5%至5.7%。 據悉，原業主於2019年以約475萬買入，持貨約三年，是次沽貨轉手帳面虧蝕約17萬，貶值約3.5%。 計及當時入市繳稅約14.3萬元，及買賣兩次的佣金共約9.3萬元，料實蝕約逾40萬元。
2018年9月26日 · 美聯屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示，成交單位為屯門市廣場3座高層K室，實用面積約為393平方呎，建築面積約為549平方呎，兩房間隔，向西望開揚公園景。 梁浩文表示，原業主開價550萬元放盤近兩個月，獲外區上車人士承接，雙方議價後終以500萬元成交，實用面積呎價約12,723元，建築面積呎價約9,107元。 買家心儀單位位處高層，而且價格相宜，睇樓1次即扑槌入市。 原業主於2009年8月以約150萬元購入上述物業，是次轉售帳面賺約350萬元，物業轉手升值逾2.3倍。 【又劈價】荃灣環宇海灣3房戶 減73萬至1007萬沽 SSD鬆綁後即沽 荃威花園兩房3年升值45% 【又劈價】屯門市廣場兩房減70萬至510萬沽. 二手樓成交. 搶先表達.
2019年5月17日 · 陳耀堂表示，分行促成屯門市廣場1座中層A室成交，實用面積423平方呎，建築面積579平方呎，兩房間隔，成交價600萬元，實用面積呎價14,184元，屬市價成交。 陳氏指，上址附有企理裝修，買家為外區換樓客，參觀單位一睇即中，見細價盤已買少見少，難得上址屬市價，遂捉緊機會立即入市。 原業主則於2012年2月以252萬元買入單位，持貨約7年，帳面獲利348萬元，升值約1.4倍。 屯門市廣場兩房放盤不足兩個月 減價50萬齊頭「5球」成交 【又劈價】屯門市廣場兩房減70萬至510萬沽 屯門市廣場無契樓333萬元拍出 低市價20% 料租金回報4厘. 二手樓成交. 搶先表達.
2023年6月20日 · 屯門市廣場一伙高層戶以約402萬元沽出，較2019年初買入價550萬元，帳面貶值近27%。 有代理消息指，上述成交個案為屯門市廣場1座高層F室，實用面積335平方呎，原則兩房間隔，近月叫價440萬元。 不過最新劈價至約402萬元沽出，成交呎價約12,000元。 資料顯示，原業主於2019年初以550萬元購入上述單位，是次沽貨帳面蝕讓148萬元或約27%。 若連同其他使費，料實蝕金額高達約174萬元。
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新界屯門柏麗廣場屯喜路2號12樓08室
