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簽署按揭貸款信非「坐定粒六」 銀行拒批貸款變數多
收到銀行通知按揭申請已審批，申請人就需要在指定期限內簽署按揭貸款信（Offer letter），當中會列明借款人及擔保人（如有）的名字、貸款年期及金額、利率、罰息期及現金<...
28Hse.com via Yahoo財經香港
5 日前
租樓等於幫人供樓？理財專家直斥說法不公：交租不浪費 「我不想浪費在利息上」 - 香港經濟日報 - 理財 - 個人增值
「租樓等於幫業主供樓」是港人經常聽到的金句，香港樓市近年疲弱，私宅樓價下滑但租金高漲的現況下，這個概念依舊牢固。但事實又是否如此？類似的觀點也在美國根深蒂固。白手興家的美國理財專家Ramit Seth
經濟日報
6 日前
有按揭業界人士稱，一般情下大型銀行彈性較大，即使延遲入伙亦維持現金回贈，但中小型銀行彈性或較小，有可能減少甚至取消回贈。 房委會於2018年推售啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑，其中前兩者已入伙，而裕泰苑「預計關鍵日期」由最初的今年8 ...
2024年6月26日 · 利率網站Ratehub.ca首席執行官兼按揭公司CanWise總裁萊爾德(James Laird)表示，如果所購房屋低於100萬元，且在購買時支付20%或以上首付款，業主在按揭續約時將被視為可保險物業，能獲得較低的利率，「如果你屬於已投保和可投保類別，在與銀行談判時
2024年6月10日 · 多倫多按揭經紀商Tribe Financial Group聯合創始人伊諾霍薩(Frances Hinojosa)表示，3年期固定利率按揭繼續是具有吸引力及受歡迎的選擇。 不過她提醒貸款人，在利率下降的大環境中，中斷固定利率按揭合約的代價很高，有時罰款可達數萬元。
2024年6月19日 · 按揭還款額3年後料增17% 減息難挽家庭可支配收入減. 多倫多金融區。. （加新社）. 【明報專訊】加拿大央行的經濟學家表示，央行在過去兩年中連續快速加息，令背上按揭貸款負擔的業主，手中能掌握的可支配收入持續不斷地減少，最終拖累消費者支出 ...
2024年7月6日 · 【明報專訊】卑詩省再推新法保障省內租戶免受惡意迫遷，由7月18日開始，業主在收回單位作個人用途時，需向租戶提供4個月的終止租約通知，比原本的通知期加長了一倍。 不過，有從事房地產的業界人士認為，該法會令部分房屋買賣過程變得困難，尤其是附帶租客的賣盤。 大溫一間物業租務管理公司的負責人貝西 (Keaton Bessey)表示，新法會導致買家在購買仍有租戶的物業時添加更多困難，因銀行為潛在買家鎖定按揭利率的時間，通常都比4個月短，「如果買屋時簽訂的合約是取決於按揭批核結果 (Subject to Finance)，在大型銀行或信貸機構，一般最多只提供120日的按揭鎖定期，確保在這段期間按揭條款不會變更。 由於過去數年內按揭息率迅速波動，因此新法可能增加部分買家的考量。
2024年5月2日 · 研究人員說：「更高的房屋價格將與更大的父母房屋財富相對應，可允許父母透過共同擁有的方式來支持他們的孩子實現置業的夢想。. 父母有多個物業 愈半子女同樣擁多物業. 統計局的數據還顯示，可在那些年入8萬元或以下的千禧世代和Z世代的加拿大 ...
2024年5月23日 · OSFI表示，隨 利率自2022年3月起逐步提高，將會有更多業主無力支付按揭，而出現無力償還接揭，出現逾期未付的債務。 OSFI同時指出，地緣政治亦對市場帶來干擾，增加了政治的緊張和地緣政治上的邊緣化，對金融機構亦帶來更大的風險。
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