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2019年7月26日 · 車位投資 難掌市況 易錯判釀損失. 承造車位按揭與物業按揭有異。. 目前，車位按揭最高只能造4成，息率亦與物業按揭不同，且一般批核的按揭年期最高15年。. 因影響車位價格的因素眾多，如停車場是否在屋苑或商場附近、車位是否位於停車場出口，就 ...
2019年7月25日 · 與住宅一樣，停車場舊了就要維修，有時維修費不菲。. 黃蔚婷說買家謹記要到管理處了解清楚停車場的維修紀錄，若果該場地將來有需要維修，大多數都有一定的議價空間。. 另外也要留意天花有無水管，一旦出現漏水問題，就要盡快讓管理處維修 ...
- 你是保守型投資者還是進取型投資者?
- 第1步：因應自身投資條件建構投資組合
- 第2步：投資組合項目屬性多元化
- 第3步：定期檢視投資項目比重
- 第4步：策略性重新平衡風險比例
- 投資新手想入場買美股？
通常，你承擔的風險越大，你的投資組合可越積極，將更多的比例投入股票，而不是債券和其他固定收益證券。相反，你可以承擔的風險越小，你的投資組合便應越保守。這裡有兩個例子，一個是保守的投資者，一個是中等進取的投資者。 保守投資組合的主要目標是保本，上面顯示的分配將產生來自債券收息，通過對高質素股票的投資而提供一些長期的資本增長能力。
確認自己的財務狀況及目標，是構建投資組合的首要任務。考慮自己的年齡及有多少時間讓投資增長、資金多少和未來的支出水平。剛開始職業生涯的22歲未婚大學畢業生與55歲已婚人士，有著不同的投資策略，後者可能希望在未來十年內有能力支付孩子的大學教育費用和退休開支。 接著要衡量自己的個性和風險承受能力，可以問一下自己，是否願意冒著虧損的風險，去投資一些回報較高的項目嗎？每個人都希望投資年復年地獲得高額回報，但如果你無法承擔下跌時的壓力，或不願補回差價，那麼這種高回報的投資項目可能就不是你杯茶了。 弄清自身當前狀況、未來的資金需求以及風險承受能力，將決定不同資產類別的投資分配比例，更高回報的潛台詞是更大的虧損風險，假設你的投資不是抵消風險為主，而是根據自己的情況和生活方式讓其進行增值，例如年輕人不必全部依...
一旦確定了投資及資產如何分配，就需要分配到適當的投資或資產類別。基本上這並不困難，可考慮股票、債券和ETF。 你可以將不同的投資及資產類別再細分為子類別，這些子類別也具有不同的風險和潛在收益。例如投資者可以將投資組合的股票部分劃分為不同的行業和市值的公司，以及本地及外地股票之間等。債券部分可以在短期和長期債券，政府債務與公司債務等之間進行分配。ETF有定期派息，有全球、區域、單一國家、產業之分，風險產品選擇多元化，滿足不同屬性的投資需求。 你可以通過多種方式選擇資產分配策略，記住要分析所投資的每種資產的質量和潛力： 股票 – 選擇配合自己可承擔風險水平的股票。行業、市值和股票類型是要考慮的因素。對公司進行分析，以篩選出具有潛力的項目，然後進行更深入的分析，並經常監察股價變動及行業新聞，以確定...
建立完投資組合後，你需要定期進行分析和調整，因為價格變動可能會導致當初的投資項目比重發生變化，所以要定期評估投資組合的分類，確定新舊投資項目在整體所佔的比例。 其他可能隨時間變化的因素，還有自己當前的財務狀況、未來需要和風險承受能力。如果這些環節發生變化，你可能需要相應地調整投資組合。如果你的風險承受能力下降，則可能需要減少持有的股票數量。
確定了需要減少高風險的投資資產數量，就可以透過賣出比例過高的資產所得的收益來買入比例不足的項目，在整個投資組合構建過程中，保持多元化至關重要。除了要分配到各種資產類別，還必須在每個種類內多樣化，將投資風險分散在一系列子類別中，例如投資者可以通過ETF來實現多元化，以平衡股票類的風險。 你了解自己的投資分佈想法了嗎？ 資料來源：Investopedia
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2023年8月30日 · 由林依晨主唱的《你》，是2000年代台版《惡作劇之吻》的人物角色插曲，歌詞以女主角袁湘琴的視覺出發，以歌詞表達了她對江直樹的愛。 相信江直樹也是不少女孩心中的白馬王子，在婚禮上還原最愛電視劇的人物設定也很特別呢。
2018年2月5日 · 5大音樂串流Apps各有特色，你可按個人喜好選擇最適合的一款。 音樂串流Apps 各具特色. Spotify：免費串流的翹楚. 成立於2006年的Spotify，起源於瑞典，是全球最大的串流音樂服務商，用戶人數超過1.4億。 為何Spotify能吸納如此多用戶？ 有別於多數音樂串流平台，Spotify用戶可永久免費收聽，僅附加功能須付費訂閱。 但世上沒有免費午餐，免費聽歌的代價，是間中插播廣告且不能略過。 Spotify獲四大唱片公司Sony、EMI、華納及環球授權，故歌曲非常齊全，尤其是歐美和外語歌曲。 假如你是英文歌粉絲，又想享受免費聽歌的快感，Spotify絕對是首選。
2020年4月3日 · 爆屎渠 處理有方法！. 在2019年，當時入伙僅3個月的海之戀驚現爆屎渠個案，屎水由馬桶湧至房間及大廳，業主的傢俬、電器，其至連牆身、地板或門框等裝修無一倖免，估算損失超過20萬元。. 由於新樓一般會有免費保養期，相信維修費用可獲賠償 ...
2023年12月15日 · 強積金是《強制性公積金計劃條例》下的強制性儲蓄計劃，所有18至65歲的僱員，只要月入超過HK$7,100都要參加 (僱主則無論僱員薪酬多少都要為其供款)。 僱員的強積金帳戶，由僱員及僱主雙方各供僱員收入的5%，兩邊上限都是HK$1,500。 他們又可分別為該僱員額外作自願性供款。 遣散費和長期服務金都受法例保障。 一般情況下，如僱員受僱滿24個月後因公司裁員而被解僱，可享有遣散費；如受僱滿5年後遭解僱，可享有長期服務金。 強積金對沖意思，是僱主將其5%強積金供款的累算權益 (本金＋投資回報)，用來抵銷裁員或結業時僱員應得的遣散費或長期服務金。 若僱主有為僱員作自願性供款，其累算權益亦可加入對沖。 MoneySmart 獨家尊享. 銀行優惠. AEON 「清數易」貸款. 實際年利率*
