成都旅遊 blog 相關
廣告上個月有 超過 1 萬 名用戶曾瀏覽 travelhngl.com
四川旅遊攻略景點必去_怎麽玩轉四川五日遊_四川旅遊攻略_玩那些景點? 四川旅遊攻略，去四川成都旅遊行程怎樣安排，玩的盡興，不留遺憾
搜尋結果
居屋轉名給子女 | 不可不知的轉讓限制、近親轉讓、轉名手續. Read More ». May 30, 2023. 按揭資訊. 公屋除名辦得到嗎？. | 2023新富戶政策、公屋除名程序、寬敞戶. Read More ». May 30, 2023. 按揭資訊.
- 銀主盤的定義
- 銀主盤的缺點
- 銀主盤購買程序
銀主盤的定義是當然物業的業主無力再償還銀行按揭貸款，銀行作爲債權人走法律測序申請收回該物業後在自由市場放售找到新的買家以抵債。 「銀主」就是借貸款給業主的人，如果跟銀行借按揭貸款，銀行就是銀主；若是跟財務公司貸款，財務公司就是銀主，市場上可能你會聽過「財仔盤」，意思是一樣的。 不論是銀行還是財務公司收樓時，都會請測量師將物業重新估價後再放售或是拍賣。大多數情況銀主盤的售價會非常貼近市場價格，很多時候還可以平過市場價格。
與其說是缺點，或許應該說是我們在購買銀主盤需要注意的地方。首先我們先來了解爲什麽會有銀主盤。銀主盤超過9成都是在經濟差的時候大量增加，最常見的原因是因爲經濟不好，業主失去經濟能力，沒有收入供貸款，由於市場低迷，物業價格也大跌，賣樓也不一定凑夠錢還貸款，只能無奈等著銀主收樓。有些時候，業主不止經濟收入減少，如果本身又有一推外債，最後也只是等著物業被收回的結果。 購買銀主盤需要注意單位整體的狀況，尤其是價格賣到低於市場價格很多的單位一定要額外留意。銀主盤可能日久失修、業主根本沒有用心或是沒有錢保養導致單位裏裏外外都殘破不堪，佈滿垃圾、衛生情況糟糕都是有可能發生。買家一定要小心不要中伏，不然日後的裝修費用真的是一筆開銷。 另外一個需要注意就是購買銀主盤要留意物業欠款。 銀主盤的買家需留意物業欠款而...
現時若您有興趣購買銀主盤可以通過這兩種方式： 1） 代理行 – 銀行會把最新的銀主盤資料給各大代理行，由代理行去聯絡有興趣的買家。每個有興趣的買家都可以按照代理行的程序入標提出自己的心裏價，置入心儀的銀主盤。 2）買家可以直接前往各大物業拍賣行然後自行出價競投相中的銀主盤。 如果您對其他物業相關話題有興趣歡迎追蹤我們 28 Mortgage的 Facebook 及 Instagram. 我們28 Mortgage 提供按揭全方位的咨詢服務而且經由我們處理成功申請按揭上會的業主還可以獲得我們28Mortgage獨家全港最高的現金回贈。
2023年11月6日 · 2023年放寬按揭成數（最新）- 適用於所有在2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約. 2023年政府進一步放寬按揭成數1000萬以下的物業，通過購買按揭保險可以做最高九成按揭成數；1000萬-1125萬，可借8至9成，但貸款額上限900萬元；1,125萬-1,500萬，可借8成；1,500萬-1,715 ...
2023年11月27日 · 新盤攻略. By 28 MORTGAGE. November 27, 2023. 恒地（0012）旗下位於啟德沐泰街7號新盤THE HENLEY III推出首批價單，部分單位除了坐享維港景觀，體驗海濱生活外，整體發展也是比第一期優秀，也是最接近啟德港鐵站，日前首輪銷售合共100伙，涵蓋開放式至三房戶型，折實售價由625.38萬起至2,499.54萬元，折實呎價由25,218元至33,385元，整批100伙折實平均呎價為27,938元。 其實近年啟德區已推不少新盤，主要分為兩部分發展，一方面是鄰近港鐵啟德站，交通及配套設施相對較完善，除了陸續有民生商店進駐外，更會在未來2年有南豐、新世界及新地旗下的指標商廈落成，另外還計劃興建全長1500米的啟德地下街。
2023年11月27日 · 南區新貴 「LA MARINA 揚海」平面圖、配套、價單一覽. 港島南區新盤反應熾熱，例如晉環已吸引不少名星如百老匯家族成員、甄子丹夫婦等人狂掃。. 近日由嘉里建設聯乘信和置業打造的黃竹坑站港島南岸第二期「LA MARINA 揚海」，早前公布首張涉至少120伙的價單 ...
2023年9月6日 · 還息不還本的注意事項. 首先，月供金額減少，的確可短暫減輕財政壓力，但在按揭還息不還本期間，業主只還息，是會延長全個供款年期，直到本金也清還，所以到頭來，利息開支也是多了，特別是對於中小企，始終公司要有正常營運就要有良好現金流，無論你是供樓人士，還是公司僱主，想了解清楚自己是否需要申請還息不還本計劃，可聯絡28 Mortgage按揭專員，尋求更多專業意見。 其次，應盡早向銀行了解按揭貸款例如是否符合前段提到的申請資格、所需文件等，預算好參與還息不還本措施後，月供和額外利息的支出估算。 第三，由於長遠而言，利息總開支增加，申請人要小心評估自身的財政狀況，例如將來能否確保有良好現金流應付屆時的按揭還款?
這篇文章我地28Mortgage為大家整理完整的高端人才、專業人士、内地人才、企業家入境計劃詳細資訊。 1.高端人才通行證計劃 (「高才通計劃」) 高才通計劃旨在吸引世界各地具備豐富工作經驗及高學歷的高端人才到香港探索機遇。 這些高端人才在提出申請時無須已在香港特別行政區覓得工作。 他們只須符合一般的入境規定，便可獲准在港逗留 24 個月而不受其他逗留條件限制。
