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2023年5月31日 · 本報記者昨日就該單位做網上估價，發現四大銀行滙豐、恒生、渣打和星展已暫停對涉事單位估價。 截至昨晚10時，中銀香港的網上銀行估價服務則仍顯示該單位最新估價為840萬元，不過，中銀回覆本報查詢時指該單位已不接受估價。 綜合市場消息，各銀行正密切留意事件發展，以決定會否暫停該物業估價。 去年920萬買 中銀曾估840萬. 根據土地註冊處文件，涉事日出康城首都第6座中層單位的業主姓辜，2022年8月以920萬元購入該單位。 業主姓名與一間著名地產代理公司的一名地產代理名字相同，本報昨日未能聯絡該業主求證身分，有關地產代理公司接受查詢時表示無回應。 地產代理監管局回覆本報時稱，監管局目前並無資料得知有關個案的事主是持牌地產代理，監管局亦不會評論個別地產代理的私人事宜。
2024年1月5日 · 然而，物業估價網查詢出的數據顯示，2024年其價值為略高於800萬元，而在2020年7月的估值為約798萬元。 2024年列治文估價最高的房產位於三號路12777號，靠近芬恩路 (Finn Rd.)，估價為 1273萬元，低於去年的冠軍 1300 萬元。 繳稅僅略高於 7000 元. 雖然該房產的價值是整個列治文最高的，但業主去年繳納的稅款僅略高於 7000 元，很可能是因為業主在這片40英畝的土地上從事農業活動。 公開資料顯示，該房屋面積 7700 平方英尺，設有6間臥室和9間浴室。 2024年評估數據顯示，該房產的地價為1137萬元，而往年的地價僅為43萬元；地上建築的評估價2024年則與往年一致。
買家可以先找估價師為物業估值才落「柯化」，估價必須包括對房屋的評估、分析最近的同類型物業銷售，以及評估市場狀況對物業的影響。 貸款機構 (Lenders) 當決定購買一間物業，便要找貸款機構辦按揭，它們包括：銀行 (banks)、 信託公司 (trust companies)、信貸合作社 (credit unions)、退休基金 (pension funds)、金融公司 (finance companies)、保險公司 (insurance companies)...等。 衡量置業財力. 置業要面對於最大的現實便是財力，拿出一筆錢作首期後，以後還要應付的，便是定期供按揭以及一些其他開支。 算一算：
2023年1月4日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日公布，2023年度的估價表出爐，業主將陸續收到該份反映去年7月1日的物業估值文件。全省一共有逾216萬個物業，總值逾2.72萬億元，較上一年度升近12%。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處（BC Assessment）昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥... 詳情. 今日必讀. 卑詩物業估價出爐 大部分5％內上落 溫市獨立屋平均估值漲4％. 自住補助上限今年維持570元. 聯邦僱用公職人員年增6.5% 用非刊登廣告招聘數添2倍. 杜汶澤促姜濤放長假減走壓力肥 Anson Lo失落「最喜愛男歌手」無唔開心. 要聞一. 卑詩物業估價出爐 大部分5％內上落 溫市獨立屋平均估值漲4％. 【明報專訊】卑詩物業估價處（BC Assessment）昨日發表最新報告，顯示本省樓價整體穩定，大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內，當中溫哥... ... 詳情. 卑詩最貴25物業 溫哥華佔22間.
」以漏報海外物業租金為例，如果你有一個物業的收入沒報，有可能每年被罰2500元，再補回過去幾年的利得稅，以及遲還款的利率，所有東西加起來，金額相當可觀。 Stanley表示，有一個案例，一位老人一直沒有申報自己在港及內地的物業及租金收入，然後到老人離世，子女繼承遺產時，發現當中有二千萬加元的資產一直沒有申報，即使子女馬上如實向稅局交代，但稅局經調查後，罰金連同應補交的稅款及利率，一共要1500萬！ 「最後我努力為他們爭取，與稅局溝通及盡量補回一切法律文件，結算仍是被稅局徵收1000萬，即是資產價值的一半。 因此沒有及時申報，結果可大可小！ 」他語重心長的表示。
2016年1月22日 · 【明報專訊】樓市持續低迷，網上有言論稱煥然壹居到今年中簽訂買賣合約時，擔憂銀行或估不足價，甚至出現負資產。 本報記者昨致電匯豐、中國銀行、渣打查詢煥然壹居估價，有職員稱由於煥然壹居仍未抽籤及成交，要待最終揀樓入伙後才能估價 ...
