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1. 28mortgage.com.hk › wetland-season-bayWetland Season Bay 價單、景觀、佈局全面睇 - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › wetland-season-bay

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   2023年11月27日 · Wetland Season Bay 價單、景觀、佈局全面睇. 天水圍Wetland Seasons Bay第1期銷情理想，9月11日同日更改Wetland Seasons Bay第1期價單，將部分餘貨加價，個別單位價錢加價8.9%。. 價單推售之單位涵蓋開放式至3房間隔及特色戶，折實售價由448.53萬至1,004.21萬元，折實呎 ...

   • Email: general@28mortgage.com.hk
   • 單位數目: 1,224個

   • 位置: 濕地公園路1號
   • 樓盤名稱: Wetland Seasons Bay 1期

2. 28mortgage.com.hk › 公屋除名公屋除名辦得到嗎？ | 2023新富戶政策、公屋除名程序、寬敞戶 - ...

   28mortgage.com.hk › 公屋除名

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   2024年5月18日 · 今天我地28 Mortgage就要跟大家一起探討這一方面的話題。 公屋的申請資格. 首先，我們先來快速了解公屋租戶的申請資格： -必須年滿 18 歲. -申請者及家庭成員必須定居香港，申請表內填寫的成員至少一半必須在香港居住滿 7 年. -申請者及其家庭成員在港並無持有任何物業. -住戶的總月收入和總資產淨值不可以超過現行限額. 公屋申請的入息和資產限額（更新於2023年4月1日） 資料來源：房屋署官網【公屋入息&資產限額】 注意： 1）強積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時得扣除. 2）若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍. 公屋是否可以一直長住？ 公屋除名程序. 寬敞戶. 公屋除名個案分享. 個案1：公屋住戶必須申報名下所有物業.

3. 28mortgage.com.hk › 聯名物業甩名-2聯名物業甩名 即睇步驟、注意事項及如何慳印花稅 - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 聯名物業甩名-2

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   2023年9月5日 · 今天的文章我們28 Mortgage將用3分鐘的時間與您一起了解聯名買樓的話題、好處及需要留意的地方。 聯名物業的定義. 聯名物業的方式. i) 「聯權共有」（Joint Tendency） ii)「分權共有」（ Tenancy in Common） 聯名物業的好處. 1. 買樓時容易通過壓力測試. 2. 物業相關的決定必須所有業主同意. 3. 自動繼承業權. 4. 近親轉讓，申請更高的按揭成數. 聯名物業的壞處. 1. 聯名業主信貸報告. 2. 業主失去首置身份. 3. 物業相關決定都要聯名人簽名. 聯名容易，甩名呢？ 關於聯名物業常見問題： 1. 聯名物業分為哪幾種方式？ 2. 居屋單位以聯名物業持有，轉名加名要怎樣做? 3. 聯名物業會如何影響TU評級? 聯名物業的定義.

4. 28mortgage.com.hk › 居屋每日揀樓人數居屋每日揀樓人數 居屋揀樓當天需要準備什麽？ - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 居屋每日揀樓人數

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   2023年9月5日 · 這篇文章我們28 Mortgage同大家針對性的聊一聊關於居屋每日揀樓人數相關注意事項。 居屋審查- 邊揀邊審. 居屋每日揀樓人數. 居屋揀樓當天需要準備什麽？ 獲邀的居屋申請人需要做好的一件事. 居屋審查- 邊揀邊審. 居屋每一年的申請人數都起碼有幾十萬人申請，例如2022年實際申請人數為25萬人。 房委會的工作人員有限，加上有些申請組別由於需求量太高，很快就滿額了，因此居屋審查程序一般上都「邊揀邊審」。 房委會職員通常會在前期完成一定數量的審查後就開始進行揀樓程序，之後都是「邊揀邊審」。 當申請人收到邀請信通知揀樓就表示已經通過審查了。 居屋每日揀樓人數. 根據以往房委會揀樓程序一般都是以揀樓人數比例來決定當天要邀請多少居屋申請人到場。

5. 28mortgage.com.hk › 實用面積【實用面積】如何計算實用面積?與建築面積的分別在於哪? - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 實用面積

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   2023年9月23日 · Re香港寸土皆是黃金, 各位業主在看樓或是買樓時，一定很常聽到實用面積和建築面積。. 這兩個到底有什麽區別呢？. 還有一種情況，不知恁是否有過這樣的疑惑，明明單位標示300多呎，可是真正去看的時候，視覺效果上來説又不像300多呎的樣子。. 今天 ...

6. 28mortgage.com.hk › 釐印費【釐印費】釐印費和租約打釐印程序是什麼? - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 釐印費

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   2023年9月29日 · 1. 如業主不肯打釐印，可以怎樣做? 2. 免租期是否需要交印花稅？ 3. 打釐印有哪幾種付款方式? 租約打釐印程序. 其實打釐印可讓租約具法律效力，成為日後糾紛的基礎，也是對租客和業主有一份保障，相反如果租約未打釐印，則不具法律認可，未必構成有效呈堂證據，所以為免遇到租霸或壞業主，大家記得看看以下租約打釐印程序。 在簽租約30天內要將租約交上稅務局的印花稅署加蓋印花，也可委託地產經紀網上打釐印，完成後，雙方都會有一份證明書。 如果業主沒有委託地產放租，那大家都可用政府的稅務易戶口，以網上方式打釐印，坊間一般都是由業主負責做。 為了保險，最好大家各持租約正本，並為自己持有效印花證明書。 以下是3種提交釐印費方式:

7. 28mortgage.com.hk › the-henley-iiiThe Henley III首批價單出爐! 平面圖、景觀、優惠付款計劃一覽 - ...

   28mortgage.com.hk › the-henley-iii

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   2023年11月27日 · 新盤攻略. By 28 MORTGAGE. November 27, 2023. 恒地（0012）旗下位於啟德沐泰街7號新盤THE HENLEY III推出首批價單，部分單位除了坐享維港景觀，體驗海濱生活外，整體發展也是比第一期優秀，也是最接近啟德港鐵站，日前首輪銷售合共100伙，涵蓋開放式至三房戶型，折實售價由625.38萬起至2,499.54萬元，折實呎價由25,218元至33,385元，整批100伙折實平均呎價為27,938元。 其實近年啟德區已推不少新盤，主要分為兩部分發展，一方面是鄰近港鐵啟德站，交通及配套設施相對較完善，除了陸續有民生商店進駐外，更會在未來2年有南豐、新世界及新地旗下的指標商廈落成，另外還計劃興建全長1500米的啟德地下街。