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      • 價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。 經上述修訂的合資格準則，將適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。 此前，按保計劃只能為物業價格600萬港元或以下的樓花住宅物業提供按揭保險。 按證保險公司作出是次修訂，是考慮到物業市場情況及自身的業務及風險，旨在讓按保計劃進一步協助市民置業安居。
      www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2023/09/20230922-4/

      香港金融管理局 - 按揭保險計劃的修訂

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  3. www.hkma.gov.hk › chi › news-and-media香港金融管理局 - 按揭保險計劃的修訂 - Hong Kong dollar

    2023年7月7日 · 2023年07月07日. 按揭保險計劃的修訂. 香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日（7月7日）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出修訂，以協助需要置業自用的人士。 經修訂後： 修訂的詳情可見 附表 。 另外，按證保險公司經考慮自身的業務狀況及風險，以及香港金融管理局物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施的修訂，會就按揭保費作以下安排： 上述按保計劃修訂及保費新安排，將適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關按揭。 按保計劃以商業原則經營，旨在幫助促進市民置業安居，同時有助維持銀行體系穩定。 按證保險公司會不時因應最新的物業市場情況、風險及成本等因素檢視按保計劃的合資格準則和保費。 香港按證保險有限公司. 2023年7月7日.

  4. www.hkma.gov.hk › chi › news-and-media香港金融管理局 - 按揭保險計劃的修訂

    2023年9月22日 · 香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日（9月22日）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就樓花住宅物業 (備註)作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊。 經修訂後： (一) 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成； (二) 價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限9.

  5. www.info.gov.hk › gia › general按揭保險計劃的修訂

    2023年7月7日 · 修訂的詳情可見附表。 另外，按證保險公司經考慮自身的業務狀況及風險，以及香港金融管理局物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施的修訂，會就按揭保費作以下安排： （一）由於銀行將可提供最高七成按揭，按保計劃會為銀行貸款七成按揭成數以上的部分提供保險，相關保費會比六成按揭成數以上的保險較低。 （二）按證保險公司會為首次置業人士提供保費特惠，就價格為1,500萬港元或以下的物業，寬免按揭貸款在銀行最高按揭成數（註一）以上不多於5%的受保範圍的保費（註二）。 （三）按證保險公司現時一般會為置業人士提供35%的保費折扣。 公司網頁的「按揭保費一覽表」將會更新，顯示實際（折扣後）保費，使資訊更加清晰透明。 上述按保計劃修訂及保費新安排，將適用於二 二三年七月七日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關按揭。

  6. www.info.gov.hk › gia › general按揭保險計劃的修訂 - Gov

    2022年2月23日 · 香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日（二月二十三日）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就已落成住宅物業作出以下的修訂，協助需要置業自用的人士： 適用於首次置業人士（註一）的九成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1,000 萬港元（註二）； 八成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為 1,200 萬港元（註二）； 為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬港元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為價格1,200 萬港元以上至1,920萬港元的合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬港元為上限。 例如1,600萬港元的物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到六成按揭保險﹔及. 上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以 50%為上限（註三），並須符合銀行壓力測試。

  7. www.info.gov.hk › gia › general按揭保險計劃的修訂

    香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司（按證保險公司）今日（九月二十二日）宣布，按揭保險計劃（按保計劃）就樓花住宅物業（註）作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊 。 經修訂後： 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成； 價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準；及. 價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。 經上述修訂的合資格準則，將適用於二 二三年九月二十二日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。

  8. www.hkmc.com.hk › chi › our_business按揭保險計劃

    根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 在按揭保險計劃下，銀行為按揭貸款提供者。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行七成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 示例：按揭保險計劃下的八成按揭貸款. 註︰銀行為按揭保險之受保人，當按證保險公司收到保險費用後，按揭保險亦將正式生效。