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2022年11月7日 · 流程1：簽約. 履約保證 ：為了保障買賣過程款項的安全，避免有被挪用或是詐騙的狀況，通常在買賣時會簽訂 履約保證契約書 ，讓所有相關款項經由履約保證信託專戶處理。 以下分享一個網路上找到的履約保證契約書樣本， 有需要可參考： 履約保證契約書樣本pdf. 流程2：用印. 印鑑證明 ：這是透過戶政事務所審核該印鑑確實屬於本人所有的證明文件，可以帶身分證、印鑑章到各地戶政事務所申辦，每張證明20元，通常在不動產買賣時會用到。 圖片來源：內政部官網. 流程3：完稅. 流程4：交屋. 買房會產生哪些稅費. 買房時，買方要繳交的稅費包含契稅及印花稅。 契稅：房屋評定價值的6%。
2018年8月22日 · 1. 如果你要跟銀行買1萬美金的現鈔. 要看「現金匯率 – 本行賣出」30.995元這個數字，1萬美金相當於需要309950台幣。 2. 如果你手上有1萬美金現鈔要給銀行換成台幣. 要看「現金匯率 – 本行買入」30.305元這個數字，1萬美金可以換成303050台幣。 3. 如果你要用台幣換1萬美金存到你的外匯帳戶. 要看「即期匯率 – 本行賣出」30.775元這個數字，1萬美金相當於需要307750台幣。 (比現金多省2000元) 4.
2017年10月1日 · 以下是這位網友從近百本投資理財好書中， 挑選出認為比較精華的幾本書， 包含理財觀念入門、投資基本功，及價值投資與長線存股方法， 後面有她的超詳細投資筆記，分享給大家： 感謝認真的網友Vivian米恩分享精選過投資書單： 財商觀念與理財入門. 1. 《富爸爸 – 第2次致富機會》羅伯特清崎. 2. 《富爸爸，有錢有理：掌握現金流象限》羅伯特清崎. 3. 《富爸爸財富執行力：年輕退休，年輕富有》羅伯特清崎. 4. 《35歲開始不再為錢工作 – 歐洲富爸爸教你賺錢之道》 柏竇．薛佛. 5. 《原來有錢人都這麼做：效法有錢人的理財術》湯瑪斯・史丹利. 6. 《有錢人默默在做的50件事》 信子夫人. 7. 《我用死薪水輕鬆理財賺千萬》 安德魯．哈藍. 8. 《有錢人都用透明夾》 市野瀨克己.
2022年9月16日 · 很多人想知道斡旋金多少合理以及相關注意事項，這篇文章市場先生介紹斡旋金、要約書契約的注意事項、簽約斡旋金的常見陷阱。 Mr.Market市場先生 Main Menu
- 關於投機者
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- 不要借錢投資／控制風險
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1.有錢的人可以投機；錢少的人不可以投機；沒錢的人必須投機 2.成功的投機者在100次投機中，成功51次，失敗49次，他就靠這差數維生 3.對於一個真正的投機者來說，重要的不僅僅是贏錢的快感，而是證明他有理。 4.對投機者來說，反覆思索而不行動，比不加思索而採取行動好。 5.投機者的生活20%是股市，賭徒則是80%
6.事實常常只會出乎意料之外，因此官員、工程師、經濟學家、企業管理人、公司領導人，都是最沒有能力診斷股市行情的一群人。 7.贏是可能的，輸是必然的，贏回來是辦不到的。 8.老的投機者最大的不幸是：積累了經驗，卻失去了勇氣。 9.當所有投機者都去投機大家認為萬無一失的目標時，結局幾乎難逃失敗的命運。 10.如果你需要穩定的投資，就是買完股票後，吃顆安眠藥、睡個十年，醒來後就能得到一個高度確定性的結果。 11. 2+2=5-1 結果如你所想，但過程卻不會一樣
12. 買股票時須要有浪漫想像力，賣股票則需要理性現實，在這中間則是要睡覺。 13. 只有損失是真實的，獲利不過是一種錯覺。股市中的獲利常常只是「借來」的錢，因為在下一次驟變中經常必須全數返回。 14. 永遠不必追逐電車和股票，只要耐心，下一趟一定會再來。
