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1. www.wuchatprop.com.hk › 十大屋苑【十大屋苑全面睇】為何藍籌屋苑呎價具有指標性？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 十大屋苑

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   沙田第一城. 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則 (284至327呎)更被視為「經典屋則」。. 沙田第一城於1981至1987年間入伙，是沙田區至今最 ...

2. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

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   【居屋2023：觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑】售價、位置、平面圖、安達臣規劃全攻略! 21 7 月, 2023 【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 6 5 月, 2024 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 自從我們《胡．說樓市》率先

3. www.wuchatprop.com.hk › 雨後-驗樓【雨後: 驗樓】$417萬買開放式單位! 點解露台熱辣辣? (附影片)

   www.wuchatprop.com.hk › 雨後-驗樓

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   走到出來露台，第一個感覺就是很熱。雖然今天天氣轉涼，但我仍然很熱，並不是單位開了暖氣，而是開了冷氣，但熱風不斷向我的方向飄出來，跟其設計有一點關係，因為如此三合一露台，冷氣機散熱器可置於此，其通風位應向外，但現在卻朝向露台方向通風。

4. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-安楹苑-安樺苑-安麗苑【居屋2023：觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑】售價、位置、平面圖、 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 居屋-安楹苑-安樺苑-安麗苑

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   • 項目背景
   • 區內居屋項目
   • 區內私樓項目
   • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

   2018年:林鄭月娥改劃八幅地作公營房屋

   不過，規劃署的方案最終卻被林鄭月娥改寫。在2018年，時任特首林鄭月娥公布「娥六招」時，一併公布把八幅用地改作公營房屋發展，分別為「RS」、「R2-2」至「R2-8」項目。當中五幅分予房委會作公屋及新居屋之用；而三幅撥予房協作資助房屋推售。其中首幅推出的居屋「安秀苑」屬於「RS」用地，而今次推出的新居屋2023，就分別屬於「R2-5」、「R2-6」及「R2-8」用地。

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   順緻苑

   安達臣石礦場屬於全新開發的地區，數到最近的居屋，已經是挨近「順利邨」的「順緻苑」，物業鄰近飛鵝山一帶，四周環境相當清幽，屬於第一期居屋。「順緻苑」共由六座組成，合共提供1,539個單位，開則上採用十字型設計，實用面積由446-656呎之間。這個項目也為現時唯一有頂層複式的居屋，而業主也無需要補地價便可自由買賣的項目。

   曉麗苑

   另一個較鄰近居屋，已經數到在「秀茂坪村」附近的「曉麗苑」，原址為秀茂坪徒置區，1992年拆卸後建成居屋推售，在1997年落成，全盤合共提供8座38層高的居屋，共提供4.,864個單位，物業面積由430-647呎不等，部份單位更設有雙洗手間設計，面積倘大。

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   安峯

   安達臣石礦場中唯一的私樓項目，肯定要數到由華懋發展的「安峯」，四座物業合共334個位，其樓花期之長、加上樓盤暫沒有交通可接接駁，樓盤開售時反應出奇地冷淡，最終只售出三個單位，成為近年新盤開售成績較差的項目，其後在轉角市後更被發現全盤已撻訂。由於政府把區內用地多轉作公營房屋發展，故全區只餘下安峯為全私樓項目﹕以及日後長實推出的首置上車盤項目。

   麗港城

   如果前往官塘或藍田一帶，則有較大型的住宅屋苑，當中最大規模為「麗港城」，屬於全港的十大藍籌屋苑。項目由1990年至1994年之間入伙，項目前身是「油庫及臨時房屋區」，共分四期發展，合共提供38座物業，提供8,072個單位。屋苑開則上一律採用鑽石形設計，兩房實用面積516-522呎。屋苑一期自設商場，亦有兩個會所，提供泳池、多用途室等設施。住客也可以經行人天橋接駁往港鐵藍田站。

   匯景花園

   另一個跟「麗港城」齊名的屋苑，就是「匯景花園」。屋苑由長實發展，在1992年入伙，合共提供4,114個單位，清一色都是一層八伙，大走90年代流行的鑽石形，分兩房、三房及三房一套。「匯景花園」部份單位，包括「9-17座」「EFGH室」的高層單位可望到維港煙花景，屬一線之選。至於樓盤次級之選，就以「9-17座」「ABCD室」及「1-8座」「EFGH室」為主，均以望向內園為主。至於「1-8座」「ABCD室」則望向居屋「康田苑」及「啟田商場」一帶，屬全盤最次級選擇。

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5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-啟德啟悅苑【居屋2023：啟德啟悅苑】售價、位置、平面圖、規劃、配套懶人包 ...

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   啟悅苑周邊規劃鳥瞰圖(VR) 項目背景 區內七幅地改劃公營房屋 被視為2023居屋王的啟德「啟悅苑」，其位置在啟德發展區以西，座落於「啟德體育館」斜對面。「啟悅苑」為「2B6」用地。原本屬於土木工程署用作啟德基建、以及港鐵沙中線用地之用，區內六幅分別為「2B1」、「2B2」、「2B3」、「2B4 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-樓價-景觀-平面圖【黃埔花園】入門攻略：景觀、價格、管理、平面圖分析 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-樓價-景觀-平面圖

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   黃埔 黃埔新邨 黃埔花園. 作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！. 要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！.

7. www.wuchatprop.com.hk › 嘉湖山莊-樓價-位置-平面圖【嘉湖山莊】上車攻略：位置、平面圖、價格全分析！ | 胡‧說樓市

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   分支家庭上車聖地：嘉湖山莊. 嘉湖山莊最新呎價走勢 (不斷更新) 兩房揀樓攻略：F不如E. F室估值$500萬. 三房揀樓攻略：分別在於窗台. 三房平均售價$610萬. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 如果你有按揭申請問題，都 ...