16. 凡交易所裡人盡皆知的事不會讓我激動 17. 在我還是孩子時就體會到，不能跟著當天的新聞做投機買賣。 18. 想在股票市場上賺錢，並不一定非有最準確的消息不可。 19. 股市上「消息靈通」是「毀滅」的代名詞 20. 最準確的內線消息在某些情況下肯定壞事 21. 股市裡幾乎什麼事都會發生，那怕是合乎邏輯的事。
22. 市場漲跌取決於供需：傻瓜多還是股票多 23. 漲和跌是分不開的，分辨不出下跌的終點，就看不出上漲的起點 24. 崩盤通常是暴漲的前導，暴漲都以崩盤收尾 25. 出現不利消息時市場並沒有下跌，就是市場已經超賣接近最低點的徵兆。 26. 市場對有利消息不再反映，就是行情高點信號 27. 下跌時若有一段時間成交量大，代表大量股票從猶豫者手裡轉移到堅定者手中 28. 成交量小但指數繼續下跌，代表前景堪慮 29. 成交量小但指數繼續上漲，代表非常有利 30. 先看趨勢再看選股，在上漲趨勢中再差的投機者都能賺到錢，下跌趨勢中挑到好股票都沒辦法賺錢。 31. 撐過景氣循環：經驗告訴我股市中有90%是膽小鬼，最多只有10%是堅定者。 32. 當樂觀的人轉變成悲觀的一天，可能就是行情反轉的轉捩點。但當...
33. 只有擁有比借款金額還多出很多錢的人，才可以借錢買股票。 34. 寧願以自有資金擁有少量負債累累的公司股票，也不要以貸款擁有一流公司股票。 35. 一種股瞟最後可能會上漲百分之一萬，但只會下跌百分之一百 36. 如果在一次投機中賭注太大，或完全無法抵擋任何小小逆流，即使有最敏銳的判斷力，也終將會失去一切。
37. 股市不是科學而是藝術，像繪畫一樣，股票交易需要那麼一點超現實主義色彩。 38. 世界需要適度的通貨膨脹，它就像一場舒適的溫水浴，但如果不斷加熱，浴盆最後就會爆炸。 39. 真正有主見的人，是不需要任何理由就能謝絕邀請的人。 40. 少做加減乘除，多思考，數據只是表象 41. 股市上最難做的兩件事：接受損失和不贏小利，更難的是有獨立的見解。 推薦《一個投機者的告白》這一套書給你，有興趣的可以自己去看看 上一篇：<一個投機者的告白 – 導讀> 延伸閱讀： 1. 分享超過40本投資經典好書 2. 基金定期定額怎麼開戶最優惠? 3. 最新信用卡現金回饋辦哪張最划算?
2022年5月26日 · 金字塔投資法 (英文：Pyramiding或是Pyramid Trading)是一種分批買進/賣出的投資策略， 主要是針對投資標的價位的高低，以金字塔型作為買賣策略的依據，調整持有股票的成本及控制股價波動的風險。 金字塔式的買進入與賣出方法有很多種，只要是分批加碼或減碼，其實都屬於這一類型， 以下舉例一些常見的操作方式。 一般常見的金字塔投資法有兩種： 正金字塔買入法 與 倒金字塔賣出法 。 正金字塔買入法： (看多股票)越漲買越少，越跌買越多. 當投資人看好某檔股票，當這檔股票的股價上升，買進的數量要逐漸減少；當股價下跌，買進的數量要逐漸增加， 這屬於比較傳統低買高賣的金字塔式加碼概念。
2023年10月20日 · 前手息 (英文: Clean Price) 的意思是，買方需要支付「賣方持有期間的利息」給賣方。 申購債券就是你把錢借給發行債券的人，發行人會承諾你在約定的日期還你錢，同時支付你利息。 利息是會在特定日期週期性支付，例如每半年、每季、每月支付一次， 在你持有債券期間是可以再轉售給別人，不需要持有到到期日， 把債券從賣方賣給買方，債券計算價值時， 現值 定價其實假設是賣方持有一整段時間，到下次配息前，配息是由債券新買方領到， 但實際上，這段時間是由買方和賣方各持有一段時間， 所以買方必須支付前手息給賣方，補償賣方這段期間未領息的損失，就叫前手息。 舉個簡單的例子， 有某一個債券，每30天會付一次10元利息，會在30天的最後一天支付利息，
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